Codes de construction et de rénovation

Les codes du bâtiment sont des règlements qui contrôlent presque tous les aspects de la conception de la maison et du bâtiment. Chaque nouvelle maison, projet de rénovation, ou l'ajout de la pièce doivent être conçus et construits conformément aux codes qui régissent la conception structurelle, l'efficacité énergétique, la qualité de construction et la sécurité globale des structures occupées par les public.Codes dicter la taille et la configuration des escaliers , le nombre et le type de fenêtres et de verre; la quantité d'énergie de la maison consomme, les méthodes et les matériaux de construction, l'emplacement des détecteurs de fumée, et des centaines d'autres nouveau propriétaire items.A ne peuvent être minimalement conscient de l'impact des codes du bâtiment à son domicile, car la plupart des problèmes de code sont abordées avant qu'il occupe. Mais les propriétaires qui entreprennent une rénovation ou nouvelle pièce sont susceptibles de devenir très familier avec la façon dont les codes du bâtiment influent sur la conception, la construction et le coût de leur project.That 's parce que les codes du bâtiment exigent souvent un travail à faire pour les pièces de la maison qui semblent par ailleurs solide - il peut être une surprise désagréable de constater que vous avez à arracher le plafond d'une pièce dans laquelle vous auriez prévu aucune work.Below importantes sont quelques-unes des grandes questions liées au Code souvent rencontrés dans le remodelage de la maison, et certains suggestions sur la façon dont vous pouvez planifier pour them.More puissance! Il faut supposer que toute la maison plus de trente ans, il faudra une mise à jour du système électrique. Habituellement, le coupable est trop peu d'énergie pour répondre aux besoins de la vie moderne; codes électriques actuels nécessitent environ trois fois le nombre de prises de courant de plusieurs décennies quelques ago.These débouchés supplémentaires nécessitera un panneau électrique plus importante, qui peut à son tour demander un plus grand service d'électricité (plus de puissance!). Malheureusement, c'est un problème difficile à éviter. Si vous avez l'intention d'ajouter ou de modifier, assurez-vous vos budgets de l'entrepreneur pour l 'un upgrade.What électrique Tu tiens le coup? Plus une maison est le moins il est susceptible de répondre aux codes d'aujourd'hui pour la résistance structurelle. Si le travail est effectué dans une zone de construction d'origine, la structure sera probablement besoin d'armature - même si la structure a été solidement debout pour le remodelage years.Any qui expose la structure ou des changements existant comme les charges sont réparties sur les planchers et les murs, il faudra examen de la structure de la maison. Additions aussi souvent la cause des changements structurels comme supports existants sont modifiés ou effacés pour faire place à la nouvelle work.But retravailler les éléments structurels d'une maison souvent des plantes un obstacle plus grand (et plus coûteux) de la manière - la relocalisation nécessaire de câblage électrique existant et les conduits qui peut être acheminé à travers le cadrage. Cela fait partie de ce qu'on appelle l '«effet d'entraînement» - un petit changement dans un ondulations de la région dans toute la maison. Chaque fois que possible, de minimiser l'effet d'entraînement en concevant un ajout qui ne perturbe pas la structure de la maison et en remodelant chambres existantes sans walls.Where déplacer il ya de fumée ... Les détecteurs de fumée sont de deux types, à piles et «câblé». Détecteurs câblés sont alimentés par le système électrique des foyers, et sont reliés entre eux - quand on va loin, ils vont tous au large. Codes résidentielle exige que toutes les nouvelles maisons ont des détecteurs câblés, et la plupart des juridictions exigent leur installation dans toute la maison quand une partie quelconque de celui-ci est détecteurs de monoxyde de remodeled.Carbon sont une nouvelle addition à de nombreux codes locaux. Selon le Journal de l'American Medical Association, le monoxyde de carbone est la principale cause de décès par empoisonnement accidentel en Amérique. Détecteurs de CO2 sont semblables en apparence aux détecteurs de fumée les plus familiers et coûte environ 40 $ retail.Plan sur soit nécessaire d'ajouter les deux détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone à des rénovations importantes ou project.Watch de plus Vos StepsStairs sont probablement la partie la plus dangereuse de toute maison. Les chutes accidentelles dans les escaliers se produire pour de nombreuses raisons (chaque année environ 239.000, soit 9% de tous les accidents d'escalier arrive aux femmes en hauts talons et les enfants). Dans les dernières années, les exigences d'escalier résidentielles ont augmenté progressivement pour faire escaliers moins raide et plus facile à negotiate.The moins géométrie d'escalier restrictive permet une hauteur maximale de l'étape ("riser") du 8 ¼ "et une profondeur de marche minimum (" bande de roulement ") de 9". auteurs de code sont en train de diminuer la hauteur de la contremarche de 7 "et en augmentant la profondeur de bande de roulement à 11", ce qui entraîne un escalier beaucoup moins raide et nous l'espérons, une meilleure escalier safety.But ces escaliers plus sûrs sont également plus importantes - assurez-vous de connaître la codes d'escalier dans votre région avant de vous jeter sur la conception de votre project.Good Aide n'est pas difficile d'architectes FindExperienced, le remodelage des entrepreneurs, des examinateurs du régime, et les inspecteurs en bâtiment peut vous aider à anticiper de nombreuses questions de code potentiels cachés dans les vieilles maisons. Un peu de temps et l'argent investis dans une revue qualifié de vos idées peuvent vous aider à éviter des surprises coûteuses plus tard
par:. Richard Taylor, AIA