Qu'est-ce qu'un arpenteur-géomètre et que feront-ils-ils faire pour moi?

L'arpenteur-géomètre est un professionnel possédant les qualifications universitaires et l'expertise technique pour mesurer et tracer les longueurs et les directions des lignes de démarcation et les dimensions de n'importe quelle partie de l' la surface de la terre (y compris les structures naturelles et autres.) Cette définition est tout à fait une bouchée, mais en réalité le domaine de l'arpentage (géomatique) comprend de nombreuses autres facettes. Pour le propriétaire de la maison l'arpenteur est la personne qui localise les limites de votre propriété et l'emplacement de votre maison à l'intérieur de cette limite afin de déterminer s'il ya des empiétements par vos voisins sur vous ou vice versa. Empiétements fréquents sont les clôtures, allées, etc.Some gens très célèbres dans l'histoire ont pratiqué l'arpentage. Trois géomètres et un autre gars sont représentés sur le mont. Rushmore (présidents George Washington, Thomas Jefferson et Abraham Lincoln ont été les trois arpenteurs, Teddy Roosevelt était pas.) D'autres étaient Daniel Boone, Meriwether Lewis et William Clark (Lewis & Clark), Sir George Everest, Charles Mason et Jeremiah Dixon (de l' Mason-Dixon Ligne renommée) et auteur Henry David Thoreau pratiqué pendant un certain temps à Concord, Massachusetts.These jours arpenteurs-géomètres aux États-Unis sont réglementées et autorisées par les différents gouvernements de l'Etat. Ici, dans l'Alabama, le Conseil d'Etat de l'Alabama de permis d'exercice pour les ingénieurs et les arpenteurs-géomètres a été créé en 1935 pour protéger le public en aidant «à protéger la vie, la santé, et des biens, et de promouvoir le bien-être public en prévoyant l'octroi de licences et la réglementation des personnes dans les pratiques de l'ingénierie et de l'arpentage. Ce but est atteint grâce à la création de qualifications minimales pour l'entrée dans les professions d'ingénieur et d'arpenteur-géomètre, par l'adoption de règles définissant et délimitant un comportement illégal ou contraire à l'éthique, et par discipline rapide et efficace pour les personnes ou les entités qui violent les lois ou règlements applicables. "La plupart des États exigent maintenant que les géomètres nouvellement autorisées à posséder un diplôme de quatre ans dans l'arpentage ou dans un domaine étroitement lié et de quatre à huit ans de formation en cours d'emploi, sous une licence arpenteur. Arpenteurs-géomètres agréés sont également nécessaires pour maintenir et mettre à jour leurs connaissances et leurs compétences professionnelles grâce à une formation continue chaque préparation year.In pour beaucoup typique ou d'une enquête d'hypothèque de votre maison, un arpenteur peut examiner des cartes fiscales, des cartes aériennes, des actes, des plats de lotissement, les règlements de zonage, les règlements de lotissement et, éventuellement, des cartes d'inondation. Pour une enquête typique de beaucoup la plateforme de compartimentage est la plus importante d'entre elles, car il donne les dimensions exactes de votre terrain et la position relative de vos coins de propriété. L'arpenteur utilise pour localiser et /ou rétablir votre corners.In de propriété du terrain de l'équipage de l'enquête se trouvent les coins de propriété avec certains de vos coins des voisins si le vôtre ne peut pas être trouvé, mesurer les distances et les angles entre tous les points, localiser toutes les améliorations sur votre propriété, y compris votre maison, piscine, de dépendances, murs de soutènement, clôtures, allées et les trottoirs, etc D'autres améliorations telles que conduites d'égouts sanitaires, moyens de drainage des eaux pluviales, des lignes électriques aériennes et autres sont situés parce que ceux-ci pourraient indiquer une servitude sur la propriété. La plateforme devrait montrer ces derniers, mais ils n'en ont pas dans tous les cas. Nous parlerons de servitudes dans un article.Once plus tard toutes les informations sur le terrain sont recueillies, le chef d'équipe prend les notes de terrain et prépare une esquisse préliminaire du travail. Ceci est transmise à un dessinateur qui prépare le dessin final pour votre usage. Le rapporteur va vérifier toutes les cartes mentionné plus tôt pour s'assurer que toutes les lignes et les servitudes de recul construction sont indiqués sur le dessin. Les distances et les directions interrogées sont comparées aux distances plates et des orientations aussi. Les divergences ou les empiètements sont indiqués sur le dessin. Votre avocat utilise le dessin pour déterminer si un autre travail juridique est nécessaire lors de la fermeture. La société de prêt hypothécaire ou de la banque utilise l'enquête afin de s'assurer qu'ils vous prêtent de l'argent sur la propriété correcte (dans le cas où ils finissent par le posséder. Aïe) Alors maintenant, qu'est-ce que vous avez pour votre argent. Vous avez un dessin qui montre votre maison sur votre terrain. Vous devriez avoir enjeux et /ou de signalisation par l'ensemble de vos coins de propriété. Assurez-vous que vous savez où se trouvent vos coins sont situés. Le coin actuelle est marquée par une tige de fer ou un tuyau d'une certaine sorte. (Le type de monument doit être indiqué sur le dessin de l'enquête.) Vous pouvez également jeter un oeil pour eux au moins une fois par an pour s'assurer qu'ils sont toujours là. (Même les animaux marquent leur territoire plus souvent que cela.) Photos: J. Keith Maxwell