Mold Grenier: Ce que vous devriez savoir avant de vous vendez votre maison

Tom Kraeutler, expert de la rénovation résidentielle et animateur de l'échelle nationale syndiqué argent Pit Home Improvement radio, répond aux questions et fournit des conseils utiles sur la façon de traiter avec de la moisissure lors de la vente d'une maison. Question: Je vends ma maison. Lors de l'inspection de la maison de l'inspecteur a constaté que le contre-plaqué dans mon grenier a la moisissure noire. J'ai contacté deux entreprises qui s'occupent de cela. Combien d'un briseur d'affaire cela peut-être lors de la vente ou l'achat d'une maison? Réponse: Tout d'abord, ne paniquez pas. Deuxièmement, ne pas laisser un inspecteur en bâtiment, inspecteur de la moisissure, agent immobilier ou un acheteur panique non plus. C'est un problème très commun avec une solution simple. Tout d'abord, ce que vous voyez est probablement décroissance du revêtement de contreplaqué causée par un manque de ventilation adéquate de l'entretoit. Je n'ai pas vu votre maison, mais j'ai vu beaucoup comme ça au cours des 20 années que j'ai passées comme un inspecteur de la maison. Si je devais deviner, je dirais que votre maison est d'environ 30 ans avec un minimum de ventilation de l'entretoit, probablement un évent de pignon, de minuscules bouches d'avant-toit et peut-être un toit évent ou deux. Ce n'est pas assez pour chasser l'humidité qui s'accumule naturellement, causant la mold.If grenier J'ai visité votre maison pour un acheteur potentiel, la seule préoccupation j'aurais serait l'intégrité structurelle du contreplaqué. Si la carie est grave, le contreplaqué peut être faible et ne sonne pas assez pour faire son travail supportant le toit et les bardeaux. Si tout ce que vous voyez est certain champignon noir (notez que je n'ai pas dit "moisissure noire" parce que la moisissure n'est pas toujours présente dans la décadence), je serais d'améliorer la ventilation de l'entretoit en ajoutant crête continue et évents du débord. Si ce problème est traité pour ce qu'il est, contrairement à ce qu'il n'est pas, il ne devrait pas être une pierre d'achoppement. Toutefois, si vous descendez le chemin de parler à mouler entreprises d'assainissement, ils peuvent vous prendre pour un tour - grimper vos coûts d'assainissement et entraînant une baisse du profit sur la vente de votre house.For plus de conseils sur la moisissure noire et l'épreuvage moule de votre maison , voir notre Guide des ressources de la moisissure
par:. The Money Pit