Évaluation de vos Alternatives - à acheter une nouvelle maison ou rénover votre maison actuelle

Ceci est un problème commun à de nombreux propriétaires lorsqu'ils sont confrontés à la nécessité d'une importante rénovation. La décision devra être abordée sous deux angles. Vous aurez à regarder votre attachement émotionnel à votre domicile et l'implication financière de votre décision. Vous devez suivre un processus en deux étapes où vous serez en mesure de prendre en compte tous les scénarios possibles qui sont associés à chacune des deux options. Cette décision importante que vous avez à faire est encore plus important en raison de la crise actuelle qui sévit dans notre économie. Tant acheter une nouvelle maison et la rénovation de l'actuel ont leur propre part des avantages et des inconvénients. C'est aussi une entreprise très stressant. La meilleure façon d'aborder la situation est de se prononcer sur les questions plus importantes en premier. Décidez quels sont vos objectifs et où vous voulez vivre. Une fois que vous êtes en mesure de clarifier vos intentions et les plans pour l'avenir, vous pouvez facilement déterminer laquelle des deux alternatives correspond à vos intentions et des plans. Par exemple, si vous avez déjà développé un fort attachement avec votre communauté actuelle, la rénovation puis votre maison peut être votre choix idéal. Cependant, vous devez vous assurer que la valeur de la rénovation est en accord avec la valeur dominante de propriétés similaires dans le quartier. Il existe trois grandes variables que vous devez prendre en compte lors de votre décision. Ce sont les variables financières, des variables non financières et la valeur de revente de votre VariablesThis home.Financial est la variable la plus importante pour la plupart des propriétaires. Vous décision sera influencée par votre évaluation de la viabilité financière de vos alternatives. Vous pourrez regarder le processus de décision à titre purement une question financière où vous peser vos avantages par rapport aux coûts financiers prévisionnels. En règle générale, les frais de déménagement dans une nouvelle maison est équivalent à 10% de la valeur actuelle de votre maison actuelle. Cela comprendra entre autres mobiles coût, l'impôt foncier de transfert, les commissions immobilières et autres frais de justice. Si le coût global est plus élevé que le coût de la rénovation, alors vous pourriez être mieux d'aller pour la rénovation domiciliaire. VariablesThese non financiers sont les actifs incorporels qui ne peuvent pas être inclus dans votre calcul financier. D'une certaine façon, ce sont les variables qui peuvent influencer votre décision d'une option particulière lorsque les chiffres que vous obtenez ne sont pas assez pour favoriser une solution particulière. Serez-vous en mesure de composer avec le stress et l'impact négatif de déplacer votre famille dans une nouvelle maison? Est-ce votre décision d'acheter une maison neuve conforme à vos objectifs à long terme? ValueThis de la revente sont un peu liées à la première variable - les variables financières. Votre maison est probablement votre investissement unique et le plus important. Vous aurez à regarder la valeur de revente de votre maison au moment de décider si vous allez à rénover ou tout simplement aller pour une mise à niveau. Par exemple, le déplacement dans le marché de l'immobilier peut être votre option pratique que la valeur des immeubles à domicile sont toujours à l'extrémité inférieure de l'échelle. Cela signifie que vous pouvez acheter une mise à niveau à un prix qui est 25% en dessous de sa valeur réelle. Vous devez aussi être conscient de l'emplacement de votre nouvelle maison, pour cette déterminera en grande partie la façon dont votre investissement se produira à court terme ainsi que dans le long terme. Lorsque vous décidez de rénover votre maison actuelle, vous devez décider quel travail de rénovation ajoute plus à la valeur de revente de votre maison. Cuisine et salle de bains rénovation peut potentiellement ajouter de la valeur de votre maison, ce qui équivaut à 100% du coût de la rénovation. Une chambre familiale ou sous-sol est également une alternative viable financièrement. D'autre part, les travaux d'aménagement paysager ne contribuent pas de façon significative à la valeur de revente de votre maison, et est seulement équivalent à 25% du coût total du projet
par:. Immobilier informations