Construire une nouvelle maison dans le Maine Vs achat d'une maison existante

Si vous êtes comme de nombreux acheteurs potentiels, vous envisagez les avantages et les inconvénients de la construction d'une nouvelle maison dans le Maine contre l'achat d'une maison existante. Si vous travaillez avec un entrepreneur en construction dans le Maine, ils sont susceptibles de remarquer des choses qui pourraient ne pas être apparent sur l'achat d'une maison existante. Sinon, les acheteurs prennent garde - il ya beaucoup de choses qui seront inclus avec l'achat de votre maison que vous pourriez ne pas avoir négocié. Voici les six premières choses que vous devriez considérer lors de la construction d'une nouvelle maison plutôt que l'achat d'une maison existante: 1) en date Matériaux de Construction: Il fut un temps où les maisons ont été construites avec la peinture au plomb, revêtement d'amiante, et de nombreux autres matériaux qui sont désormais considérées toxique. Alors que de nombreux acheteurs sont conscients des risques associés à des maisons construites avant 1970, il ya toujours des risques à l'achat de nouvelles maisons en raison de matériaux de qualité inférieure et les pratiques de construction. Par exemple, savez-vous les avantages de l'utilisation isolant cellulosique sur la fibre de verre? Connaissez-vous les pratiques de construction appropriées pour assurer la meilleure qualité de l'air intérieur le plus élevé? Probablement pas, mais votre entrepreneur en construction du Maine se doit. 2) la sécurité et les questions de codage: Il ya de nombreuses fonctionnalités dans les maisons anciennes qui ne sont pas à la hauteur des codes du bâtiment actuels, mais passent inspections parce qu'ils ont des droits acquis po Par exemple, les escaliers peuvent être trop raide pour les enfants ou les adultes vieillissants, cuisines et salles de bains ne peut pas être correctement aéré, et bien d'autres choses. Ces questions vont de la mineure à préjudiciable, mais affectent tous la qualité de vie dans votre maison et peuvent s'additionner à d'importants coûts de rénovation à long terme. 3) l'inefficacité énergétique: Parce que les normes et pratiques du bâtiment ont tellement changé au cours des dernières années, de nombreuses maisons qui sont même quelques ans ne sont pas aussi efficaces que les maisons neuves. En moyenne, les coûts de l'énergie sur un Energy Star nominale maison sont jusqu'à 30% de moins qu'une maison traditionnelle - c'est une économie annuelle de 800 $ - 1200 $ par année! 4) Les biens vendus "tels quels:" Bien qu'il y ait propriété de la divulgation d'un vendeur pour vous avertir des défauts majeurs avec une maison existante, que dire de tous ces mineurs (mais incroyablement ennuyeux) choses? Vous savez, comme le robinet qui a une perfusion lente, la porte qui colle à l'été, et des dizaines d'autres «petites choses» qui peuvent ajouter jusqu'à de grands maux de tête dans le long terme. En outre, une vieille maison est livré avec les anciens systèmes et les appareils qui ne sont plus sous garantie, qui sont coûteux à remplacer quand ils vont inattendue. 5) Rénovation "The Money Pit:" De nombreux acheteurs se convaincre qu'ils obtiennent beaucoup sur une maison et ils peuvent en faire leur maison de rêve avec quelques rénovations mineures. La réalité est que la rénovation est un processus désordonné, le temps. Alors il vaut certainement le résultat final, en particulier lors de l'actualisation d'une cuisine ou salle de bain ou l'ajout d'un garage, il ya beaucoup à dire pour avoir la manière que vous voulez à partir de l'obtenir-aller. 6) Not Your Style: Lorsque vous achetez une maison existante, il est peu probable que vous allez rencontrer un vendeur avec votre style exact de design d'intérieur. Très probablement les couleurs de peinture, luminaires, et les traitements de fenêtre devront mettre à jour ou de remplacement en fonction de vos besoins. Pourquoi ne pas avoir votre manière depuis le début? La ligne de fond est que, bien que la construction n'est pas la bonne personne pour tout le monde, c'est une excellente solution pour la plupart des acheteurs de maison. Construit par Adams a été un bâtisseur dans le Maine depuis plus de 30 ans, et peut vous guider à travers le processus de construction de la maison et vous aider à décider si c'est bon pour vous. Bien qu'il existe de nombreuses «affaires» à avoir dans le marché de l'existant, il est important de prendre le dessus en considération et comprendre de façon réaliste ce que vous allez dépenser et ce que vous allez être obtenir en retour. Vous pourriez être surpris - et pas dans le bon sens
par: Ryan Adams
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