Notions de base sur le développement de la propriété: Comprendre les ventes à découvert

Si vous cherchez à propriétés que vous voudrez peut-être à investir ou à développer, vous avez peut-être vu saleproperties temps court et temps énumérés à nouveau. Les bas prix ont peut-être causé vous demander si oui ou notthey aurait un bon potentiel de développement immobilier. Voici ce que vous devez savoir sur les propriétés basicsof de vente à découvert et comment savoir si une propriété particulière serait une bonne chose pour develop.What une vente à découvert isA vente à découvert est souvent confondue avec une biens saisis mais bien que propriétés saisies andshort propriétés en vente ont certaines caractéristiques en commun, ils sont en fait très différentes. A foreclosedproperty est celui où les propriétaires ont complètement failli à leur prêt hypothécaire. Cela peut avoir beenmoney emprunté à un établissement de crédit ou l'argent qui a été obtenu grâce à la propriété du gouvernement programs.The a été saisi et mis en place pour a dormir, vente à découvert, en revanche, est celui où un propriétaire est derrière plusieurs versements sur une mortgagebut n'a pas complètement fait défaut sur leur prêt hypothécaire. Ils sont souvent encore en vie dans une maison et sont tryingto vendent afin de sortir de sous leurs propriétés debt.Why de vente à découvert ont la propriété de vente à découvert inférieure pricesA ont souvent un prix plus bas que n'importe lequel des comparables qui sont actuellement onthe marché. C'est parce que le propriétaire a obtenu l'autorisation de l'établissement de crédit de vendre theproperty pour moins que le montant dû sur cette propriété. Quand une propriété normale est mis en vente, les propriétaires ne veulent pas vendre à perte s'ils peuvent l'éviter. Ils ont besoin de récupérer un montant afinde spécifique pour réaliser un profit ou au moins le seuil de rentabilité sur une vente. Ce n'est pas le cas d'une vente à court property.What vous devez être conscient de quand on regarde à court salesThere ya quelques choses que vous devez considérer quand on regarde les propriétés en vente court pour le développement purposesof. Un problème est que ces accords peuvent prendre plus de temps que d'un véritable transactionwould immobilier standard. C'est parce que le vendeur et l'établissement de crédit doivent tous deux accepter l'offre que vous faites. Cela peut prendre des mois et le résultat n'est pas toujours certain.A vente à découvert peut également être en mauvais état. Vous aurez souvent besoin de l'acheter en "en l'état". S'il ya des réparations ou des rénovations importantes qui devront être fait, vous pouvez constater que cela finit par monter le prix et peut transformer une grande partie dans une propriété nightmare.You développement doivent aussi examiner pourquoi une propriété est répertorié comme un court vente. Si c'est simplement que le propriétaire a connu des temps difficiles, il peut être une bonne chose d'acheter leur propriété. Si c'est parce que le marché immobilier est déprimé dans une zone spécifique, vous trouverez peut-être que ce sera difficile de louer ou de vendre à profit. Encore une fois, cela peut faire un bien moins souhaitable comme un investissement
par:. Trapp