Les estimations écrites

En tant que propriétaire de Bath & Kitchen Glass Center dans le comté de Brevard, Floride, Chris Fuller a été d'aider les clients dans leurs besoins de rénovation depuis plus de 20 ans. Ici, il nous dit ce qu'est une estimation écrite est, et si vous en avez besoin pour votre prochain job.ImportanceBefore de remodelage vous avancez avec un projet de rénovation, d'obtenir des estimations écrites à partir de votre entrepreneur est vraiment crucial. Ces estimations vont probablement être votre meilleure façon de comprendre combien le projet pourrait coûter vraiment. Et en plus de cela, en fonction de ce type d'estimation est présentée, cela pourrait être la première fois que vous comprenez vraiment toute la portée du projet que vous avez décidé de l'entreprise. Les estimations peuvent également vous aider à apprendre beaucoup de choses sur l'entrepreneur que vous envisagez d'embaucher, car ils sont essentiellement comme des petits questionnaires utilisés pour juger le niveau de connaissances de l'entrepreneur. Lorsque vous lisez une estimation, il est facile de faire la différence entre un entrepreneur qui est professionnel et quelqu'un qui n'est pas. Le EstimateWhen Allocation il s'agit de types d'estimations écrites, il existe deux types principaux - les estimations de l'allocation et de la conception ou de la sélection des estimations. La plupart des gens obtiennent une estimation de la provision au cours des premières étapes d'un projet de construction. Par exemple, quand une entreprise comme la mienne - qui connaît déjà les prix généraux du tout impliqué dans le remodelage et les projets de reconstruction - sort de la maison d'un client, a une conversation sur ce que le client veut, et lui dit que le coût moyen du type du projet qu'il veut faire, c'est une estimation de la provision. Ces premières réunions pour les estimations de l'allocation peut durer de quelques minutes aux sommets de temps à l'heure de. Mais pendant ce court laps de temps, nous pouvons avoir une idée de ce que ce propriétaire est à la recherche, et nous pouvons lui dire le coût moyen de tout ce qui concerne l'ensemble du plan. Donc, l'estimation de l'allocation est le type qui est habituellement fait en premier et rapidement - avec la plupart des rendez-vous les plus probables en prenant seulement une heure ou moins pour terminer. Dans une estimation de la provision pour une salle de bain, par exemple, l'entrepreneur indiquer au client le coût moyen de remplacement des toilettes, le coût moyen d'un nouveau carrelage, le coût moyen pour l'installation et l'enlèvement de carreaux, et tout ce genre de choses. Le EstimateAfter de conception qui, le propriétaire devra obtenir une estimation de la conception, où il va s'asseoir avec l'entrepreneur et réellement choisir les produits spécifiques qu'il prévoit d'utiliser au travail. En règle générale, l'estimation de la conception ne se fait pas avant que le propriétaire a donné plus d'un dépôt à l'entrepreneur. Et c'est à ce moment-là quand ils vont s'asseoir ensemble et de passer par le processus de sélection. Idéalement, l'entrepreneur doit laisser le client choisir les accessoires et produits spécifiques qu'il souhaite utiliser. C'est le moment où le client doit informer l'entrepreneur le carreau exact qu'il veut, ou le point de la baignoire exact qu'il veut et confirmer la taille et d'autres détails. Et comme je l'ai dit, c'est généralement la deuxième étape du processus d'estimation - la sélection ou l'estimation de la conception. A partir de l'estimation de la provision initiale, puis de passer à l'estimation de la sélection une fois que la construction est un peu plus près, la plupart des gens finissent par obtenir deux types d'estimations quand ils se lancent dans de nouveaux projets, de sorte qu'ils n'ont pas à choisir quel type d'estimation est bon pour TypesWithin them.Other ces deux variétés d'estimations, cependant, il ya encore plus de différences que les gens devraient surveiller. Une chose qui est utile pour les gens qu'on appelle une estimation des coûts fixes. Quand un entrepreneur vous dit qu'il vous donne une estimation des coûts fixes, ce qui signifie qu'il sera capable de faire le projet pour le prix estimé, et peu importe ce qui se passe le long du chemin, il ne va pas revenir là-dessus estimée coûts. L'autre type est appelé une fois et une estimation des matériaux. Avec ce type, l'entrepreneur devra vous payer une certaine somme pour son temps. Il établira un prix pour autant chaque heure, et ensuite pour le matériel à 30% marquer ainsi. Personnellement, je préfère l'estimation des coûts fixes pour les projets, je travaille sur. En fait, c'est la seule type d'estimation que nous faisons. Avec une estimation de coût fixe, le client a la garantie que la portée du projet va coûter un certain montant et non plus
par:. Chris Fuller