Comment rester en dehors de forclusion

Si vous voyez-vous peut-être en direction de difficulté, vous pouvez prendre des mesures dès maintenant pour empêcher la forclusion sur votre maison. Comme avec n'importe quoi de cette ampleur, vous devez agir rapidement. Ne pas attendre qu'il soit trop tard pour changer les choses. Vous pouvez être confrontés:. Othe perte d'un emploi. Ocuts en heures ou en heures supplémentaires. oRetirement. oIllness, des blessures ou la mort d'un membre de la famille. oDivorce ou de séparation Si votre famille est confrontée à l'une de ces changements et ne peut pas payer vos factures, il est maintenant temps d'examiner de près ce que vous devez et ce que vous gagnez, en éliminant les dépenses inutiles et demander de l'aide si vous n'arrivez toujours pas à répondre à vos obligations financières. Agir maintenant peut vous aider à protéger votre famille contre la perte de votre maison. Sur la page suivante quelques mesures que vous devez prendre maintenant, pour protéger votre maison pour l'avenir, et de mettre la menace de forclusion derrière vous. Rappelez-vous. Le temps est venu d'agir. Plus vous attendez, plus le problème devient. 1. CONTACTEZ VOTRE ENTREPRISE Mortgage Company Beaucoup de gens évitent d'appeler leurs prêteurs quand ils ont des problèmes d'argent. La plupart d'entre nous sont gênés de discuter de nos problèmes d'argent avec d'autres ou de croire que si les prêteurs savent que nous sommes en difficulté, ils vont se précipiter à la collecte ou de forclusion. Les prêteurs veulent aider les emprunteurs à garder leurs maisons. La forclusion est coûteux pour les prêteurs, les assureurs hypothécaires et des investisseurs. HUD /FHA, ainsi que les compagnies d'assurances hypothécaires et des investisseurs privés tels que Freddie Mac et Fannie Mae, les prêteurs exigent de travailler activement avec les emprunteurs qui font face à des problèmes d'argent. Les prêteurs ont des options d'entraînement pour vous aider à garder votre maison. Toutefois, ces options fonctionnent mieux quand votre prêt est seulement un ou deux paiements derrière. Le plus loin derrière vous êtes sur vos paiements, les moins d'options sont disponibles. Ne présumez pas que vos problèmes vont rapidement se corriger. Ne pas perdre un temps précieux en étant trop optimiste. Communiquez avec votre prêteur hypothécaire pour discuter de votre situation dès que vous réalisez que vous êtes incapable de faire vos paiements. Bien qu'il n'y ait aucune garantie que tout allégement particulière sera accordée, la plupart des prêteurs sont disposés à explorer toutes les options possibles. Pour vous aider, les prêteurs ont généralement besoin:. o Votre numéro de compte de prêt. o Une brève explication de votre situation. o documents de revenu récents (tels que des talons de paie;. relevés de prestations de sécurité sociale, invalidité, chômage, retraite, ou l'assistance publique Si vous êtes travailleur autonome, vous avez votre déclaration de revenus ou une déclaration sur un an la date de profits et pertes disponibles pour référence). olist des dépenses des ménages Attendez-vous à avoir plus d'une conversation téléphonique avec votre prêteur. En général, votre prêteur vous enverra un paquet "d'entraînement de prêt». Ce package contient des informations, des formulaires et des instructions. Si vous voulez être considéré comme une aide, vous devez remplir les formulaires et les retourner à votre prêteur rapidement. Le colis complet sera examiné avant les pourparlers de prêteur sur une solution avec vous. APPELEZ-NOUS! Le plus tôt vous appelez; l'aide plus tôt est disponible. 2. NE PAS IGNORER MAIL de votre prêteur Si vous ne communiquez pas avec votre prêteur, votre prêteur va essayer de vous contacter par mail et par téléphone dès que vous cessez de faire des paiements. Il est très important que vous répondiez à la messagerie et les appels téléphoniques offrant de l'aide. Si votre prêteur ne l'entend pas de vous, ils seront tenus d'engager des procédures menant à la forclusion. Cela permettra d'accroître considérablement le coût du transport de votre courant de prêt. 3. Parler à une agence de conseil en LOGEMENT Si vous ne vous sentez pas à l'aise de parler avec votre prêteur, vous devez immédiatement contacter une agence de conseil logement HUD approuvé et organiser un rendez-vous avec un conseiller. Un conseiller vous aidera à évaluer votre situation financière, de déterminer quelles sont les options qui s'offrent à vous, et vous aider à négocier avec votre prêteur. Un conseiller se familiariser avec les divers arrangements d'entraînement que les prêteurs examinera et sauront ce plan d'action fait le plus de sens pour vous et votre famille, en fonction de vos circonstances. En outre, le conseiller peut appeler le prêteur avec vous ou en votre nom pour discuter d'un plan d'entraînement. En répondant à un conseiller avant de vos versements hypothécaires sont trop loin derrière, vous pouvez vous protéger contre les problèmes de crédit futures. Un bon conseiller vous aidera à établir un plan de budget mensuel pour vous assurer que vous pouvez répondre à toutes vos dépenses mensuelles, y compris votre versement hypothécaire. Votre plan financier personnel montrera clairement combien d'argent vous disposez pour effectuer le paiement de l'hypothèque. Cette analyse aidera, vous et votre prêteur à déterminer si un calendrier de paiement réduit ou différé pourrait vous aider. En outre, un conseiller aura des informations sur les services, les ressources et les programmes disponibles dans votre région qui peuvent vous fournir une assistance juridique supplémentaire financière, médicale ou autre, que vous devrez peut-être ....
par: Gonzalo Cain