Faire des estimations approximatives

Il ya trois manières communément admises de la préparation des estimations approximatives, chaque pratique dans sa connexion appropriée et chacune nécessitant son propre ensemble approprié de données. Peut-être la méthode la plus habituellement utilisée est celle du calcul du contenu cubes de la structure et des prix à un certain montant par pied cube, selon le type de construction. L'expérience permettra aux estimations modérément précis pour être rapidement atteints par cette méthode. Les données requises est la charge par pied cube de différentes catégories de bâtiments de production récente, mais pour avoir une valeur réelle de ces prix devraient être recueillies par l'estimateur de structures dont il a lui-même effectuées. C'est une bonne pratique de déterminer à la fin de chaque tâche que le coût par pied cube a été effectivement et de garder des listes détaillées. Dans le cas de la construction différeront considérablement de l'un qui a été construit précédemment, il sera facilement clairement combien il est difficile d'évaluer avec précision le montant par lequel une telle disparité aura une incidence sur le prix par pied cube. Lors de l'estimation contenu cubes pour un grand bâtiment, il est préférable de diviser le bâtiment en deux ou plusieurs catégories et prix de chacun à sa propre instance de rate.For spécifique, le bloc principal d'une structure peut être d'une qualité beaucoup plus cher que l' partie restante, dans ce genre de scénario, il sera plus précis pour établir le prix en tant que structures séparées que d'essayer toute sorte de moyenne qui ne peut être une légère amélioration par rapport à une estimation approximative. Dans certains cas, il peut être plus facile de garder le sous-sol et la superstructure divisée. Lorsque cette technique d'estimation est appliquée, il est de coutume de laisser le prix ne comprennent que le bâtiment lui-même et de mettre en approximations distinctes pour le drainage, chauffage, etc, ce qui clairement ne peuvent être attribués avec précision à pied cube par du bâtiment. Barrière-murs, cour-pavage, etc doit, pour une raison analogue, comprendre des estimations distinctes. La méthode standard pour déterminer le contenu cubes d'un bâtiment pour des raisons d'estimation consiste à multiplier la région sur le plan de la hauteur du sommet des fondations en béton à mi-hauteur du toit ou les trois quarts jusqu'à s'il ya des greniers. Lucarnes, des blocs d'angle, et d'autres éléments en saillie doivent également être pris en compte for.Another technique supposé dans le cas des églises et des écoles est de permettre à un certain montant par tête de place assise. De même, l'unité de coût dans le cas des hôpitaux ou des écuries est pour chaque lit ou d'un décrochage. C'est souvent un guide utile où l'on a exactement comme les bâtiments déjà réalisés pour le contraste, mais il est essentiel que le rapport entre le logement du siège, ou un lit, et le contenu cubes être similaire dans les deux cas. Toute hauteur supplémentaire donnée à la structure, ou une sacristie ajoutée, socles, ou quelque chose hors de l'ordinaire, impliquera des dépenses supplémentaires qui doivent être dispersés sur la méthode la plus fiable total.The de parvenir à une estimation approximative est par l'intermédiaire d' mesures approximatives, mais elle n'est pas utilisée aussi souvent qu'il devrait être en raison de la période considérée. Il devrait être la seule technique autorisée pour tout grand bâtiment et pour les concours, le prix par pied cube étant déterminé comme un simple chèque. En chiffres approximatifs des éléments principaux que sont mesurés, et dans les toutes les finitions et les efforts sont inclus
par:. Sarah Martin