Éclairage extérieur astuces pour vendre ou louer votre maison plus vite

Si vous essayez de louer votre maison de fin de milieu à haut (peut-être après une tentative ratée de vendre), voici un truc que vous ne pouvez pas avoir pensé: éclairage à faire ressortir après dark.As nous entrons dans la saison des jours courts et l'obscurité tôt, ce qui est particulièrement important, car il fera nuit lorsque les locataires potentiels plus termineront leur journée de travail et de prendre la route pour regarder bail de location propriétés. Les autres maisons sur le bloc auront probablement lumières intérieures sur, qui devient la norme pour les professionnels beat.Lighting sont l'habitude de dire que l'utilisation efficace de l'éclairage extérieur peut ajouter jusqu'à 20% de plus la valeur perçue d'une maison. C'est une énorme différence, si vous pouvez mettre en œuvre dramatique, éclairage impressionnant sur votre propre et avec un budget limité (et avouons-le, les propriétaires de par leur nature doivent fonctionner avec un budget limité). Voici quelques idées pour rendre votre propriété bail de location "pop" dans la nuit, et attirer les bons locataires au droit rent.Step 1: DIM le LanternsIf vous voulez les lumières non conventionnelles pour être efficace, vous devez d'atténuer les classiques , tels que des lanternes porte-secondaires et les lampadaires. Celles-ci créent ce que les pros de l'éclairage appellent des «bombes d'éblouissement", et ils créent un effet laid, tachée; installer 25-40 watts ampoules dans ces lampes instead.Step 2: Améliorer la première question LanternsThe est que la plupart des gens ont des plans en verre transparent sur leurs lanternes , qui montrent l'ampoule laid. Le moins cher correctif est simplement d'aller acheter une boîte de verre gel, et pulvériser les vitres avec goût. Si votre logement est supérieure, envisager de remplacer les lanternes avec plus attrayants ceux et envisager bronze ou en fonte pour les maisons traditionnelles /historique vers l'avenir, et nickel brossé pour les immeubles locatifs de location avec un look.Step plus moderne 3: Mettre l'accent sur la EntranceYou vouloir créer une porte d'entrée accueillante, ce qui peut être fait avec une combinaison de ces lanternes amicale prospectifs que vous venez travaillé, et avec de faibles rez-de lumières qui mettent en valeur les buissons ou les caractéristiques le long de la porte d'entrée. Si vous êtes en alignant la passerelle avec des lampes, faites-le avec goût, avec des lampes couvertes (ils ressemblent louches renversées), et considèrent que cela fait d'un côté pour éviter la piste d'atterrissage look.Step 4: LightingSpotlighting de jardin peut être efficace, mais seulement si elle est mixte. Ne mettez pas tous vos lumières devant les objets, et au lieu d'essayer de créer une «scène de lumière" blended et intrigant qui comprend des arbres, des buissons, ou ornements tels que fontaines, statues, etc Étape 5: Light Up the HouseIt peut être goût pour éclairer l'extérieur de votre propriété locative de bail, mais seulement si c'est fait avec des lumières douces, et idéalement la lumière doit être indirect. Utilisez la lumière en regardant, ou faire briller la lumière dans les herbes ou arbustes pour un effet texturé, ou rebondir la lumière sur quelque chose d'autre sur l 'house.There une réserve importante de cette stratégie: si votre maison de bail de location est dans un bas de gamme, la criminalité zone infestée, ce n'est probablement pas la stratégie pour vous, à moins que vous puissiez réussir créer l'illusion que la maison de location est occupé. La dernière chose que vous voulez faire, c'est attirer l'attention sur votre logement locatif vacant, et de donner les mécréants de quartier une maison de free party. Utilisez votre meilleur discrétion et goût, et en cas de doute, toujours commis d'erreur sur le côté de la subtilité lorsque vous allumez votre maison ou logement locatif
par:. G. Brian Davis