The Real Deal avec Curb Appeal

La plupart des architectes et des experts de l'immobilier d'accord attrait est la première impression la plus importante d'une maison. L'extérieur - de l'aménagement paysager de la maison à l'extérieur, aux fenêtres, la porte d'entrée et l'éclairage extérieur - ont tous un impact si un acheteur éventuel sort de la voiture pour jeter un oeil ou maintient la conduite. "Quand vous regardez une maison, qu'il s'agisse d'une cabine ou d'un château, vous ne pouvez pas m'empêcher de me demander:« Puis-je voir moi-même qui y vivent? "», Raconte Denver, au Colorado, architecte Doug Walter, AIA. "C'est la base de l'appel de bord -. Puisant dans le sens inhérent des peuples de bonne conception" Donc, si votre maison semble être en dégageant des signaux de détresse pour les acheteurs potentiels, il est temps de prendre le contrôle et d'actualiser son attrait, un aspect qui peut vraiment influer sur le potentiel de revente. Et vous ne serez pas seul. La vague de rénovation est sur nous, avec environ 20 millions de foyers américains qui entreprennent un projet annuel de rénovation, selon un rapport de 2005 sur le remodelage de la maison du Centre commun de l'Université de Harvard for Housing Studies. Selon les rapports publiés dans le Journal Nouvelles Wilmington, les propriétaires qui font partie de la tendance de rénovation ont tendance à se répartir en trois groupes distincts: * Ceux qui remodeler pour des raisons économiques d'investissement. * Ceux qui entreprennent des projets purement esthétique ou comme un choix de vie. * Ceux qui tentent d'équilibrer l'argent avec les besoins affectifs. Peu importe ce que votre rationalisation de rénovation, il existe des preuves quantifiables que le réinvestissement dans votre maison peut verser des dividendes importants. Selon les recherches menées par Specpan, un cabinet d'études de marché basée à Indianapolis, pour le compte du magazine Rénovation, un projet de remplacement de fenêtre peut se traduire par une moyenne de 88 à 90 pour cent du coût étant récupéré. C'est en général plus le retour sur investissement d'une rénovation de cuisine haut de gamme ou le remplacement de la toiture. Selon Walter, l'amélioration attrait devrait être la priorité absolue de chaque propriétaire. "Non seulement vous améliorez votre jouissance de la maison, mais quand vient le temps de vendre, un attrait bien, c'est comme de l'argent à la banque. Les acheteurs ont le choix - inévitablement, ils optent pour la maison plus attrayante »Voici quelques corrections simples, peu coûteux et rapide de Pella Portes et fenêtres qui peuvent influer de manière significative l'attrait de votre maison.. Commencez par prendre du recul et un regard objectif sur votre maison de l'extérieur. Prenez une photo en noir et blanc pour voir votre maison avec une nouvelle perspective et de déterminer quelles mises à jour sont nécessaires. Ensuite, examiner les options: Option One - remplacer les fenêtres. Que vous optiez pour la qualité du bois, fibre de verre, ou de vinyle, le remplacement des fenêtres est non seulement un excellent investissement, il ajoute de la valeur esthétique considérable. Et les gains provenant de l'efficacité énergétique à eux seuls le remplacement des fenêtres d'une mise à jour utile. Cherchez-froid, revêtements spéciaux supérieurs et des combinaisons de verre, qui contribuent tous à l'efficacité énergétique de la fenêtre. Les modèles les plus économes en énergie comportent le symbole ENERGY STAR et sont également admissibles aux crédits d'impôt lorsque les rénovations seront terminées sur votre résidence principale aux Etats-Unis maintenant jusqu'à la fin de 2007. Pella offre une gamme complète de fenêtres en bois avec des qualités isolantes naturelles, avec vinyle ou en fibre de verre de fenêtres composites à haut rendement énergétique. Peu importe dans quelle région du pays où vous vivez, il ya des produits de la fenêtre pour correspondre au style de votre maison avec des combinaisons de couleurs pour transformer l'extérieur de votre maison à un nouveau regard. Spécialistes de la pose de fenêtres Pella peuvent installer de nouvelles fenêtres en une journée, en fonction de la taille et des éléments structurels de votre maison. Option deux - remplacer la porte d'entrée. Une nouvelle porte d'entrée peut faire une énorme différence dans la déclaration de style de votre maison fait - la couleur, la composition, la taille et finir tous se combinent pour une première impression positive ou négative. Assurez-vous que votre porte d'entrée est non seulement fonctionne correctement à des fins de sûreté et de sécurité, mais qu'il est d'envoyer un message positif au sujet de ce qui nous attend dans votre maison. Pella dispose de portes en acier ou en fibre de verre entrée qui sont durables, distinctive et prêt à peindre ou teindre. La beauté de la fibre de verre est qu'il offre l'apparence du bois sans le travail, car il ne nécessite pas de nouvelle peinture ou de teinture chaque année. Les qualités de maintenance faibles, plus la valeur isolante et la durabilité de la fibre de verre en font un choix éconergétiques sur le bois. Option trois - ajouter une contre-porte. Une nouvelle porte de tempête est un excellent ajout à toute porte d'entrée, en plus, il ajoute une isolation supplémentaire à la maison. Selon des tests indépendants, une porte de tempête Pella ajouté à une entrée permet de réduire la perte d'énergie à travers la porte d'entrée de près de 45 pour cent. Pella peut vous faire économiser temps et argent avec un nouveau procédé d'installation de porte de tempête qui peut être fait en moins d'une heure. Voici comment Express Install œuvres de Pella: * installation de portes de tempête simplifié donne aux clients les éléments pré-assemblés. * Aucune découpe n'est nécessaire et pré-percé installation et trous d'assemblage éliminer toute conjecture. * Seules cinq outils sont nécessaires pour terminer l'installation de la porte de la tempête. Avec la porte de la Install Express les seuls outils nécessaires sont: 1. Ruban à mesurer 2. Crayon 3. Une perceuse électrique avec 3/32 de pouce bit 4 de forage. Tournevis cruciforme numéro 2 5. Ciseaux * Les portes de tempête avec l'option d'installation disposent également d'une serrure à clé multipoint qui assure la porte en deux endroits. Option quatre - autres mises à jour à l'extérieur. Des changements cosmétiques à l'extérieur de la maison peut être extrêmement précieux quand il est temps pour la revente. Une couche de peinture fraîche, nouveau revêtement, l'aménagement paysager supplémentaire et même l'éclairage de nuit contribuent à la beauté d'une maison. Votre maison est votre meilleur atout et probablement l'un de vos plus importants investissements. Profitez de chaque détail sur l'extérieur de la maison pour laisser une impression durable importante
par:. Matthias Bloom