Diverses méthodes d'estimation

Il ya quatre ou cinq méthodes différentes d'estimation, mais le plus grand nombre d'entre eux ne sont pas considérés comme fiables par l'entrepreneur prudent et généralement réussie, qui se déroulera aucun risque de perte en utilisant n'importe quelle méthode qui semble avoir un élément incertain en elle. En règle générale, il s'en tient à l'ancien système, fiables, mais laborieux de travailler sur son estimation, en figurant sur chaque élément qui entre dans le travail pour lequel il a l'intention de tender.One des méthodes dites rapides d'estimation est de prendre quantités approximatives et prix des éléments que ces travaux se déroulent. Toutes les grandeurs et de fabrication peuvent être collectées à partir des dessins, des mesures effectuées avec des roues de mesure de distance, et les spécifications d'une manière large et globale, le travail étant concentré dans quelques articles spécifiques, telles que des planchers, fenêtres, portes, etc, et prix en conséquence. Cette méthode est moins utilisé que d'autres, mais il est à peu près aussi fiable que n'importe quel d'entre eux. Ce système nécessite un peu plus de temps pour s'en sortir que d'autres tout prêts, mais un expert fera aussi rapidement que cubage, et il sera à peu près aussi bon. Dans l'estimation par cette méthode, il sera bon d'ajouter une allocation libérale pour les imprévus. Lorsque des quantités bruts sont sortis pour une estimation approximative, il est souhaitable que les différentes descriptions des matériaux, des rubans à mesurer de label privé, et de fabrication devraient être regroupés de façon à former que quelques éléments distincts que possible. En outre, dans tous les cas où il peut être fait, les articles doivent être évalués comme par carré de 100 pieds superficiels, dans un souci d'uniformité et de commodité. Les murs doivent être classés en fonction de leurs matériaux et épaisseurs, en même temps, en précisant qu'ils soient externes ou internes. Chaque article doit inclure tous creusement nécessaire, les semelles, les portes, les fenêtres et finitions de surfaces murales, comme plâtrerie, revêtements de murs extérieurs, etc, de sorte que le produit, et par conséquent le prix, doit être compris de tout ce qui appartient à les différentes enceintes ou divisions de l'immeuble. A cet effet, la zone superficielle des parois doit être obtenue en prenant la longueur extrême de chaque mur de la hauteur à partir du fond de la semelle vers le haut de l'avant-toit, dans le cas où l'épaisseur de la paroi est le même partout. Si le mur varier en épaisseur, soit dans sa longueur ou hauteur, chaque partie doit être mesurée séparément, possible avec des bandes de jauge tanking ou des mesures de bande de label privé. Pas de déductions doivent être prises pour portes, fenêtres ou d'autres ouvertures. Baies vitrées, cheminées et autres ajouts de même nature doit être numérotée et un prix en fonction de leurs matériaux et de fabrication. Les sols peuvent être traités d'une manière similaire à celle décrite pour les murs. Le terrain et les étages supérieurs doivent être séparés et classés selon les matériaux et les finitions nécessaires. L'ordre du jour pour les planchers de bois au rez de chaussée d'inclure traverses, les murs nains, solives, embarquement, foyers, etc, avec une couche de béton sur les ordures brique sur toute la région, et tout creusement nécessaire à cet effet. De même, les planchers de béton ou d'autres comprendront tous les matériaux, du travail et des surfaces finis qui peuvent être nécessaires-les étages supérieurs d'être traités de la même manière. L'article pour toutes les solives, internats, des foyers, des plafonds, des corniches, et de blanchiment ou de coloration comprend le même. Les toitures doivent être mesurés sur la pente, le point d'être inclusive de fermes de toit, les chevrons, les internats, les bardeaux, ardoises ou autre couverture, leadwork, avant-toit gouttières, tuyaux de descente, etc solives de plafond, des plafonds et de blanchiment ou de colorants à des plafonds seront également inclus dans les articles ici nécessaires
par:. Allison Ryan