Embauche d'un architecte? Voici quelques conseils

Si vous cherchez à sélectionner un architecte vous avez probablement lu les 20 choses à demander à un article publié par l'architecte AIA (American Institute of Architects) maintenant. Bien que ce soit une bonne liste, il ya des questions et des suggestions qui sont importants pour l'ajouter à votre processus de sélection supplémentaires. Certaines de ces suggestions sont de perspicacité acquise en travaillant dans les bureaux réels et des entretiens avec de nombreux clients potentiels. D'autres questions se posent de savoir comment un bon travail de bureau et de la technologie informatique qui est utilisé par les meilleures entreprises. Alors, voici la liste: 1. Planifier une visite au bureau de office.An l'architecte de l'architecte peut démontrer leur conception esthétique et la créativité. Malheureusement, de nombreuses premières rencontres avec un client seront au site du projet, de sorte que vous ne pouvez pas avoir l'occasion de voir le bureau de l'architecte. Pensez à planifier une visite au bureau de l'architecte quelques jours après la première réunion.2. Le bureau d'un architecte désorganisé pourrait être un drapeau rouge. Un architecte doit organiser des centaines, sinon des milliers de morceaux de l'information, et un bureau désordonné pourrait être un grand drapeau rouge. Cependant, ne pas confondre artiste créativité avec désorganisation. Des modèles ou des matériaux de construction du modèle, du papier calque et croquis peut être un signe de vraie créativité, mais les informations du projet sont normalement stockés dans des classeurs et des classeurs. Les grandes piles de papier ne sont probablement pas un bon signe. 3. Demandez à votre architecte s'ils utilisent des logiciels 3D (la réponse devrait être «oui» - puis demandez-leur s'ils utilisent BIM) La dernière version du logiciel d'architecture est appelé BIM (Building modèle d'information) et les architectes plus sophistiqués utilisent cela.. Une maison ou un projet conçu en BIM est entièrement ou presque entièrement conçus en 3D. En outre, dans de nombreux cas, le logiciel peut aider à éliminer les erreurs dans la coordination des dessins depuis les 2 schémas d'encombrement sont tous «extraites» à partir du modèle 3D. Le logiciel conserve également la trace des choses comme les tailles de chaque porte et fenêtre, et si la taille est changée en un dessin, il est automatiquement mis à jour dans un autre. Cela peut être une aide réelle en réduisant les erreurs. 4. L'éducation est un élément important de la experience.While d'un architecte assister à une bonne école peut aider à assurer votre architecte a une bonne fondation sur laquelle construire, généralement un meilleur indicateur est de savoir comment un architecte réalisée à l'école, ils ont assisté. D'après mon expérience à l'école et de l'enseignement, seulement 10% -20% des étudiants sont des designers très talentueux et très peu d'élèves a nettement mieux comme ils sont allés à travers leur éducation. Pour avoir une idée de la façon dont quelqu'un l'a fait à l'école, poser des questions sur des prix de design, ils ont peut-être gagné ou expositions ils ont peut-être participé po 5. Demandez quel membre du personnel, vous serez with.If travaillez vous embauchez une entreprise multi-personne, savoir qui va travailler avec vous. Plusieurs fois, l'architecte que vous interviewez avec la volonté de ne pas réellement faire beaucoup production de votre projet. Si la personne que vous allez travailler avec n'est pas dans l'entrevue, demandez à visiter le bureau de l'architecte (voir n ° 1) et être présenté à des gens qui seront sur votre équipe. Demandez à voir les pouvoirs de ces membres de l'équipe well.6. Architectes communiquer avec des dessins et des mots. Regardez les dessins de l'architecte et de poser des questions à leur sujet. Il peut être difficile de lire ou de comprendre des dessins si vous n'avez pas fait ça avant, mais si vous ne pouvez pas les comprendre après un architecte explique eux, alors soit les dessins ne sont pas clairement établis, ou l'architecte a du mal à communiquer - les deux peuvent être un avertissement sign.7. Un ensemble de dessins de construction n'est pas complète sans specifications.Architects communiquer avec les deux dessins et des mots. accessoires de salle de bains, luminaires, revêtements décoratifs, les niveaux de qualité et d'autres informations qui est plus facile à dire dans les mots que dans les dessins sont communiquées dans les spécifications écrites. Si votre architecte ne prépare pas de cahier des charges, alors vous serez probablement répondre à de nombreuses questions lors de la construction et peut-être frappé avec changement coûteux orders.8. Jetez un oeil à la website.A de l'architecte habilement conçu, site bien organisé peut communiquer qu'un architecte est organisé et peut rassembler des informations de façon claire. Si l'architecte ne dispose pas d'un site Web, cela peut être un signe qu'ils ne sont pas à jour avec d'autres aspects de son practice.9. Dans quelle mesure le travail de l'architecte avec les différents départements de l'immeuble? Lorsque vous ou votre architecte soumet vos dessins pour le service du bâtiment, ils examinent les dessins soumis et d'émettre un avis de correction. Un architecte compétent peut facilement obtenir un projet résidentiel et commercial ou petites à travers le service de la construction à aucune révision ou une série de révisions. Étant donné que chaque série de révisions prend du temps, moins de cycles de révisions signifie que vous obtenez votre permis plus tôt. Un permis retard pourrait retarder la construction. Si vous essayez de répondre à un calendrier de construction serré, cela pourrait causer beaucoup de problèmes .. Photos: N. Belle