Viager Un guide rapide pour les différents régimes

Equity Release est le terme utilisé pour décrire une solution financière qui est disponible au Royaume-Uni pour ceux qui ont 55 ans ou plus. Le terme lui-même couvre le secteur financier, dont les capitaux propres régimes de libération, Lifetime hypothécaires et d'accueil réversion plans étant les produits réels qui sont disponible.Le première chose à noter est que les régimes de libération de l'équité, des prêts hypothécaires de libération de l'équité et des prêts hypothécaires à vie ne font qu'un dans le même chose, avec les termes utilisés de façon interchangeable. Chacun de ces produits fait référence à un produit financier qui libère de l'argent pour les propriétaires âgés de 55 ans ou plus. L'argent est libéré à partir de la valeur nette de leur propriété, le montant étant fonction de la valeur de la propriété et l'âge du plus jeune candidat. Le montant qui peut être libéré commence à environ 21% pour ceux âgés de 55 ans et augmente à environ 1% par an jusqu'à un maximum de 56% à 90 ans. Le montant maximal disponible pour prélèvement va changer entre providers.Essentially tous les régimes de libération de l'équité fonctionnent en libérant une somme forfaitaire qui peut être dépensé comme vous le souhaitez. Maintenant, c'est peut-être pour des améliorations à domicile, pour compléter les revenus des retraites en cours et prestations de l'Etat, pour la fête de toute une vie, ou tout simplement pour aider vos proches tels que les enfants ou petits-enfants. Les options disponibles lors de la libération de l'équité sont soit en une somme forfaitaire maximale selon les pourcentages précédents, ou un montant forfaitaire minimum autour de £ 10,000, le solde étant mis à disposition comme une facilité de retrait de libération de l'équité. libération prélèvement d'actions est généralement fixée à un dégagement minimum entre £ 2000 et £ 2500.After vous avez débloqué des fonds, l'intérêt est enroulé contre l'emprunt, généralement à un taux d'intérêt fixe pour la vie. Cela signifie que vous savez à partir de début exactement comment la dette va augmenter au fil du temps. Par exemple, une somme forfaitaire de 10.000 EUR à un taux fixe de 7% passera à £ 19 672 après 10 ans, et 38697 EUR après 20 ans, une fois l'intérêt roulé vers le haut est ajouté à l'emprunt initial. Comparez cela à une somme forfaitaire de dire £ 30,000 qui poussent à £ 59 000 sur 10 ans à un taux fixe de 7%, et le bénéfice d'option de tirage de libération de l'équité est clair pour see.It est intéressant de noter que les différents fournisseurs offrent la possibilité de protéger une partie de la propriété pour ceux qui souhaitent protéger un montant de l'héritage, à savoir la protection de 50% de la valeur de la propriété. Cela donne certainement la tranquillité d'esprit, mais permettra de réduire le montant maximum qui peut être libérée de la propriété que les pourcentages mentionnés ci-dessus seraient basées sur le montant réduit de la partie non protégée de la property.Equity version Lifetime Hypothèques peut vraiment apporter une solution à ceux qui sont riches en actifs, mais pauvre en argent, et peut faire la différence entre passer juste, ou qui vivent et profiter de la retraite et re vieux age.They n'est pas pour tout le monde cependant, et obtenir des conseils de l'un des nombreux conseillers de libération de l'équité sur le marché est à recommander. Cela vous aidera à fournir une appréciation à la fois des avantages et des inconvénients associés à Viager. Par exemple:-ProsYou peut continuer à vivre dans votre propriété pour le reste de votre vieAucun paiements mensuels à la dette madeThe est remboursé que lorsque le dernier candidat survivant décède, le bien est vendu, ou un déménagement en terme care.No longue garanties sur titres négatifs assurer que vous ne pouvez jamais devoir plus que la propriété est worthConsReleasing équité peut affecter les droits à des moyens testés intérêt benefits.As roule au fil du temps, la réduction des capitaux propres pourrait rendre difficile de se déplacer à la maison, ou downsize.As l'intérêt retrousse le montant qui peut être laissé à vos bénéficiaires réversion PlansUnlike des régimes Equity Release reduces.Home où vous conservez la propriété complète de la propriété, Accueil Reversion régimes de travail sur la base que vous pouvez vendre quoi que ce soit de 20% à 100% de votre propriété à la maison Réversion Company, avec tout montant non vendus, détenus en fiducie. Accueil réversion est seulement une petite partie du marché Equity Release, comme beaucoup de gens les considèrent comme étant une mauvaise valeur. Avec d'autres systèmes de libération de l'équité vous bénéficiez d'une croissance du capital sur les biens que vous conservez la propriété, alors une fois que vous avez vendu un pourcentage de votre maison à une société de réversion, toute augmentation de la valeur de cette partie leur appartient alone.As avec tous produits financiers il ya rarement une solution parfaite, et ainsi prendre le temps d'examiner toutes les informations disponibles pour vous est probablement du temps bien dépensé
par:. équité