L'art de l'estimation des matériaux et du travail

La méthode la plus correcte de l'estimation est de prendre les quantités exactes de matières et objets de toutes sortes et leur tarification que les chiffres sont obtenus, puis en ajoutant le coût du travail pour chaque élément. Cette méthode, en raison de sa impliquant tant de travail, devrait être adoptée que si elle est destinée à réaliser les travaux et quand une offre est envoyée ou soumis au travail sur le point d'être allé sur avec. Il est très laborieuse et nécessite une grande habileté et une connaissance approfondie de la construction, et en particulier de l'œuvre objet de la soumission, de sorte que le sujet est un peu difficile pour les jeunes mains à traiter. Dans cette méthode, un ensemble complet de dessins de l'ouvrage, spécifications copieux, et les roues de mesure appropriées sont nécessaires, de sorte que l'estimateur peut prendre les dimensions d'un seul et la qualité des matériaux et le caractère du travail de l'autre. Le coût des différentes descriptions de matériaux et de fabrication est ensuite évalué en conformité avec les taux actuels obtenus dans la localité où le travail doit être effectué. En fait, c'est la seule méthode d'un jeune entrepreneur doit utiliser pour le début des opérations. Après des années d'expérience et d'observation en tant que constructeur et entrepreneur, cubage, ou l'un ou l'autre des méthodes rapides, peuvent être fait usage de sous certaines conditions, lorsque l'entrepreneur sait de quoi il s'agit. Sage conseil, cependant, est de s'en tenir à la méthode ancienne et fiable d'estimer par des objets et l'utilisation de mesures de bande de label privé applicables ou même tanking bandes de jauge. Cela prend du temps, mais le temps et le travail sont bien investis. Il est juste de dire que ces règles et méthodes peuvent être trouvés dans de nombreuses œuvres, mais il a été jugé opportun de les reproduire ici, de sorte que l'étudiant peut avoir à portée de main lors de l'utilisation de ce travail pour l'étude ou pour estimer pratique . Les règles et les problèmes sont sélectionnées principalement à partir des œuvres éducatives, et les tableaux ont été préparés par les autorités compétentes, et ont été examinées et corrigées, si nécessaire, et fait approprié pour le travail à la main. Auparavant, il a été démontré longuement comment une estimation détaillée du coût d'un bâtiment ordinaire peut être établie, et alors que le processus est un peu long et fastidieux, il est décidément la meilleure méthode pour la jeune estimateur de la méthode de longhand follow.The a de nombreux avantages par rapport à tous les autres, en plus d'être le meilleur de pratique pour la Figurer et lui feront connaître tous les détails relatifs à la construction. Quelques remarques sur le système de cubage tant vanté peuvent ne pas être à sa place à ce stade, car c'est la méthode la plus connue après le "détail" et le plus généralement adopté pour les estimations pressés, en raison de sa commodité général. Dans ce cas, les dimensions sont mieux prises en mesurant la longueur et la largeur de l'extérieur à de murs et de la hauteur de la moitié de fondation à mi-hauteur du toit. Le contenu cubes alors obtenus sont multipliés par le prix par pied d'un bâtiment de style similaire dont le coût par pied cube est connue. La méthode de cubage est ouvert à de nombreuses objections, pour l'amalgame des vides et des pleins est pas du tout un processus scientifique, mais plutôt celui qui nécessite roues de mesure et ruban à mesurer. La même catégorie de bâtiments peut être divisé en plusieurs chambres avec de nombreuses formes et un grand nombre de portes et windows.Meanwhile celui qui est estimée à peut avoir des salles beaucoup plus grandes et moins nombreuses, ce qui, bien sûr, faire toute une différence dans le coût total. Cette méthode nécessite une grande expérience et une subtilité dans la tarification qui l'estimateur ne peut pas toujours posséder. La description et la qualité des matériaux et de fabrication, aussi, sont rarement les mêmes, pas plus que les conditions du contrat et ces variations sont souvent négligés quand on suppose un certain taux par pied cube
Par: Allison Ryan
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