Cinq étapes simples pour faire un choix intelligent

Plus d'Américains obtiennent une excellente occasion de procéder à une plus grande diligence la recherche d'obtenir une inspection de la maison de quartier environnementale préalable comme un moyen de protéger leur santé et portefeuilles de mauvais investissements. Un boîtier ralentissement des ventes donne aux acheteurs plus de temps à regarder profondément dans, sous et autour de leurs propriétés, et les acheteurs peuvent utiliser le temps supplémentaire pour contourner risks.According commun et souvent coûteux de premier fournisseur de la nation des rapports d'information sur l'environnement, Environmental Resources Inc. Données , un nombre croissant d'acheteurs suivent la tendance d'enquêter sur les risques environnementaux associés à la propriété et la zone environnante, avant sa fermeture sur une vente. Diligence raisonnable de l'environnement a été une pratique courante depuis près de 20 ans dans l'immobilier commercial, mais un nombre croissant d'acheteurs et agents immobiliers utiliser maintenant inspecteurs de la maison pour recueillir des rapports détaillés et précis à l'environnement pour mieux comprendre les risques environnementaux associés à une propriété et le quartier environnant. Sans avoir besoin de se précipiter à travers les ventes, comme les acheteurs a fait dans les précédents "les marchés de vendeurs," les acheteurs sont désormais en mesure de prendre le temps d'obtenir des informations importantes avant d'acheter. Cinq choses simples tous les acheteurs de maison doivent faire sont: 1. Obtenez une inspection de la maison. Il semble évident, mais dans un marché de vendeurs à chaud, les acheteurs ne prennent pas souvent le temps 2. Rencontrez les voisins, il est important de savoir que vous serez vivant à côté, et ils peuvent souvent fournir des informations précieuses sur la propriété et le neighborhood.3. Cherchez à savoir si la contamination est sous la propriété ou dans le voisinage. Demandez à votre inspecteur de la maison pour un bilan environnemental du quartier qui fournit des informations sur les environs fuites de réservoirs souterrains de stockage, les décharges, les sites de déchets dangereux et les établissements qui gèrent dangereux materials.4. Si vous avez des enfants ou d'avoir des enfants, visiter les écoles locales. Un rapide sans rendez-vous par le biais et la conversation avec les administrateurs peuvent être très revealing.5. Conduisez à travers le quartier à différents moments de la journée. Une première passe ne peut pas montrer son caractère complet ou montrer s'il est trop bruyant (ou trop faible). Bien qu'il existe de nombreux domaines d'investigation lors de l'achat d'une propriété, les préoccupations environnementales sont de plus en plus clairement comme une priorité. Peu de questions peuvent avoir un effet plus important sur les valeurs de la santé et de la propriété que la contamination de l'environnement, et juste parce que une zone qui semble être vierge ne signifie pas que les risques environnementaux ne sont pas présents. Beaucoup des pires dangers de la nation sont dans les régions riches et les régions rurales. Dans le passé, les informations relatives à proximité contamination et les sources potentielles de contamination était trop coûteuse et longue à fournir pour l'immobilier résidentiel. Maintenant, les rapports de risque environnementaux faible coût, préparés par un professionnel sont de plus en plus offerts par les inspecteurs de la maison et ils fournissent habituellement la seule façon de dépister une éventuelle contamination
par:. Stacey Moore