First Home Buyers Liste

Acheter une maison pour la première fois peut être un des moments les plus excitants de votre vie - il peut aussi être l'un des plus compliqué aussi! Toutefois, si vous êtes prêt pour cela, l'achat d'une maison ne doit pas être un cauchemar et il vous laisse plus de temps pour être excité à propos des future.First acheteurs de maisons sont bénis avec une gamme de prestations gouvernementales visant à aider les personnes percer dans le marché de l'immobilier. Lire la suite pour plus d'informations sur l'achat de vos premiers home.First accession à la propriété GrantIntroduced en Juillet 2000, le First Home Owner Grant (FHOG) est une initiative lancée par le gouvernement fédéral pour encourager les acheteurs d'une première maison pour entrer dans le marché de l'immobilier. En Nouvelle-Galles du Sud, le FHOG lancé à 7.000 $, mais cela a été augmenté à 14,000 $ pour une maison existante et 21.000 $ si la construction d'une nouvelle maison. La subvention accrue est uniquement valable entre le 14 Octobre 2008 et le 30 Juin 2009, après quoi il revient à 7000 $. Suis-je admissible au First Home Owner Grant? Admissibilité est basée sur un certain nombre de points. Vous devez remplir les conditions suivantes afin de postuler pour un FHOG:.. • Vous devez être acheter la propriété en tant que personne, pas une entreprise • Avoir au moins 18 ans • Au moins un demandeur (vous ou votre conjoint) doit être un citoyen australien ou résident permanent. • Au moins un candidat doit occuper la résidence pendant au moins six mois après les 12 premiers mois après l'achat. • Vous ou votre conjoint ne devez pas avoir déjà reçu une première maison Grant du propriétaire. • Vous ou votre conjoint ne doit pas avoir déjà été propriétaire d'un processus de demande property.The résidentiel est assez simple et juste exige que le demandeur à remplir un First Home Owner Grant demande form.Stamp DutyOne des nombreux coûts liés à l'achat d'une maison est un droit de timbre. Heureusement pour les accédants à la propriété en Nouvelle-Galles du Sud, le droit de timbre est exonérée pour l'achat de jusqu'à 500.000 $ et réduit de façon significative pour les achats entre $ 500,000 et $ 600,000. Juridique et la cession FeesPurchasing d'une maison implique également un certain nombre de frais juridiques ou cession. La plupart des gens vont embaucher un avocat ou un notaire pour gérer la paperasse et les coûts peuvent varier en fonction de la complexité de l'achat. Ces frais seront généralement pas exploser votre budget entier, mais il est bon d'avoir un peu d'argent mis de côté juste au-case.Pre Achat propriété absolue InspectionsAn essentiel lors de l'achat d'une propriété est une inspection de la propriété avant l'achat. Cela permettra d'assurer que la maison ou l'appartement que vous achetez est en bon état. Un immeuble de rapport mettra en évidence si oui ou non votre maison potentiel souffre de choses comme la pourriture du bois, l'humidité ou le tuyau de fuite, les infestations de ravageurs, les dommages des termites et beaucoup more.Why dois-je organiser une inspection de la propriété? Il ya un certain nombre d'avantages liés à ces types d'avantages, notamment:. • Tranquillité d'esprit que la propriété est en bon état • Vous offre avec effet de levier si il ya un défaut dans le bâtiment, c'est possible de négocier le prix vers le bas • Si vous achetez un appartement, maison ou quoi que ce soit. dans un bloc strates terme, un rapport strates indique des problèmes avec la direction ou des rénovations et des développements à venir. Cette information est utile que les frais de couches augmentent généralement avec de nouveaux développements. • veillera à ce que votre nouvelle résidence est libre de les termites, les rats, les souris et tout autre méchant pests.Basically, une inspection de la propriété avant l'achat pourrait finir par vous sauver d'un mauvais achetez ou vous permettre de négocier un prix beaucoup plus bas pour la propriété. Cela signifie également que vous saurez ce qu'il faut corriger dès que vous vous déplacez dans
par: Gavin Childs