Votre guide pour choisir le bon entrepreneur

1. Est-ce que votre entrepreneur travaillera avec vous et votre architecte tout au long du processus de conception pour s'assurer que vous restez dans votre budget? Apporter des modifications à votre projet au cours du processus de conception est beaucoup moins cher que de faire des modifications une fois que les matériaux ont été mis en place.2. Que vous utilisiez un architecte indépendant et un entrepreneur ou une entreprise qui fait les deux, vérifier les permis et les références. Si possible, regarder des échantillons de travaux qui sont des projets similaires aux vôtres. Vérifiez la réputation de l'entrepreneur. Il est presque impossible de demander à un trop grand nombre questions.3. Avant de signer un contrat, demandez comment les changements seront traitées une fois le projet commence. Renseignez-vous sur ce qu'est la communication vous devriez vous attendre, et combien de fois vous allez rencontrer votre manager.Will du projet du col de l'entrepreneur sur les rabais, il /elle reçoit des sociétés qui fournissent à votre plancher, armoires et autres articles? 4. Demander des soumissions à au moins deux entrepreneurs, et ne choisissez pas automatiquement le plus bas. Assurez-vous de comparer des pommes avec des pommes. Par exemple, un contrat ne comprennent armoires, tandis qu'un autre énumère une allocation pour vous d'acheter des armoires? Doit-on énumérer une allocation de 5000 $ pour les planchers, 10,000, tandis qu'un autre liste $? Ne les contrats précisent matériaux similaires? Sera un entrepreneur en faire plus pour réduire désordre ou la perturbation? 5. D'accord avec l'entrepreneur avant le début des travaux sur les horaires et la communication. Si vous voulez inspecter l'état d'avancement et de parler à l'entrepreneur à la fin de chaque journée, dites-le. Demandez s'il ya des jours où personne ne va travailler. Il ya des raisons légitimes (en béton est sèche, comté inspecteur doit approuver le câblage, sous-traitant ne peut pas venir jusqu'à demain) et pas très légitime (société est surbooké) .6. Est-ce que votre entrepreneur vous fournir un calendrier mis à jour chaque semaine? Lors de la vérification des références, assurez-vous de poser des questions sur la précision avec laquelle l'entrepreneur a rencontré sa /son achèvement prévu dates.7. Est-ce que l'entrepreneur utilise un format de contrat largement acceptée? Bien sûr, il ya beaucoup de contrats qui sont là une page à 100 cents pages, cependant, un contrat écrit par un organisme indépendant, comme l'AIA (American Institute of Architects) peut être un outil équitable en protégeant les intérêts de l' vous et le contractor.8. Obtenez tout par écrit. Tout. Assurez-vous que vous avez des copies de modifications de commandes et autres documents signés par vous et l'entrepreneur. Obtenir tout par écrit peut maintenant éviter les malentendus dans la avenir9. Quelles sont les garanties ou garanties ne l'offre de l'entrepreneur? Quel suivi devriez-vous attendre? Qu'advient-il si vous remarquez quelque chose semaines ou quelques mois plus tard de travers? Que faire si vous avez des questions plus tard, quelque chose qui a été fait? 10. Rencontrez les gens qui seront effectivement faites et superviser les travaux, et faites confiance à vos instincts. Rénovation peut être émotionnel, et si vous n'êtes pas à l'aise de communiquer avec quelqu'un avant que votre projet commence, vous ne voulez pas de sentir que l'inconfort tout au long du projet. Vous n'avez pas besoin d'être amis, mais vous devez prendre des décisions ensemble
par:. Seth Mininsohn