Des moyens simples pour améliorer votre EPC (certificat de performance énergétique) Note.

Il s'agit d'une obligation légale pour tous les biens domestiques au Royaume-Uni pour avoir un certificat de performance énergétique (CPE) en place avant qu'un bien est vendu ou loué. Tous les CPE doivent être délivrés par un évaluateur de l'énergie domestique accrédité (DEA). Cet article décrit ce que le DEA se penche sur quand ils effectuent une inspection CBE, et à ce que des mesures simples que vous pouvez prendre pour vous assurer que votre propriété obtient le meilleur possible rating.In une enquête CBE la DEA se penchera sur 5 éléments principaux comme suit : • Comment la propriété est construite • Comment l'espace est chauffé • Comment l'eau est chauffée • Comment la propriété est allumée • Quels sont les systèmes de ventilation sont en placeThe DEA permettra de recueillir des données sur tous ces éléments, ces données seront ensuite introduits dans une pièce de logiciels qui va générer la CBE. La méthodologie utilisée par le logiciel pour produire l'EPC est la procédure d'évaluation de données standard réduit (RDSAP). RDSAP est une version simplifiée de la procédure d'évaluation standard plus rigoureux (SAP) qui, avec la construction du modèle énergétique simplifié (SBEM) est utilisé pour la production commerciale et nouvelle construction EPC. La méthodologie de RDSAP simplifiée a été choisie pour la production EPC nationale en raison de la complexité des deux autres méthodologies résultats dans les enquêtes coûtent beaucoup plus cher à produire, quelque chose qui a été considéré comme acceptable pour le marché commercial, mais pas pour la procédure de RDSAP properties.The interne fait peser sur la logiciel de faire une série d'hypothèses en place des données recueillies. Cela rend domestique EPC facile et plus rapide à produire, à réduire le coût pour les propriétaires /vendeurs et donc aider à améliorer la conformité. Tout cela est bien beau, mais ne viennent à un coût, que l'utilisation de l'Assomption à la place des données recueillies peuvent donner lieu à des propriétés étant donnés une cote énergétique arbitraire qui ne reflète pas correctement le bâtiment performance.On haut du logiciel EPC formuler des hypothèses de la DEA peut avoir à faire quelques hypothèses eux-mêmes lors de la réalisation d'une enquête CBE. Lorsque cela arrive, ils sont obligés de toujours imaginer le pire, par exemple quand un luminaire se trouve être vide, ils auront toujours à supposer que lorsque l'ampoule est remplacé, ce sera avec une ampoule à incandescence plutôt qu'un one.There basse énergie plusieurs faible coût mesure la propriétaire d'un bien peut prendre pour s'assurer que leur bâtiment obtient la meilleure note possible.Access d'énergie: La première et la plus importante chose à faire est de s'assurer que l'évaluateur peut avoir accès à toutes les parties de l' biens dont ils ont besoin pour inspecter l'enquête CBE, comme toutes les hypothèses, ils sont obligés de faire sont susceptibles de se traduire par une note pire CBE. Par exemple, si il n'est pas possible pour l'évaluateur d'accéder à la mezzanine, soit parce que la trappe est verrouillée ou accès par le biais placards de rangement veilles est bloqué par la substance, puis l'évaluateur devra assumer aucune isolation est présent. La même chose s'applique pour le ballon d'eau chaude, si le DEA ne peut pas ouvrir le placard pour voir le cylindre alors il sera supposé qu'il n'a pas de documentation insulation.Have prêt: Si votre propriété, ou une partie de celui-ci a été transformée depuis 1996 puis l' DEA sera en mesure d'entrer la date de conversion que la date de construction de cet élément dans la CBE, mais seulement si vous pouvez leur montrer les règlements de construction signer feuille, sinon la date de construction sera inscrit comme le même que les principaux bâtiments d'origine date de construction, ce qui entraîne un mauvais EPC rating.Insulate votre réservoir d'eau: Dans le cadre de l'inspection CBE la DEA se penchera sur comment bien isolée votre réservoir d'eau chaude est. La plupart des réservoirs ont 25mm de mousse isolante ou une veste. Enveloppes de cylindre d'eau chaude ne coûtent pas cher, et en ajoutant une supplémentaire, ou mettre un sur-dessus l'isolant en mousse feront une différence notable à vos EPC rating.Remove appareils de chauffage portatifs: Si tout en effectuant l'inspection EPC l'évaluateur trouve tout électrique portable ou de chauffage au propane dans la propriété, alors ils seront inscrits en tant que méthode de chauffage secondaire. Dans la plupart des cas, cela se traduira dans votre propriété obtenir une cote moins d'énergie, car ils sont susceptibles d'être un moyen moins efficace de chauffage que vos annonces principale source de chaleur. Si vous supprimez ces appareils de chauffage alors que la source cardiaque primaire sera prise en consideration.Change charbon de bois: Si vous avez une cheminée dans votre propriété, alors ce sera entré dans la CBE soit comme un charbon ou un poêle à bois. Le DEA faire une hypothèse sur ce que vous brûler dans le feu basé sur ce qu'ils voient au moment de l'inspection. S'il n'ya pas de preuve visuelle de ce que vous consommez de carburant, ils seront obligés de supposer qu'il est le charbon, car cela donne une cote de pire que l'utilisation du bois. Il est donc conseillé de supprimer votre seau à charbon, et le remplacer par un basket.Block de bois jusqu'à conduits non utilisés: Toute une cheminée se traduira par une note inférieure CBE, car ils seront laissent la chaleur monter sur votre propriété. Il est donc recommandé de bloquer les conduits inutilisés. Cela peut être aussi simple que certains farce isolation des combles de rechange jusqu'à there.Low ampoules énergétiques: Si vous avez des luminaires avec des ampoules manquantes ensuite les placer avec ampoules basse d'énergie. Il n'est pas recommandé de faire le tour remplacer toutes vos ampoules incandescentes par des unités à faible énergie, mais simplement de les remplacer que les anciens s'épuisent. Alors que les ampoules basse consommation ont un effet sur la cote CBE, il est seulement un petit. Par exemple, changer toutes les ampoules dans un tuyau de quatre chambres d'incandescence ferait une différence d'environ 2% à la note propriétés CBE. Bien que cela ne représente qu'une petite amélioration, il est possible que cela pourrait faire la différence à votre note si vous êtes à la limite entre, par exemple, un E ou un D rating.Obviously il ya beaucoup de mesures plus coûteuses que vous pourriez prendre pour améliorer Votre note CBE, comme le remplacement de votre chaudière avec une bande Une chaudière, ce qui augmente l'isolation de votre grenier et remplir vos parois de la cavité. Toutefois, si vous suivez les conseils ci-dessus, alors vous devrez tout faire pour améliorer à moindre coût et facilement votre note EPC avant les visites DEA fait
par:. Guy R Smith &