Comment faire pour acheter des maisons de forclusion

Les gens qui achètent des maisons de forclusion sont essentiellement encaissement sur une propriété que quelqu'un d'autre ne pouvait plus se permettre. Ces propriétés sont difficiles - à la fois pour exécuter la transaction et de localiser la chauve-souris - mais offrent la possibilité d'un joli profit si vous êtes intéressés par le jeu de l'investissement. Dans cet article, nous allons vous guider à travers le processus impliqué dans la forclusion maisons achats. Étape 1 - Gardez à l'esprit que la forclusion se réfère à une propriété si le propriétaire antérieur a cessé de payer l'hypothèque. En tant que tel, le prêteur a pris le contrôle de la propriété. Les étapes de l'achat de ce type varient d'un État à l'autre. Étape 2 - Jetez un oeil sur les avantages liés à l'achat. Parce que le prêteur est intéressé à récupérer le maximum de leur investissement initial, dans le plus bref un laps de temps que possible, ces propriétés sont généralement vendus à des prix nettement inférieur au tarif en vigueur. Étape 3 - Trouver un agent immobilier avec expérience dans des biens saisis. Certains vendeurs choisissent de ne pas accepter les offres des acheteurs qui ne sont pas représentés. Étape 4 - Rechercher les listes locales dans les magazines immobiliers, en ligne et dans les journaux. Appelez autour des listes de propriétés REO. Jetez un oeil à des documents publics de pistes supplémentaires et de garder un œil sur votre voisinage. Souvent, les maisons seront vacants pendant un certain temps avant de devenir disponible. Si vous êtes rapide à faire une offre, vous pouvez être dans votre nouvelle maison en un rien de temps. Étape 5 - Une fois que vous avez trouvé une propriété qui vous intéresse, prenez rendez-vous pour visiter et inspecter. Certaines de ces propriétés sont en fait une forme merveilleuse! Autre question peuvent exiger un peu de TLC. Déterminez ce que vous êtes prêt à investir dans la propriété et si vous prévoyez d'y vivre ou faire un profit rapide. Étape 6 - Entrez en contact avec votre agent et les faire vérifier dans les maisons voisines pour savoir si le prix de la propriété est en fait une affaire. La patience est la clé. Ne vous attendez pas à trouver la maison de vos rêves sur votre premier essai. Dans certains cas, cela peut prendre quelques mois à trouver votre partenaire idéal. Évitez de s'installer pour quelque chose que vous regretterez par la suite. Étape 7 - Inspectez votre rapport de crédit et assurez-vous de corriger tout matériel désuet ou erreurs. Procurez-vous pré-qualifiés pour votre bail. Préqualification est nécessaire dans certains domaines, mais pas tous. Découvrez ce que votre état nécessite et agir en conséquence. Étape 8 - S'il ya un courtier, faire une offre sur la propriété. Étape 9 - Déterminez si la propriété a tous les privilèges contre elle. Si, par exemple, il ya des taxes foncières impayées, assurez-vous de déterminer qui est responsable. Étape 10 - si le vendeur autorise, assurez-vous d'obtenir inspecter la maison. Beaucoup de vendeurs seront réellement comprendre cela comme une partie du contrat de vente. Parfois, l'acheteur paie, d'autres fois c'est le vendeur. Étape 11 - Soyez conscient que la forclusion est livré avec beaucoup plus de paperasse que la vente de la propriété régulière. Vous pouvez la cerise qui poignet pendant quelques jours après
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Aarthur