Condominium conversion - une tendance populaire

En termes plus simples, la conversion en copropriété implique le changement de titre d'un seul propriétaire (d'un projet de développement) à plusieurs propriétaires d'unités individuelles. Contrairement à la propriété foncière, l'achat d'un logement en copropriété est un processus unique simplement parce que la propriété est construite sur de nombreuses autres propriétés sur un seul morceau de terre. conversion en copropriété encourage l'achat de biens, car il est la conversion d'un bien locatif (comme un complexe d'appartements) dans un complexe de style condominium où chaque unité est détenu plutôt que leased.Condominiums sont généralement plus abordable par rapport aux bâtiments multifamiliaux. Grâce à la conversion en copropriété, un acheteur peut entrer sur le marché de la propriété grâce à un moyen moins coûteux. Les prêteurs, investisseurs auront aussi moins de risque que chaque unité est individuellement chaque acheteur a le pouvoir d 'achat séparé. La conversion d'une maison multifamiliale en copropriété devrait prendre en compte les changements physiques nécessaires et les coûts impliqués. Par exemple, les unités de condominiums ont généralement des systèmes de chauffage séparés et les panneaux électriques. Toutes ces unités nécessitent généralement deux méthodes distinctes d'entrée /sortie en conformité avec regulations.Conversion d'incendie local nécessitant une valorisation de courtier immobilier. Il /elle devra évaluer les tendances du marché et de fournir des avis précieux sur les détails de la construction. Un courtier est également une source d'information fiable pour trouver de bons entrepreneurs. Avocat spécialisé en immobilier est une autre figure importante dans ce projet. L'avocat veillera à ce que toutes les procédures légales pour la conversion sont respectées, et de travailler pour guider le projet de transformation complète. Il est également important de déterminer si la propriété détient des encours de prêts hypothécaires. Ceci détermine le nombre d'unités qui peuvent avoir besoin d'être commercialisé. Avant la conversion, il est nécessaire de mettre en place une assurance incendie et l'assurance prévoit une couverture pour le bâtiment dans son ensemble. conversion en copropriété profite généralement à la fois l'acheteur et le vendeur. Cependant, il est nécessaire de bien comprendre les détails et les changements nécessaires pour éviter les risques indésirables
par:. Alina Mitchael