Comment faire pour embaucher les bonnes entrepreneur en construction

Comment embaucher le ContractorWhen de construction droit de chercher sur le marché pour un entrepreneur en construction fiable, il ya plusieurs facteurs à garder à l'esprit. Si vous avez utilisé un entrepreneur en construction fiable dans le passé, avec l'entrepreneur pour savoir s'ils peuvent vous aider. S'ils ne peuvent pas faire le travail, ils peuvent recommander la plus probable d'un autre entrepreneur. Avant de commencer la recherche d'un entrepreneur en construction, déterminer exactement ce que vous devez faire. Faites une liste des travaux et des matériaux impliqués. Contactez quelques entrepreneurs pour des estimations écrites, ce qui vous permettra de comparer pricing.Building ou entrepreneurs en construction gérer le projet de construction, y compris: l'embauche et la supervision du travail des sous-traitants, de commande et de prendre soin du matériel et de l'obtention des autorisations officielles. Voici quelques choses qui ont besoin de savoir avant de nommer un contractor.Is de construction l'entrepreneur en construction sous licence? L'entrepreneur doit être agréé par les autorités réglementaires de construction appropriés tels que NHBRC. Ils doivent également avoir la rémunération de l'ouvrier nécessaire et l'assurance responsabilité en place - demander une preuve d'assurance. Assurez-vous que l'entrepreneur possède la responsabilité personnelle, la couverture des dommages, l'invalidité et l'assurance d'indemnisation des travailleurs afin que vous soyez indemnisé des accidents sur votre propriété. L'entrepreneur compétent? L'entrepreneur superviser personnellement le projet sur place ou déléguer cette tâche à un contremaître? C'est une autre raison pour laquelle il est important de demander une preuve de la compétence de l'entrepreneur avant de les embaucher. Est-ce que votre travail est l'un des nombreux cours de traitement par l'entrepreneur? Renseignez-vous auprès de votre fournisseur si votre travail sera le seul à être manipulé, ou si elle sera un parmi d'autres emplois sur leur liste. Depuis les travaux de construction depuis plusieurs mois, vous devez développer une bonne relation de travail avec votre entrepreneur et cela pourrait impliquer une interaction quotidienne. L'entrepreneur peut vous fournir des références? Embauchez un entrepreneur qui a un palmarès de qualité. Il est essentiel de demander à votre entrepreneur de références de clients précédents. De préférence, l'entrepreneur doit être en affaires depuis plusieurs années et être en mesure de vous fournir une liste des projets achevés, à la fois récente et passée. Appelez et visitez ces références et lorsque vous visitez, regardez la qualité de la construction et de demander des commentaires. Demander au client si ils seraient heureux d'engager l'entrepreneur pour leur prochain job.What sont les frais de l'entrepreneur? En règle générale, les prix varient de l'entrepreneur à entrepreneur et peut être plus élevé pour les petits projets. Les frais sont basés sur un pourcentage de l'estimation totale du projet et sont généralement convenus avant le démarrage du projet. Votre entrepreneur éventuel devrait être financièrement stable avec le soutien d'une banque pour le projet de construction. Si l'entrepreneur a l'intention d'utiliser un prêt de construction, obtenir les coordonnées de la banque qui finance le prêt. Vous ne voulez pas embaucher un entrepreneur qui est susceptible d'aller à mi-chemin en faillite par la construction. Votre contrat demander à un avocat de rédiger un contrat écrit qui contient tous les détails sur les responsabilités de l'entrepreneur en construction, la portée des travaux et les permis en cause, entre autres choses. Le contrat doit également indiquer clairement entreprise le nom, l'adresse et les coordonnées, la qualité des matériaux, les détails de sous-traitants (le cas échéant) ainsi que les travaux de l'entrepreneur et le calendrier de paiement et les délais du projet. Comprennent des détails et la validité des garanties fournies par l'entrepreneur. Il est conseillé d'avoir votre avocat lu à travers le contrat avant de le signer it.It est important de savoir exactement ce que sera le rôle de l'entrepreneur en construction dans le projet depuis les responsabilités d'un chef de projet peuvent varier en fonction de l'industrie. Si votre projet est résidentiel, rappelez-vous que l'entrepreneur du bâtiment porte les risques du projet et le chef de projet, en substance, supervise le travail, alors que l'employeur exerce sur les risques. Il est préférable de comprendre l'implication spécifique de l'entrepreneur que vous embauchez, afin d'éviter des problèmes plus tard. Enfin, n'oubliez pas de vérifier que le travail est fait à votre satisfaction et obtenir tous les reçus de paiement des matériaux avant de faire votre paiement final à l'entrepreneur. Pour un entrepreneur en construction fiable, contactez Laubscher & Young. L'équipe Laubscher & Young sert des clients dans et autour du Cap occidental et a réalisé un certain nombre de projets réussis
par:. Laubscher & Young