extérieur Home Staging Pour Curb appel instantané!

Essayer de vendre votre maison ou simplement mettre à jour votre maison exisitng? Voulez-vous ajouter à la beauté et la jouissance de votre maison pendant de nombreuses années à venir? La Regardons les étapes de la réussite "Extérieur Home Staging». Avec le buste récente du marché de l'immobilier, il ya beaucoup de parler de ce qui se vend en fait une maison. Si vous regardez n'importe quel magazine de l'immobilier, vous pouvez tomber sur une liste intitulée «Pas un Drive By". Pourquoi l'agent ajoute que? Parce qu'ils savent que l'extérieur, ou un attrait, de toute la maison peuvent faire ou défaire la vente! Pour cette question, le "drive par« peut-être l'outil le plus précieux de l'agent immobilier: S'ils aiment la façon dont la maison ressemble former la rue, ils peuvent vouloir en voir plus. S'ils voient plus-ILS PEUVENT ACHETER! Tout comme le détaillant qui ne peut que faire une vente si le client se promène dans la porte d'entrée du magasin;! Le vendeur à domicile ne peut faire une vente si l'acheteur vient dans cette maison que j'ai été dans le "Extérieur Home Staging" entreprise (c. Paysage architecture) pendant plus de 24 ans et j'ai personnellement vendu 3 maisons moi-même dans la semaine (chaque) en appliquant ces techniques à l'intérieur et en dehors de ma maison quand ils étaient dans le regard de l 'market.Let les étapes: Mais avant, j'ai une étape préliminaire . Obtenez un stylo et du papier et de sortir votre porte d'entrée. Traversez la rue, tourner autour et face à votre maison. Maintenant, regarde, je veux dire vraiment regarder, à votre domicile. Cela doit être une évaluation honnête, parce que c'est ce qu'un acheteur potentiel voit. Maintenant, dans chaque catégorie, écrire ce qui suit vers le bas: 1. Accentuer le positif: Que vous saute au visage quand vous regardez d'abord votre maison? Avez-vous une porte d'entrée formidable? Belle floraison azalées le long de la fondation avant? Ajoutez-les à votre liste «positive». Soyez honnête, si ce que vous voyez ne tombe pas dans cette catégorie, aller au # 2.2. Éliminer le négatif: Tout comme avant, vous avez besoin d'énumérer tout ce que vous voyez qui pourrait avoir un effet négatif sur un acheteur potentiel. Avez-vous une armée de jouets pour enfants dans la cour avant? Est-ce que le chien vient déterrer votre petite parcelle restante de l'herbe? Faire de grands arbustes couverts cacher votre belle maison? Avez-vous une fois assez effondrement de banquette avant et il est toujours là dans un tas? Est le porche incolore et sans attrait? Ajouter toutes ces choses à votre list.3 "négative". Faire l'inventaire; supprimer, réutiliser et recycler: Maintenant, évaluer ce que vous avez sous la main qui pourraient vous aider dans votre home staging. Aller dans le grenier, la cave et membres de la famille d'appels à passer par eux. Vous avez une série de pots colorés, mais poussiéreux, dans le garage en attente d'être planté? Les dépoussiérer. Est-ce que votre sœur ont un grand banc que vous pouvez emprunter pendant un certain temps? Donnez-lui un appel. Est-ce que le fils de votre voisin vous dois quelques travaux dans la cour? Ajoutez tous les à votre liste. Tout ce que vous pouvez ajouter à cette catégorie rendra votre home staging plus rentable effective.4. De-Clutter, alors désencombrer un peu plus! Cette étape est probablement la plus difficile pour la plupart des propriétaires. Vous devez enlever tout ce qui est dans la manière d'une première impression favorable de votre acheteur potentiel. D'abord, vous pouvez aimer l'orange art de cour en métal brillant que tante Betty vous a donné, mais qui font appel à tout le monde? Avez-bigwheels et cordes à sauter continuellement jonchent le porche? Avez-vous besoin d'enlever la haie plantée envahi par votre mère? Vous aurez besoin de réduire l'encombrement et soit de mettre ces articles dans le stockage, ou dans une installation d'entreposage loué qu'après la vente. Certains éléments pourraient devoir être transporté loin. Désencombrer rend la région semble plus propre et plus spacieux, juste ce que vous voulez un acheteur potentiel à voir! Vous n'avez également besoin de quelque chose pour distraire votre acheteur de voir les articles de la catégorie # 1 - les attributs positifs de votre maison 5!. Ajoutez Structure: Nous sommes enfin à la partie de plaisir! Maintenant, nous pouvons ajouter ces articles qui feront vraiment votre maison POP et se démarquer de la mer d'autres maisons à vendre. Achat de nouveaux arbustes et les ajouter à la base avant. Ajouter une floraison de camélia dans le coin pour une certaine hauteur. Une conception rapide par un architecte paysagiste local (j'avoue que je suis partial!) Serait d'une grande aide! Ils seraient heureux de vous aider! Vous avez un entrepreneur paysagiste locale installer les arbustes ou les installer vous-même à des économies supplémentaires! 6. Accessorize: C'est le "bijoux" pour votre maison, la touche finale! Achetez une table et des chaises pour le porche epaule. Ajouter une gerbe de fleurs aux couleurs vives sur la porte d'entrée pour accueillir vos acheteurs potentiels. Planter des vivaces près de la boîte aux lettres et sidewalk.Use avant ces étapes et votre maison aura l'air la façon dont vous, ou n'importe quel acheteur potentiel, a toujours rêvé Lori Hawkins est le principal à Hawkins Architecture du Paysage wwwHawkinsLA.com
par: Diva de jardin