Green Building éponge! En plus de manières que One1

réglons le ton ici. Je ne dis pas que ce sont pas les bonnes questions. Ils sont tous très applicable au processus décisionnel au moment de décider qui dispose vert à inclure lors de la construction d'une maison neuve ou une rénovation domiciliaire décision. Cependant, il est toujours intéressant de voir le visage de quelqu'un qui est un sceptique des avantages quand je lui demande: «Eh bien, maintenant que vous savez que la période de récupération de l'isolation améliorée, quel est le retour sur investissement de ces comptoirs en granit sur ceux stratifiés place.« Parfois, Je me mets en colère regarde si je dois être prudent. Un bon ami à moi, qui est un scientifique de la construction, Dan a inventé ce terme. Il est resté avec moi pendant une réalité temps.Le temps est parfois vous pouvez chiffrer les retombées, parfois vous ne pouvez pas. Par exemple, nous promouvons et vendons de nombreux systèmes de chauffage à eau chaude solaires thermiques. Le calcul est assez simple. Le système coûte 8000 $. En tant que propriétaire, vous êtes admissible à 3,500 $ en crédits d'impôts pour énergie renouvelable obtenir les coûts nets en baisse à 4.500 $. Notre appareil de chauffage d'eau chaude standard est un modèle de gaz sans réservoir. Tous les coûts associés à qui sont autour de 2500 $. Donc, pour 2000 $ un de nos clients peut passer à l'eau chaude solaire thermique fournissant 95% de leurs besoins pendant des décennies. Nous avons vu d'épargne moyen mensuel d'environ 50 $ par mois. C'est une année 3, 3 mois de récupération. Après cette période, on a un cash flow positif et a chauffé l'eau par le sun.For notre entreprise notre décision de construire verte est basée sur l'engagement de construire des maisons qui utilisent 40-50% d'énergie en moins, avoir la qualité de l'air intérieur plus sûr, sont plus durables , nécessitent moins d'entretien, et de faire moins d'impact sur l'environnement. Ces éléments seuls ne peuvent pas résoudre récupération, mais nous nous sentons en bas de la route au moment de la revente, les maisons vertes qui ont un dossier et les certifications de performance éprouvée vaudront plus que les maisons qui font le look de not.Let à la qualité de l'air intérieur. Nous passons probablement 4-6,000 $ par maison (1%) sur de nombreuses fonctionnalités, y compris les espaces fermés climatisées sanitaires, matériaux à faible COV, lorsque la situation se pose avec un client, un banquier, un évaluateur, ou même «kickers pneu" c'est ainsi que je m'explique remboursements d' améliorations écologiques. Cet exemple n'est pertinente que pour notre société, je n'essaie pas de parler au nom de quelqu'un d'autre. Nous avons choisi d'ajouter 15.000 dollars de caractéristiques écologiques non requis par le code pour notre maison moyenne évaluée à 450 000 $. C'est 3% de plus que le constructeur dans la rue pas de vert de certification. La plupart des gens continuent à financer leurs maisons. À des taux de 5-6% d'aujourd'hui que 15.000 $ frais ces gens quelque part entre 80 $ - 90 $ par mois. Basé hors économie d'énergie seules avec des scores de 59 ou HERS mieux que nous devrions économiser 150 $ - 200 $ par mois sur les factures d'électricité. Au absolue pire des cas que nous payons pour l'investissement. Dans la plupart des cas, nous avons un retour sur investissement 60-100%. Je ne suis pas un gars de Wall Street, mais j'aimerais obtenir ces «retombées» sur mes placements de retraite
par:. Olde Heritage Builders