Sept raisons pour remodeler

Un remodelage rentable prend beaucoup de compétence, connaissance du marché, et de la chance. Il est possible que quelques économiques, mais stratégique, touches peuvent transformer une maison, mais ces occasions sont rares. Rénovateurs professionnels acheter bas, apporter quelques améliorations, et de vivre avec un certain degré de risque. Les programmes flip-ce-maison à la télévision ne fonctionnent pas dans le monde réel. Plusieurs facteurs peuvent affecter la rentabilité. Par exemple, la maison peut-être déjà à la valeur maximale pour le quartier. Or, les prix pourraient baisser en raison de la conjoncture économique. Ou, vous pouvez apporter des modifications qui sont importants pour vous, mais ne crée pas de valeur de revente plus élevée. Parfois, quand les gens se préparent à mettre leur maison sur le marché pour la vente, ils demandent si ce serait une bonne idée de remodeler. En général, la réponse est: «Non, ce n'est pas le moment d'entreprendre un projet de rénovation." C'est parce qu'ils sont susceptibles de récupérer une partie seulement de leur investissement quand ils vendent la maison. Par conséquent, pensez remodelage comme un moyen d'améliorer votre maison pour vous et votre famille. Il vaut la peine de consulter un architecte et ami agent immobilier avant de continuer. Ils sauront les dernières tendances en matières et de couleurs, et apporteront un plus haut niveau d'expertise à votre travail. Parfois, les gens font l'erreur de ne pas penser assez profondément sur la façon d'améliorer leur maison. Vous pensez peut-être d'élargir la cuisine, alors que vous pourriez simplement ouvrir un mur pour avoir un espace plus léger. Il est plus rentable de faire un meilleur usage de l'espace que vous avez à ajouter. Une des plus grandes erreurs que nous voyons est le remodelage de la surface d'une maison, pièce par pièce. Ce manque l'occasion d'examiner comment l'architecture de l'espace peut être refait pour créer des changements plus dynamiques qui améliorent la qualité de vie dans la maison et sa valeur de marché. Voici sept raisons populaires pour faire un projet de rénovation: 1. Stay in Style: Couleurs et finitions transition vers de nouveaux styles environ tous les dix ans. Par exemple, dans la tuile de bain du début des années 1990 avaient tendance à être de couleur blanche avec des accents verts ou marron. Dans les années 2000 qui était sorti, et le granit ou travertin a été po Maintenant, nous voyons des carreaux de verre, de béton et pierre reconstituée. Les gens veulent rafraîchir l'apparence de leurs maisons. Rester dans le style avec la tendance actuelle dans des couleurs et des finitions ajoute à la valeur de votre maison. Il lui donne l'attrait émotionnel - une chose importante à avoir quand vous êtes prêt à vendre. Les finitions sont pas difficiles à changer, et ils font un grand changement visuel - beaucoup de bang for the buck. 2. Préparez-vous pour Move In: Un moment optimal pour les mises à jour se trouve juste après l'achat d'une maison. Logements vacants sont beaucoup plus faciles à travailler. C'est le moment d'attaquer ce plafond de pop-corn, enlever le vieux papier peint, re-finition planchers de bois, la peinture et re-moquette. Il est plus sûr et plus rapide pour travailler dans un espace vide. 3. Construire Closets Bigger: Dans les petites maisons l'ajout le plus commun est une nouvelle chambre à coucher et salle de bain. Bains modernes sont plus grands et plus lumineux qu'ils étaient. Bien que la tendance est à plus petites salles de bains, nous sommes passés d'gigantesque simplement grand. besoins de placard aujourd'hui ne seront pas revenir aux années 1950. Souvent, l'espace de rangement limité dans les vieilles maisons est tout simplement inacceptable pour les acheteurs d'aujourd'hui. 4. Apportez Kids In: Une motivation populaire pour les rénovations est le besoin de plus d'espace de vie pour les familles élargies. Les couples ont plus d'enfants, ou les enfants grandissent et veulent plus d'espace. Nous voyons jeu ou les salles multimédias ajouté pour les adolescents, ainsi que des espaces de plein air, comme les patios ou des piscines couvertes. 5. Déplacez enfants Out: Il n'est pas rare de voir des maisons refaite après que les enfants déménagent. Couples veulent nettoyer et leur simplifier la vie. 6. Améliorer appel de cuisine: De loin, la cuisine est la pièce la plus souvent mise à jour. C'est le cœur de la maison et obtient l'utilisation la plus intense. Quand il regarde du ou usé, il établit l'état de la maison. C'est la zone qui a le meilleur retour sur investissement. Les nouveaux appareils, les comptoirs, l'éclairage, les planchers, la peinture et armoires à jour des améliorations très visuels, et peut transformer l'apparence de la maison. Ces changements sont agréables à vivre, et sont mises à jour qui ajoutent de la valeur de marché. Ainsi, les mises à jour de cuisine sont une victoire sur plusieurs niveaux différents. 7. Développer à l'extérieur: Une meilleure connexion avec l'extérieur va ajouter à l'attrait émotionnel de votre maison. Les gens aiment porches, salles blindées, patios couverts, et des cours. Améliorer la vieille aménagement paysager fatigué peut faire une énorme différence. Une des erreurs les plus courantes de remodelage ne réalise pas que les anciens, arbustes ligneux apparaissent comme indigeste, et donnent le ton datée avant que les gens viennent même à l'intérieur
par:. Roselind Hejl