Ce que vous devez savoir à propos de la construction résidentielle Prix

Sans doute avant de vous lancer dans un projet de construction de la maison, que ce soit remodelage de la maison pour une maison existante, construction de maisons neuves, rénovation de cuisine ou de salle de plus, vous souhaitez rechercher sagement comment la construction de la tarification et à la maison travail à taux de construction. Évaluation et de tarification des projets de construction ne sont pas trop compliquées à comprendre et ne sont certainement pas la science de la mécanique quantique. À titre d'entrepreneur général expérimenté à Los Angeles, je sais comment mes clients pensent et quelles seraient les rendre heureux, ils veulent essentiellement le meilleur du meilleur en termes de qualité et des matériaux pour aussi bas que possible. Parfois, je peux presque entendre les penser ce qu'ils n'osent pas demander - "do it for free". Eh bien, malheureusement, et comme le dit le vieil adage, rien n'est gratuit dans la vie. Sachant que le prix de la construction de la maison est le facteur principal dans le processus de la plupart des gens la prise de décision; j'ai tendance à expliquer comment "prix construction" fonctionne et comment j'ai fait calculer des estimations. En général, les facteurs d'un entrepreneur d'origine prend en compte sont les suivants: matériaux, main-d'oeuvre, le matériel, les licences et les permis, les frais de bureau, le temps et l'étendue des travaux. Tous ces éléments doivent être considérés avec soin et de manière approfondie avant que le coût de construction final est présenté au client. Tout taux de construction de maison peut également varier en fonction de la qualité des matériaux et les pouvoirs de la sous-traitance, ainsi que la région et de l'Etat où le projet est terminé en raison de différences dans les coûts et les frais de permis. Pour éviter toute surcharge ou sous-charge l'entrepreneur à domicile expérimenté également des études et des examens passés projets et les coûts actuels des matériaux pour en arriver à une réponse précise à la "construction des prix" question, comme il est souvent posée par mes clients. Pour élaborer un peu sur le coût des matières Commençons par le fait que sur toute construction de maison individuelle ou d'un projet de remodelage de la maison, les constructeurs utilisent plus d'un type de matériel, que ce soit juste l'installation de carreaux, comptoir remplacement top, salle de bain salle de rénovation ou de même peinture d'une maison, les matériaux et l'équipement nécessaires sont nombreuses et le coût cumulé de tous d'entre eux peut être très coûteux pour l'entrepreneur, ce qui rend le prix de la construction de maisons haut dans les yeux de la propriétaire de la maison. Plus d'une fois l'entrepreneur aurait besoin de louer des machines et de l'équipement lourd pour l'emploi et cela peut aussi ramener le taux de construction de maisons plus élevé. Le coût des matières spécifiques peut varier en fonction de la qualité, la force et les marques. Pour les carreaux de l'instance varie énormément prix, en fonction du type et de la marque, donc un remodelage salle de bain peut changer considérablement d'un projet à anthères, tandis que le prix du bois de charpente est relativement la même. Bien sûr, il n'est pas le lieu ni la portée de cette information aux détails des prix des matières, mais plutôt à donner une idée de ce qui est impliqué dans les travaux de construction sur les prix. Travail professionnel, comme mentionné ci-avant est un autre aspect important dans l'équation de taux de construction de la maison d'un entrepreneur général se placer dans l'estimation. Les équipes de professionnels qualifiés, expérimentés et agréés ont acquis leur expertise avec beaucoup de sueur et des années de travail acharné sur le terrain et méritent donc légitimement un salaire équitable pour le travail haut de gamme qu'ils offrent. Quand il s'agit de la construction de maisons et la rénovation de la maison, de la précision et de l'artisanat est cruciale et ne doivent pas être sous-estimée par les propriétaires de maison parce que la différence entre un expert et un amateur est énorme. Par ailleurs, couper les coins et l'embauche non professionnels va coûter plus cher à long terme et il va sans dire que beaucoup d'entre eux sont sans licence qui le rend également illégale. Un bon entrepreneur à domicile choisira un artisan qui possède le savoir-faire et sur des matériaux de marque nommée s'il a besoin de maintenir un faible budget dans le processus de construction de la tarification. La construction résidentielle est régie par la CSLB et les municipalités de la ville et presque chaque remodelage de la maison exige un certain type de permis de la ville. C'est quelque chose qu'un constructeur va calculer et ajouter au prix de la construction de la maison, sauf si elle est d'accord avec le propriétaire de la maison que les frais de permis sont couverts par le client. Et last but not least, comme toute autre entreprise, un entrepreneur général doit disposer d'un bureau et d'autres sur les dépenses de tête qui ajoutent un petit pourcentage au-dessus tous estimation du taux de construction de maisons donné à la propriétaire de la maison. Tout ce qui précède est destiné à résumer, en termes très généraux Les bases d'estimation des prix à la construction, et est le premier article d'une série d'articles sur le sujet de la construction de la tarification ou les propriétaires de maison ont tendance à dire "prix construction". 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par: greenfuture