Code du bâtiment - Apprenez pourquoi Permis de bâtir existent

Que vous le sachiez ou non, la plupart des régions au Canada ont besoin d'un permis pour la construction neuve et réparations structurelles. Curieusement, les constructeurs et les restaurateurs, nous avons constaté que la première question qui vient dans une discussion de permis de construire auprès des propriétaires n'est pas le coût d', ou la nécessité d'un permis. Il est, au contraire, si les propriétaires sont d'accord avec le processus d'obtention d'un permis de travail qui aura lieu sur leur propre homes.There ya beaucoup de pensée philosophique en jeu derrière cette question. Les idées sur les droits de propriété et les droits individuels par rapport aux sociaux ont lieu. Et sous la position typique en témoignent la plupart des propriétaires (et les gens en général) de trouver un équilibre entre les besoins personnels et les obligations sociales, quand il s'agit de travailler sur «Le Château», un sens puissant de l'anarchie règne. Bien sûr, la plupart d'entre nous d'accord pour partager les grands espaces publics du contrat social tacite, comme les routes et les parcs, mais sûrement nos espaces personnels doivent être hors de portée de toute autorité en plus de notre propre. En un mot, "Non" Nous prenons la position que les autorités de construction d'intérêt au Canada (et il ya maintenant plus d'eux que jamais) avez dans votre maison est une bonne chose, mais ce n'est pas sans une certaine réserve. Le nœud de la question est la suivante: les autorités de construction supposent que les gens qui construisent, fil, fil à plomb, fixer ou autrement créer des bâtiments et de leurs systèmes ne sont pas nés avec une connaissance des bonnes pratiques de construction. Ils n'ont, cependant, supposent que la construction de son peut être appris, et les règlements tels que ceux proposés par le code national du bâtiment (CNB) du Canada fournissent des lignes directrices pour une bonne construction, quoique la version théorique. Voici donc la «bonne chose» partie au sujet de ces lignes directrices. Supposons que vous voulez construire une maison à ossature de bois. Cela signifie généralement une sorte de fondation surmontée d'un tas de bois et un toit. Eh bien, grâce à des concepteurs et des constructeurs d'antan, que «tas de bois», composé de plaques, poteaux, les solives et chevrons n'est pas seulement un excellent système de construction, mais c'est une méthode profondément ancrée dans le CNB. Il a été beaucoup testé dans le monde réel. Stick avec elle, et pour autant que les éléments structurels de votre projet va, vous n'irez pas loin de la vérité. En fait, le bâtiment conventionnel-cadre est donc essayé et testé vrai que même si elle échoue à cause de la pourriture des dommages ou de l'utilisation imparfaite des techniques souhaitées, les nombreuses connexions inhérentes créent généralement une structure solide en dépit des imperfections. C'est pourquoi la technologie à ossature de bois est importé dans des domaines qui ne sont pas utilisés traditionnellement il. Il en fait des structures stables. Bien sûr, les lignes directrices NBC couvrent beaucoup plus que l'exemple de la structure du bâtiment discuté ici, mais nous faisons l'hypothèse que les lignes directrices de ce genre sont en place dans le but de s'assurer bâtiments sont sûrs et utilisables, et pour la plupart, croient que cela soit true.So que dire de nos réserves sur les codes du bâtiment forcées, que la résistance anarchique aux autorités du bâtiment nous dire comment nos maisons sacrées doivent être construits ou réparés. La première est celle-ci: nous allons vous assumez en tant que constructeur ont un don naturel pour le bâtiment, ou même beaucoup d'expérience, et de savoir simplement comment construire les charges peuvent être amenés de toit à la terre d'une manière sûre, utilisable, durable. Eh bien, les chances sont que vous aurez toujours besoin d'un permis de construire, et votre beau travail doivent encore être inspectés pour le code adhérence, peut-être par quelqu'un avec une fraction de votre cadeau pour la construction. Vous pourriez même ne me dérangerait pas d'avoir quelqu'un sur qui possède également le renforcement des connaissances et a un profond intérêt dans la construction comme vous. Ensemble, vous pouvez analyser votre projet et partager le plaisir d'un grand bâtiment. Heck, même le meilleur des ingénieurs vérifier le