Basement Apartments - Les Règles

Code des incendies est un sous-ensemble du code du bâtiment. Elle prescrit les questions de construction et de sécurité qui ont trait à la façon dont le bâtiment est nécessaire pour effectuer devrait-il prendre feu. Une distinction importante avec le code d'incendie est qu'elle peut s'appliquer Code des incendies retroactively.The peut être appliquée rétroactivement Un nouveau Code des incendies a été développé qui s'applique au particulier pour les appartements en sous-sol. Le code s'applique à tous les appartements en sous-sol existant ou nouveau. Les propriétaires doivent s'assurer que leur appartement est conforme au nouveau Code des incendies et doit obtenir un certificat d'compliance.There sont habituellement quatre composantes de l'inspection qui doivent être remplies: 1. Le confinement des incendies ou de séparation de Suites2. Les alarmes d'incendie - Unités doivent avoir de travail alarms3 de fumée. Évacuation - Il doit y avoir moyen sûr et hors de occupants.4. Électrique - Doit avoir ESA inspection.By-lois sont créées dans certaines municipalités pour empêcher appartements en sous-sol pour se protéger des nuisances pour les neighbours.Basement Apartments - Le HistoryAfter 1993, un permis a été nécessaire pour changer une maison de famille unique multi-famille. En 1994, le gouvernement de l'Ontario a déclaré que nous ne pouvions ignorer les règlements municipaux qui interdisent deuxièmes unités d'habitation dans des maisons si certaines conditions étaient remplies. En 1994, la province a établi de nouvelles règles du Code des incendies pour les appartements en sous-sol. Un délai a été établi pour tous les appartements de sous-sol existants à niveau vers la nouvelle code.In feu 1995, le gouvernement provincial a dit municipalités qu'ils pouvaient appliquer leurs règlements concernant les appartements en sous-sol. Une clause grand-paternité dit que les appartements existants avant Novembre 1995, ne font pas tenus de satisfaire MAISONS bylaws.TWO-unité locale (deuxième SUITES) Barrie ON - Local Par-lawWHAT est une maison de deux logements Une maison de deux logements est un bâtiment? qui contient deux unités d'habitation résidentielles. Communément, une maison de deux logements commence comme un seul logement (individuelles, jumelées ou maison de ville) avec une deuxième unité d'habitation créée au sein de la maison plus tard. La deuxième unité est parfois considéré comme une deuxième suite, une suite belle-famille ou un appartement en sous-sol. Duplex et maisons jumelées situées sur la même propriété sont également considérés comme des maisons à deux logements. À compter du 1er Janvier 2004, la ville de Barrie exige que chaque maison de deux logements à l'intérieur de la ville pour être enregistré. Dans le cadre de la procédure d'inscription, la Ville confirme que la maison de deux logements est légal en vertu de zonage de la Ville de règlement, et que la maison est conforme à plusieurs normes de sécurité et de santé. POURQUOI LES MAISONS DE TWO_UNIT devez être enregistré? Il ya probablement quelques milliers de maisons à deux logements dans la ville. Craignant que nombre de ces unités peut être illégal et /ou dangereux pour les occupants, la Ville de Barrie a adopté un règlement d'exiger que chaque maison de deux logements à enregistrer. Grâce à la procédure d'enregistrement de la maison sera inspecté pour vérifier la conformité avec le règlement de zonage, du code du bâtiment, le Code des incendies et les normes de bien-loi. Une maison de deux logements non enregistrée est une violation de l'enregistrement règlement. À quelle fréquence dois-je m'inscrire? L'enregistrement d'une maison de deux logements est un événement ponctuel. Selon la législation actuelle, vous n'avez pas à vous réinscrire, à moins que votre inscription a été revoked.CAN LA VILLE REVOKE par l'enregistrement? Oui. L'enregistrement n'a pas besoin d'être renouvelé, mais il faut toujours continuer à maintenir le bâtiment en conformité avec la partie 2 du Code des incendies et à l'entretien de la propriété par règlement. Si votre immeuble est inspecté, habituellement à l'invitation d'un locataire mécontent, et les infractions aux règlements de maintenance sont trouvés, vous serez servi un pour remédier aux infractions dans un délai. Si vous ne faites pas les réparations dans le délai imparti, vous pouvez faire face à des sanctions en vertu soit du Code des incendies ou des normes de bien-droit. En outre, le registraire peut révoquer votre inscription. Toute utilisation continue de la maison comme une maison de deux logements sans être inscrit serait une violation distincte, conformément à ses propres sanctions. L'inscription peut aussi être révoquée si la maison cesse d'être utilisé comme une maison de deux logements. Les demandes de ré-enregistrer une maison à deux