Comment faire pour créer Curb Appeal avant de vendre - et pourquoi vous devriez

Vous entendez le mot ballotté beaucoup dans les milieux de l'immobilier. Vous entendre parler de programmes à domicile Vendre sur HGTV et d'autres réseaux. Mais ce qui est exactement "un attrait», et pourquoi s'en soucier à ce sujet lors de la vente de votre maison? Dans cet article, nous allons commencer par répondre à cette question fondamentale. Ensuite, nous allons jeter un oeil de plus près les éléments de freiner appel, et comment vous pouvez les utiliser pour augmenter vos chances pour une vente rapide! Mais d'abord, un definition.What est Curb Appeal? Commençons par une définition de base, juste pour que nous sommes sur la même page. Curb appel est la première impression obtiennent quand tirant vers le haut en face de votre maison. C'est leur point de vue à partir de la bordure du trottoir, littéralement. C'est la première et la plus puissante impression de votre maison fera sur les acheteurs potentiels, donc c'est un sujet que vous devriez prendre appel seriously.Curb englobe beaucoup de choses, chacun d'entre eux, nous allons discuter plus en détail. Ces éléments comprennent votre aménagement paysager (pelouse, arbustes, arbres et fleurs); la porte d'entrée de votre maison, les portes et les volets, et l'apparence générale de la maison (peinture, l'intégrité structurelle, etc.) Lorsque les acheteurs potentiels tirer vers le haut en face de votre maison, ils vont essayer de s'imaginer dedans. Ils seront également imaginer tirant vers le haut à la maison après le travail chaque jour, inviter des amis, etc Est-ce que la maison leur donner un sentiment de satisfaction et de joie quand ils tirent à la hauteur? Vont-ils être fiers quand ils ont des clients de plus? Ou ont-ils un droit d'empreinte négative depuis le début? Vous pouvez être assuré que tous les acheteurs vont passer par cette liste de contrôle mental (et parfois verbale) lors de leur première visite. Il peut arriver en un éclair, surtout au niveau du subconscient. Or, il peut arriver sur une période de quinze minutes, les acheteurs se démarquent avant attente de leur agent d'arriver. Mais il va certainement arriver. Et comme dit le proverbe, vous n'aurez jamais une deuxième chance de faire une première Domaines impression.Key de pelouse FocusThe - Il faut du temps pour faire ressortir le meilleur dans votre pelouse. Donc, si elle a besoin de travail, vous devriez commencer par ce premier article. Si nécessaire, faire appel à un service de pelouse professionnel. Oui, c'est important. Buissons et de fleurs - Si vous n'avez pas de soit, envisager de planter quelques fleurs dans des domaines clés pour éclaircir les choses. Assurez-vous que les buissons et les arbustes sont en bonne santé et bien trimmed.The Entryway - Ceci inclut votre porche, la porte d'entrée, les fenêtres autour de la porte, les rampes menant à la hauteur, etc Assurez-vous que tout est propre et exempt de toiles d'araignée, la poussière et saleté. Rafraîchissez-vous la peinture partout où needed.Take le TestHere C'est un moyen simple mais efficace pour évaluer votre niveau actuel de freiner appel. Prenez un bloc-notes dans la rue en face de votre maison. Maintenant, imaginez que vous êtes un acheteur, et vous avez juste tiré vers le haut à l'avant de la maison, dans la voiture de votre agent. Rappelez-vous, ce n'est pas votre maison - c'est juste que vous songez à acheter. Sur votre agenda, notez tout ce qui attire votre attention dans une mauvaise voie. L'herbe est en train de brun, les fenêtres sont sales, les buissons défraîchie, ce genre de chose. Soyez aussi précis que possible. Dessinez un croquis si nécessaire. Par exemple, s'il ya un domaine particulier de la pelouse à l'attention des besoins, ou une certaine partie de la façade qui a besoin de peinture, écrire ces détails en bas. Lorsque vous avez terminé votre liste, il vous servira de plan d'attaque pour améliorer votre appel trottoir. Prioriser les articles en mettant les éléments les plus visibles au sommet. Ce sera important plus tard, quand vous divisez votre liste en (a) des choses qui doivent être faites et (B) choses à faire si le temps le permet
par:. Brandon R. Cornett