10 Conseils pour améliorer la valeur de votre maison

. Prolonger votre propriété est un projet ambitieux. Les travaux de construction traditionnelle se perturber et de réduire l'espace extérieur. D'autre part, la superficie supplémentaire peut ajouter de la valeur. Assurez-vous que vos plans sont en ligne avec le style de votre propriété (en particulier dans les maisons de l'époque) et que l'extension va ajouter de l'espace de vie fonctionnel. Il n'est pas sage d'ajouter chambres lorsque vous avez un petit salon. 1. Loft Conversions. Le Halifax rapporte que cette meilleure valeur pour l'argent. Investir avec un constructeur expérimenté peut produire un loft à partir de £ 10.000 et la plupart des lofts avec une hauteur de toit d'au moins 2,4 mètres sont aménageables approuvé. Il est sage de considérer les proportions de votre maison et éviter de bachotage en chambres supplémentaires inutilement. Pensez à votre marché potentiel - les familles pourraient donner aux enfants les petites pièces de leur propre chef, mais les couples ou les occupants simples préfèrent souvent une ou deux chambres plus spacieuses. 2. Les chiffres de Nationwide montrent que l'ajout d'un garage ou jardin salle, qui peut coûter quoi que ce soit entre 10.000 et 30.000 £, augmente la valeur de votre propriété par au moins 11%. Vous avez pouvez généralement un installé sans permis de construire mais encore une fois, une entreprise responsable serez en mesure de vous conseiller et vous guider dans votre choix. En cas de doute, consultez le site Web du bureau de la planification de votre municipalité pour obtenir des conseils sur le jardin bâtiment.3. Il n'y a aucun signe que la tendance pour open-plan de vie est en déclin. La lumière naturelle, l'espace de cuisson sociable et grands espaces de vie font appel à toutes sortes d'acheteurs. 4. Chauffage central raccord n'est pas l'amélioration la plus inspirante, mais c'est un must pour tous ceux rénovation d'une propriété sans elle. Chauffage central efficace et une chaudière moderne sont une valeur sûre. Les chiffres de Nationwide suggèrent que cela peut ajouter 13% à la valeur d'une propriété. Même si votre propriété est déjà s'équiper, l'investissement dans une nouvelle chaudière à haut rendement est à considérer. Ceux-ci peuvent coûter £ 100 - £ 200 plus que les chaudières classiques, mais permettra de réduire vos factures de chauffage et d'attirer les «verts» buyers.5. Ne négligez pas l'espace en plein air pendant une propriété épinette-up. Les jardins peuvent être une pièce ou plusieurs pièces, en eux-mêmes. Rappelez-vous, les premières impressions comptent, donc jeté un regard critique sur l'approche à votre domicile. Un simple £ 50 va ajouter quelques plantes en pot ou des paniers suspendus. Dans le jardin, pensez à vos acheteurs potentiels. Occupé professionnels pourraient être tentés par peu d'entretien de pavage, mais les familles bénéficient d'un carré d'herbe de batifoler sur. Barbecues, meubles de jardin et éclairage subtil suggèrent un mode de vie en plein air décontracté. Plantation simple mais attrayant ne sera pas effrayer les amateurs et donnera des jardiniers experts chambre à faire leur marque. Investir dans un salon de jardin peut vendre votre propriété du mode de vie seul, mais assurez-vous que vous optez pour un produit professionnel; faire un abri de jardin ne sera pas le même attrait. Beaucoup de couples et les jeunes familles ont un bureau dans leur jardin - bien isolé, comme la maison, avec électricité, le chauffage et beaucoup de vitrage pour la lumière naturelle. Ces chambres supplémentaires peuvent servir de chambre d'amis occasionnelle ou se transformer en un pad parti, home cinéma ou une autre pièce de loisir de faire appel à votre buyer.6. Un bon travail de peinture ancienne neutre, fait avec soin, laisse la propriété frais et attrayant pour les masses. couleurs de surbrillance ou de papiers peuvent être utilisés sur les murs bizarres mais il faut savoir que le choix de la couleur est une chose très personnelle et peut ne pas aimer beaucoup les teintes fortes ou contrasts.7. Loft conversions sans l'autorisation du conseil municipal sont sans valeur. Ceux de style DIY fait sera tout simplement pas récupérer leur coût. Demandez à n'importe quel agent immobilier ce qui rend leur cœur se serrer plus rapide lors de la visualisation d'une nouvelle propriété et ils vont raconter les horreurs du loft mal planifié sans dégagement pour la tête et l'accès à travers une bedroom.8. Si vous envisagez un salon de jardin, prendre soin pour correspondre à la chambre supplémentaire avec le style de votre maison. Un style salon de jardin en cube minimaliste sur une terrasse victorienne pourrait bien bouleverser les voisins. Faites le tour pour les entreprises qui peuvent concevoir à vos besoins, il ya quelques là-bas qui offrent ce service gratuitement. 9. Ne pas blag elle et je pense que faire de votre coquille bois abri de jardin servira comme une pièce supplémentaire - bâtiments modernes du jardin sont très isolées, apparaissent comme une pièce de votre maison à l'intérieur et sont équipées de double regardant, l'éclairage et la puissance sockets.10 . Ne pas se laisser emporter par l'idée d'un plan ouvert - maisons pratiques familiales ont souvent besoin de pièces pour enfermés les produits blancs, les déchets ménagers, les enfants et les animaux domestiques. Il est également essentiel d'obtenir les professionnels pour s'assurer que vous n'êtes pas assommant murs porteurs ou des erreurs coûteuses déplacer la plomberie ou des services électriques. L'inconvénient de maisons à aires ouvertes est la perte inévitable de l'isolation thermique et sonore. Donc, avoir une vision équilibrée et être conscients que l'ouverture de votre cuisine permet à tous les bruits et les odeurs de se promener à travers votre salon
par:. Bijou