unités seraient soumis à des règles et des droits en vigueur à l 'time.Toronto que Second Suites By-Lawon 6 juillet 2000, la ville de New "second suites règlement (493-2000)" de Toronto est entré en vigueur. Ce règlement permet deuxième suites dans toutes les maisons unifamiliales et semi-détachées dans toute la ville de Toronto, avec une certaine conditions.Some des conditions comprennent: • la deuxième suite doit être autonome avec sa propre cuisine et salle de bains; • la maison , y compris les ajouts, doit être d'au moins cinq ans; • la superficie de la deuxième suite doit être plus petite que la partie restante de la maison; • dans la plupart des cas, une maison avec un deuxième suite doit avoir au moins deux places de parking ; • tous les deuxièmes suites existantes doivent se conformer aux incendies de l'Ontario Code, le zonage et la propriété NORMES RELATIVES acheteurs potentiels de ces propriétés, une fois que la légalité de l'appartement a été mis en place, alors il doit être assuré qu'il répond aux normes d'incendie et de santé. Cela peut être établie par la production d'une «attestation de conformité» du service d'incendie local ou la municipalité. Si cette inspection n'a jamais été fait, ou a fait une grande longueur de temps auparavant, vous pouvez avoir un rapport de l'inspecteur du Code des incendies indépendant sur les conditions courantes. Rénovation législation prévoit le maintien de la sécurité incendie mesures initialement construit dans ces deux unités familiales. Si le respect approprié n'est pas indiqué à ce moment que vous pouvez négocier avec le fournisseur pour effectuer ces mises à jour avant la clôture, ou vous pouvez ajuster le prix en conséquence et faire le travail yourself.Ontario InformationOwners du Code des incendies de maisons contenant deux auto- unités résidentielles prévues (unités de logement) sont désormais tenus d'apporter leurs bâtiments en conformité avec la nouvelle réglementation de sécurité incendie adopté en vertu du Code des incendies de l'Ontario. Les locataires de ces immeubles sont en droit de demander à leurs propriétaires de s'assurer que les règlements relatifs aux incendies sont met.Some du présent règlement sont résumées below.1.0 Qu'est-ce qu'un logement? Un logement est une chambre ou une suite de pièces utilisées comme une auto- unité de ménage contenue qui comprend cuisine indépendante, manger, vivre, dormir et salle de bains facilities.2.0 bâtiments visés par le nouveau règlement sur le code du feu? Le règlement s'applique aux maisons individuelles et de maisons jumelées et les maisons en rangée qui contiennent deux logements existants. ? Les deux logements peuvent être situés n'importe où dans le house.3.0 Quelles sont les exigences En général, la réglementation contenue dans le Code des incendies de l'Ontario aborde quatre questions de sécurité incendie: 3,1 propriétaire de separationThe Fire a trois options pour le respect de la séparation coupe-feu pour chaque logement unit3.2 Moyens d'options de Escape.Four sont fournis en conformité avec les moyens d'échapper à chaque logement unit.3.3 fumée AlarmsDepending l'option choisie pour la séparation coupe-feu et des moyens d'évasion, il peut être nécessaire d'installer câblage électrique, de la fumée interconnectés alarmes dans toute la maison. Détecteurs de fumée interconnectés sont conçus pour sonner simultanément lorsque l'un avertisseur de fumée est activé, l'alerte précoce à tous les occupants de la maison en même time.Where détecteurs de fumée interconnectés ne sont pas installés, chaque logement doit être équipé d'une batterie exploité ou électrique détecteur de fumée filaire sur chaque étage qui contient une chambre à coucher ou de dormir avertisseurs de fumée area.All doit être maintenu en état de marche, et ils doivent être audible dans les chambres quand la porte de la chambre est closed.3.4 propriétaire de SafetyThe électrique doit également prendre des dispositions pour la maison être inspectés par "l'Electrical Safety Authority" et de corriger tous les risques de sécurité incendie identifiés à travers cette inspection.4.0 Qui est responsable en respectant le règlement? Le propriétaire est tenu de se conformer aux dispositions du Code des incendies de l'Ontario. Sanctions pour non-conformité peut être jusqu'à $ 50 000 amendes et jusqu'à un an de prison pour individuals.Owners doivent être conscients que la mise maisons existantes en conformité avec le nouveau règlement pourrait nécessiter des réparations ou modifications pour lesquels un permis de construire est nécessaire dans le bâtiment municipalité de Act.Every de code et la ville dispose de différents règlements concernant les deuxièmes suites ou des appartements en sous-sol, assurez-vous de consulter avec le vôtre avant de prendre votre décision d'investissement
par:. Orillia Home Inspections