travail de l'autre, alors peut-être votre inspecteur du site jouiraient que vous ayez à son domicile pour aider à s'assurer que tout y est en ordre. En supposant que tel, le dialogue soutien plaisir existe dans l'intérêt de la bonne construction, le seul vrai problème est peut-être que vous allez payer pour votre deuxième réservation permit.A sur le processus d'autorisation est sa faillibilité. En dépit de la NBC et son application aux niveaux régional et municipal, nous avons tous entendu parler de condos qui fuient, dont le coût est, dans certains cas, transmis au contribuable. Pourquoi donc vous, le propriétaire, être forcé de respecter rigoureusement les codes et les règlements qui ont évidemment été éludées par d'autres? N'est-ce pas une rupture dans ce grand contrat social qui cherche à équilibrer vos besoins avec ceux de la société de? En d'autres termes, d'autres sont évidemment s'en tirent avec faire un mauvais travail, ne devraient donc pas vous être libre de le faire aussi, au moins dans votre propre maison? De plus, en restant avec l'idée que, malgré ministrations par de nombreuses autorités de construction, dite «condos qui fuient" continuer. Un voyage à travers presque toute la ville dans notre région va révéler les signes révélateurs: de vastes étendues de bâtiment tarped visages enveloppant les péchés du mauvais travail par tous, des ongles-bangers et des couvreurs aux architectes et, oui, peut-être même les inspecteurs. Une fois de plus alors, pourquoi les autorités du bâtiment vous dire quoi faire à la maison, quand ils ne semblent pas pouvoir faire en sorte que même le travail des soi-disant professionnels est toujours bien fait? Que vous lisez encore vous suggère de prendre un solide la position. Pour résumer, de nombreux propriétaires ressentent une intrusion dans leurs espaces d'accueil et quelques professionnels du bâtiment apprécient leur travail en cours d'inspection. D'un autre côté, il ya les organismes qui proposent, d'administrer, d'appliquer et de faire rapport sur la pratique de la construction. Entre ces deux pôles, il est difficile de trouver un terrain d'entente entre eux - une dictée, l'autre ressentiment ou même ignorer. Notre position sur les permis est la suivante: même si le système n'est pas parfait car la situation de condo qui fuit en cours (et d'autres problèmes de construction) atteste, inspections structurelles, électriques et de plomberie bénéficient les propriétaires en ce qu'ils servent un service relativement peu coûteux qui espère d'étouffer le renforcement du potentiel problèmes dans l'œuf, idéalement, bien avant les lacunes coûtent de l'argent ou de causer la mort ou des blessures. Il ya toujours eu mauvaise bâtiment, et il y aura toujours, et aucun montant de la législation permettra d'éviter cela. Dans notre expérience au niveau du sol, les inspecteurs - le «visage» des codes et des règlements de construction - sont généralement raisonnable, compétent et ouvert aux questions, discussion et explication. Nous n'avons pas encore vu tout se pavaner, ondulation de dictionnaire, ou knuckle-rap. Avouons-le, comme la plupart de nos emplois sont des quartiers résidentiels, lorsque nous les rencontrons, ils sont sur votre terrain. Nous aimons à penser que ce point revient à leurs conventions. En outre, nous contacter régulièrement les autorités du bâtiment par téléphone et par courriel lorsque nous avons des questions, et nous avons trouvé serviable et courtois. Et donc ils devraient être, ils travaillent pour vous, et en théorie, représentent un élément important de notre tissu social: son buildings.Last, les systèmes de construction mentionnés ici est issue des essais et des erreurs pendant de nombreuses années. En un mot, leur excellence est le résultat de l'expérimentation. S'il ya un défaut majeur dans la construction standardisée et codes du bâtiment sont associés, c'est qu'il ya peu de place pour l'expérimentation, le processus même qui conduit à de grands bâtiments ainsi que les styles classiques éprouvées mentionnés. Cela signifie que dans de nombreux pays, les méthodes de construction «vertes», mais traditionnelle et éprouvée qu'ils soient, ne peuvent pas être approuvé. Dites adieu, dans ce cas, à vos plans pour un peu coûteux, balle efficacité énergétique du foin ou de la construction en torchis, ou peut-être ce dôme géodésique au sommet d'un béton igloo comme fondement, mais bien conçu ces plans sont
par:. Ken Hunter