8 conseils sur la façon d'embaucher un entrepreneur de construction - Partie II

1. Étudier votre choix - Limitez votre liste. Recherche enseigner entrepreneur. Appelez les références et les clients précédents. Demandez à voir si vous pouviez arrêter et de voir les entrepreneurs des travaux achevés. Appelez l'entrepreneur et de visiter un projet en cours et de voir si l'emploi est soigné, propre et sûr. Sont les travailleurs de la construction courtois et respectueux de l'property.2 du propriétaire. Obtenez vos plans architecturaux complétés et ensuite obtenir des soumissions - Un bon entrepreneur voudra plans de soumissionner hors de. Sans plan, vous obtiendrez des prix plus élevés. C'est parce que vous êtes poussant à l'entrepreneur de prix "devinez-i-mate". Comme il est d'estimer, il ne voudra pas se brûler. Vous aurez aussi besoin de lui dire ce genre de finitions vous voulez, afin qu'il puisse mettre les bonnes prestations dans l'offre. Aussi, quand vous obtenez les offres en arrière, vous souhaitez les comparer des pommes avec des pommes. (Point de ligne par poste) 3. Modalités de paiement - Le calendrier des paiements peut également vous renseigner sur le statut de l'entrepreneur. S'ils veulent trop à l'avant, soyez prudent. Il paie peut-être d'une vieille dette avec votre argent. Je facturent généralement 5-10% d'avance en fonction de la taille du contrat, 5-10% au début du travail, puis tire à différentes étapes (c.-à verser dalle, le revêtement de toit, etc) et de 10% lors de l'inspection finale du bâtiment. 4. Regardez la soumission la plus basse - Ces jours-ci de nombreux entrepreneurs sont désespérés. Ils vont saper les autres soumissions par beaucoup d'argent. Cet entrepreneur peut être sans permis, sans assurance, et peut-être en utilisant des travailleurs illégaux. Assurez-vous que vous vous sentez à l'aise avec l'entrepreneur. Se souvenir de communication est un must dans votre relation. At-il vous rappeler en temps opportun, peut-il sortir le travail à des heures indues. 5. Obtenez un contrat écrit - que l'entrepreneur élabore un contrat qui détaille chaque étape du processus. Inclure attirer les horaires, les dates de début, la date d'achèvement, les coûts totaux, des matériaux et des produits spécifiques. Demandez-lui de vous montrer une preuve d'assurance de responsabilité civile et accident du travail. Demandez-lui de vous montrer la même chose de ses sous-traitants. Recevez les communiqués de privilège avant de faire des paiements. Ce sera la preuve qu'il a payé ses fournisseurs et sous-traitants pour le travail qui a été réalisé jusqu'ici. Ne soyez pas laissé entendre pour demander tout cela. C'est juste business as usual. S'il ne vous donne pas un de ces éléments, un drapeau rouge devrait monter immédiatement
par:. Jim Moser