Do It Yourself translatifs Versets recours à un avocat de propriété

? Translatifs est généralement paperasse et il ya des gens qui insistent pour faire toute cession sans l'utilisation d'un avocat de la propriété. Ce n'est cependant pas souhaitable que la transaction en question pourrait être de plusieurs centaines de milliers de livres et une petite erreur pourrait rendre votre achat sans valeur. Par exemple, si vous n'obtenez pas de titre propre (une propriété qui est libre de toute charge comme les prêts hypothécaires), vous ne pouvez pas être en mesure de vendre la propriété. Vous pourriez devoir autre société qui pourrait avoir placé une mise en garde ou une charge de quelque sorte vous rendant passible de payer des centaines de milliers de livres. Par conséquent, il est préférable d'obtenir un avocat de la propriété pour faire face à la cession. Cession au Royaume-Uni a des pressions différentes et si vous allez faire la cession sans l'aide d'un avocat de la propriété vous avez besoin de comprendre non seulement le processus mais également les éventuels problèmes que vous pourrez rencontrer. Penchons-nous sur les problèmes du point de vue de l'acheteur. Tout d'abord en tant qu'acheteur, vous voulez vous assurer que la propriété, comme indiqué ci-dessus, est passée à vous sans aucune charge. Deuxièmement, vous voulez vous assurer que vous procéder à la transaction rapidement que vous pourriez avoir engagé des dépenses sur les enquêtes, étant donné préavis à votre propriétaire ou vous pouvez avoir une vente liée à votre achat et de retards dans l'achat peut causer votre transaction liée à l'effondrement. Troisièmement, vous voulez déplacer rapidement que vous ne voulez pas le vendeur à gazump (vendre le bien à un autre acheteur prêt à payer plus pour la propriété) vous. Quatrièmement vous devez vous assurer que la propriété dispose de toutes les autorisations de planification pertinents en place. La dernière chose dont vous avez besoin est pour le conseil local de tourner et vous demander de démolir une véranda ou une autre caractéristique essentielle de la propriété coûte donc de l'argent. Ci-dessus sont quelques-unes des questions qu'un bon avocat spécialisé en propriété est conscient du moment où vous effectuez une opération de transfert de propriété pour un buyer.Now en tant que vendeur, vous avez aussi beaucoup à perdre si la cession ne se fait pas correctement ou s'il est retardé. Tout d'abord des retards peuvent coûter cher. Vous pourriez avoir à payer des milliers de livres sur les intérêts hypothécaires par mois, ce qui est accumulé chaque mois que la transaction est retardée. Deuxièmement retards peuvent (au cours d'un ralentissement du marché immobilier) vous amener à être gazundered par l'acheteur. Cela se produit lorsque l'acheteur tente de réduire le prix d'achat à la onzième heure parce qu'il ou elle sait que vous avez besoin de pousser la vente à travers. Ceci est généralement vrai et le vendeur est laissé dans un virage serré, surtout si le produit de la vente allait être utilisé dans l'achat d'une autre propriété
par:. Michales