Retournement Maisons: guide pour réussir

maison de retournement est toujours une stratégie d'investissement assez populaire dans les Merci américains à l'absence de réglementation et de supervision des institutions financières et des transactions bancaires, ceux qui sont avertis peuvent faire une somme rondelette sur les transactions retournement maison - ce qui est rien de plus que d'acheter des maisons saisies à bas prix, puis demi-tour et de les vendre pour un profit.Like rapide toute les investissements, la forclusion implique d'actionner un certain nombre de risques - de sorte qu'il paie pour savoir ce que vous faites avant de sauter dedans Number One: Connaître le TerritoryIf vous êtes pour réussir à la maison de retournement, votre première étape consiste à étudier le marché à fond. Juste parce que vous entendez parler de «tendances nationales» dans l'immobilier, le fait est que tous les locaux de l'immobilier a des caractéristiques uniques et de défis. Voici une liste partielle des choses que vous devriez savoir avant de commencer retournement maisons dans un marché particulier: • les emplacements des propriétés prometteuses • la qualité de ces quartiers • conditions physiques des immeubles en considération • valeurs de marché des maisons similaires à proximité • Les sources de capital • réglementations locales et une attention particulière codes.Pay ce dernier point - et de consulter un avocat si nécessaire. Foreclosure retournement a conduit à des valeurs de propriété gonflés dans de nombreux domaines, et en réponse, certaines municipalités adopté des lois qui rendent retournement maisons plus difficile. Habituellement, ces lois exigent que (a) le foyer est le lieu principal de l'acheteur de résidence (B) l'acheteur reste à la maison pour une période minimale de six mois à un year.If vous achetez des maisons saisies ont besoin d'une longue rééducation, ce n'est généralement pas un problème - puisque vous aurez probablement dépenser au moins autant de temps à faire des réparations. Cela signifie toutefois que votre affaire retournement de la maison ne sera pas un one.Strategies rapide pour forclusion FlippingBuying maisons saisies peut encore être lucrative si vous vous y prenez correctement. Les bons candidats pour une transaction retournement de forclusion peuvent être consultés à vos banques locales et les institutions de prêt, où des listes de "propriétés en détresse" sont généralement maintenus. Une alternative à l'achat de maisons saisies est de localiser les maisons à vendre par le propriétaire. Ce sont généralement des "acheteurs motivés" qui font face à la forclusion et seront prêts à faire un deal.Keep à l'esprit ... Maison de retournement est pas sorcier - et il peut vous faire beaucoup d'argent en peu de temps, à condition que faire vous êtes intelligent à ce sujet et de passer soigneusement et méthodiquement. Prenez votre temps, connaître le territoire, alignez-vous avec des gens de confiance - et vous devriez avoir beaucoup de succès au retournement maisons
par: Wayne Hemrick
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