Conseils pour contrôler les frais des maisons de construction

Home Building dépassements de coûts peuvent infester toute la construction de maisons ou de remodelage projet. Cela se produit si souvent qu'il est recommandé d'inclure un 5 - Fonds de prévoyance de 10% de votre budget. Il sera utilisé pour les articles que vous n'avez aucun contrôle sur, tels que les problèmes rencontrés avec la terre une fois l'excavation a begun.Use les 5 conseils donnés dans cet article pour contrôler les coûts de construction de maisons et de minimiser les coûts overruns.Tip 1: Planification de votre Home Building Coûts Prenez le temps de planifier sur le papier ce que vous voulez que votre maison ressemble. Quand vous faites votre budget, visiter les magasins de regarder appareils, les appareils, armoires, planchers, etc En faisant cela, vous aurez une idée plus claire de ce que vous voulez et surtout, ce qu'il en coûtera. Ensuite, la construction de ce montant dans votre budget de sorte qu'il n'y a pas de surprises later.Tip 2: Spécifiez Accueil Matériaux Lorsque vous travaillez avec un entrepreneur, assurez-vous que les matériaux spécifiques auxquels vous vous attendez à être utilisés sont inclus dans l'offre et par la suite, dans le contrat . Si vos plans disent les planchers de bois et vous attendent en teck et obtenir chêne, votre recours est limité parce que vous n'avez pas spécifié dans writing.Tip 3: Ordres de modification Si vous prenez le temps de planifier votre projet de construction de maison sur le papier avant de tomber en terre, vous pouvez réduire le nombre d'ordres de modification. Ordres de modification augmentent souvent le coût de votre projet, car ils n'étaient pas prévues dans le budget initial. Si vous acceptez un ordre de changement et il ya une dépense impliqué, vous êtes responsable de ces frais à moins que l'entrepreneur a convenu qu'il paiera pour le changement. En fonction de l'ampleur du changement, il peut impliquer la modification des plans originaux et ayant l'autorité de construction local en revue les changements, y compris la main-d'oeuvre et des matériaux. Toujours garder un œil sur les modifications apportées au plan initial et la conception et prenez le temps de déterminer l'impact financier de ce changement sur votre projet. Les modifications apportées à des projets de construction représentent la raison la plus commune d'un projet dépasse le budget et /ou l'achèvement est retardé. Prenez le temps de planifier avant de build.Tip 4: taille, style et la forme de la maison Ces trois facteurs peuvent contribuer de manière significative le coût de la construction de votre maison de rêve. * Taille - Travailler avec les nombres pairs et ont la taille de votre maison arrondie vers le haut ou vers le bas par incréments de deux (2) pieds. Cela réduit les matériaux gaspillés. En outre, construire une maison d'une profondeur de 32 pieds pour éliminer le besoin pour les fermes spécialement conçus. * Style - En règle générale, il coûtera moins cher de construire une maison de deux étages d'une maison d'un étage de superficie similaire. Une maison de deux étages aura un toit plus petit et le fondement. En outre, la plomberie et la ventilation sont plus compacts dans les maisons de deux étages. * Forme - Avoir plus de coins et d'angles va augmenter la quantité de main-d'œuvre et les matériaux nécessaires pour construire votre maison de rêve. Une maison de forme rectangulaire ou une boîte coûtera moins cher à build.Tip 5: Deux fois plus fréquentes des dépassements de coûts Le début de la construction de votre maison et projet de construction - quand vous faites des travaux d'excavation et éventuellement mettre dans un puits. Vous ne saurez pas ce qui est sous le sol jusqu'à ce que vous commencez à creuser. Si vous percez un bien, vous n'aurez aucun contrôle sur jusqu'où vous devrez percer pour l'eau. C'est là où avoir un fonds de prévoyance est la deuxième plus courante temps essential.The pour un dépassement de coût est près de la fin du projet lorsque vous choisissez vos finitions, à savoir, armoires, comptoirs, appareils d'éclairage et de plomberie, les planchers, les appareils électroménagers, etc Si vous avez pris le temps de faire le tour avant que vous avez fait votre budget, vous pouvez plus facilement rester dans votre budget lorsque vous faites vos dépassements de selections.Cost finales sont communs dans tout projet de construction de la maison, mais avec la connaissance et la planification Ils peuvent être conservés au sein gérable boundaries.Chuck Warrender, un constructeur personnalisé expérimenté, ouvert UBuildIt en 1988 pour montrer aux gens comment devenir de constructeurs-propriétaires et économiser de l'argent ou de capitaux propres de gain sur leur propre bâtiment d'accueil personnalisée et des projets de rénovation. Chuck a conçu le système UBuildIt pour des constructeurs-propriétaires qui veulent construire plus de maison pour leur argent en orientant leurs propres projets de construction. Les consultants de construction de UBuildIt guider constructeurs-propriétaires à chaque étape de la voie et de fournir un système éprouvé, des conseils professionnels et des ressources fiables. UBuildIt compte aujourd'hui plus de 100 franchises à travers les États-Unis. En savoir plus sur Chuck et comment construire ou rénover votre propre maison personnalisée à UBuildIt.com
par: Chuck Warrender