Protéger votre investissement d'accueil au cours de remodelage

Il était une fois, et il n'y a pas trop longtemps, votre maison aurait pu apprécier quelque part entre 10% et 15% par an. C'était l'époque où l'on pouvait tirer un peu d'équité de votre maison et envoyer un enfant à l'université. Ou, mieux encore, de financer une jolie grande retraite. Il semble que c'était hier, quand la plupart des Américains se sont assis confortablement dans leur salon en sachant que leur maison était un pays stable, investment.Needless son dire, les temps ont changé. Les valeurs de l'immobilier ont chuté, et de plus en plus de propriétaires se trouver confrontés à un prêt hypothécaire à l'envers - un prêt avec un solde qui excède la valeur de la maison.Mais tout n'est pas perdu: avec les valeurs des maisons si bas, il n'a jamais été un meilleur moment pour améliorer votre propriété. Quand les prix commencent à augmenter dans les années à venir, votre maison sera d'autant plus précieuse lorsque vous décidez qu'il est temps de passer à autre chose. Pensez à votre maison comme votre portefeuille de placements, avec des prix bas, c'est maintenant le moment idéal pour ajouter quelques joyaux au mélange, qui ne fera qu'augmenter le rendement de votre portefeuille une fois le marché surtensions again.More n'est certainement pas meilleure pour beaucoup de gens, une maison est l'élément le plus coûteux unique qu'ils vont jamais acheter, et un remodelage ou l'amélioration est, en soi, une façon intelligente de protéger l'investissement qu'ils ont déjà fait dans leur maison. Mais faire preuve de retenue avec votre plan. Très souvent, les gens qui décident d'entreprendre une rénovation de leur maison pensent plus, c'est mieux. Rien ne pourrait être plus éloigné de la vérité. Over-le développement de votre propriété afin qu'elle ne semble plus cadrer avec le profil de quartier est un énorme - erreur - et évitable. Si votre projet de rénovation terminé rend votre maison ressemble un château bavarois du 19ème siècle, et que votre quartier est rempli de morues adorables, Cap d'après-guerre, vous aurez probablement beaucoup de problèmes récupérer l'investissement que vous avez déjà made.Okay, nous allons rénover. Et maintenant? Vous avez décidé de franchir le pas et de rénover. Une étape clé de ce processus sollicite, puis à comparer les offres de plusieurs fournisseurs. Entrepreneurs en concurrence directe pour votre entreprise, mais vous devez être prudent. En aucun cas vous ne devez accepter automatiquement la soumission la plus basse, même si cet entrepreneur pourrait être vous offre le prix le plus bas, vos travaux de rénovation pourrait être fait avec des matériaux bon marché en conséquence, ce qui finira par créer des problèmes coûteux sur la route. N'oubliez jamais que ce que l'entrepreneur est de vous offrir un service, pas un produit. Si votre entrepreneur veut faire un travail rapide sur le pas cher, vous serez sorry.Just comme vous ne devriez jamais verser des milliers de dollars dans un fonds commun de placement que vous n'avez pas étudié à fond, vous ne devriez pas investir un sou dans une rénovation sans la recherche de votre entrepreneur et son offre de bout en bout. Quand vous sentez que vous avez suffisamment d'informations pour prendre une décision éclairée au sujet de la soumission de l'entrepreneur, commencez votre recherche à partir de zéro et assurez-vous que vous n'avez rien manqué. C'est l'étape la plus importante dans la protection de votre investissement pendant un cours de concerns.Of de renovation.Insurance vous avez l'assurance habitation, mais une rénovation est une circonstance particulière qui a une foule de questions à garder à l'esprit. Votre entrepreneur devrait procéder d'une politique commerciale de responsabilité civile ou assurance CGL. Cela couvre des questions telles blessures qui entraînent des dommages physiques, les dommages réels de biens ou de perte, et de blessures. Assurez-vous que vous avez besoin de votre entrepreneur pour mener à bien une police d'assurance qui est au moins deux fois la valeur de votre maison après la rénovation est terminée. Consultez le certificat d'assurance et assurez-vous que la police est établie sur une base d'événement, ce qui vous permet de faire une réclamation après la rénovation est terminée et la politique de l'entrepreneur a expiré. Il est également important que vous et votre domicile être inscrit clairement et correctement à la fois comme un «titulaire» et que «assuré supplémentaire." Si vous avez des doutes sur la politique CGL de votre entrepreneur, écrire ou téléphoner à l'agent d'assurance figurant sur le certificat et demander s plus details.There ne fait aucun doute que beaucoup de gens sont inquiets accession à la propriété pour le moment. Mais, avec une planification minutieuse et une perspective saine, à long terme, la protection de l'investissement que vous avez fait dans votre maison peut être un processus simple et direct. Faites vos calculs, faites vos recherches et vous êtes sûr de sortir gagnant sur le long terme
par:. Curt Dalton