Home procédure d'inspection

Il est recommandé par beaucoup de vendeurs réel immobilier que leurs offres d'achat comportent une clause d'urgence pour une inspection de la maison à un niveau professionnel. Ce faisant, les agents indiquent qu'ils sont préoccupés par leurs acheteurs. Les défauts que la maison n'a doivent être informés à l'acheteur par les vendeurs. Cependant, il ya des moments où les vendeurs ne sont pas conscients de certains vices cachés ou parfois ils oublient même qu'il ya tout. Inspecteurs professionnels offrent une double vérification pour garder l'honnêteté du vendeur et aider les acheteurs à éviter les surprises après l'achat. Il est facile de devenir un inspecteur en bâtiment professionnel. Californie, Minnesota, Texas et sont les seuls États réglementent les inspecteurs de la maison. Il est facile de le devenir. Presque tous les inspecteurs de la maison obtiennent leur entreprise grâce à ses filleuls des agents immobiliers. On voit qu'à la suite de cela, une vente peut se faire tuer comme c'est la tendance de certains inspecteurs ont tendance à négliger les défauts de la maison qui est tout à fait crucial. références de l'agent de répétition ne sont pas donnés aux inspecteurs de la maison de tuf. Les acheteurs de maisons exigent que les inspecteurs qui comprennent la construction de maisons. L'industrie qui traite de la construction de logements a en elle beaucoup de gens qui peuvent servir de très bons inspecteurs. Au lieu de produire des inspecteurs qui devraient protéger les acheteurs et devrait faire ressortir les défauts importants, les agents immobiliers produisent inspecteurs faciles qui ne tuent pas la vente. Vous devriez demander à l'inspecteur de montrer ses compétences professionnelles afin d'éviter de tels problèmes. Tout d'entre eux offrent leur expérience avec vous. Les membres de l'inspecteur dans l'une des associations d'inspection de maison professionnelle est d'égale importance et constitue une excellente référence. American Society of Home Inspectors est la meilleure et la plus dure. Les membres de la cessation reçoivent une formation théorique et pratique appropriée. Il est recommandé que l'acheteur et le vendeur doivent accompagner l'inspecteur. L'acheteur devrait aller aux côtés de l'inspection après son achat, qui contient la clause de réserve de l'inspection, a été acceptée par le vendeur et après il engage un inspecteur. Cela va également à l'agent immobilier et le vendeur, ainsi que les conflits peuvent être résolus sur place. Le vendeur n'aura d'autre choix que de payer pour le défaut découvert si elle est grave dans la nature. Lors de la découverte d'un défaut, il incombe à l'inspecteur d'en discuter avec l'acheteur et fournissent souvent une estimation des coûts de réparation. Dans le cas où l'inspecteur est également une partie des travaux de réparation, alors il peut y avoir des problèmes. Il faut être bien conscient du problème que certains inspecteurs sans scrupules sont mandatés par les acheteurs à créer des défauts qui n'existent pas. On ne peut pas s'attendre à un inspecteur d'avoir toutes les connaissances. Par conséquent, il peut arriver que lorsque l'inspecteur qui voit un défaut comme l'exigence de remplacement d'une vieille toiture, le rapport d'inspection pourrait indiquer que le toit semble être dans un état presque juste, mais vous devriez consulter un inspecteur de toit pour plus de détails. Les acheteurs peuvent apprendre plus de ces rapports s'ils accompagnent les inspecteurs. Une erreur de la part de l'inspecteur pourrait se ignorée si une trop grande confiance est placée dans les rapports écrits contiennent généralement des mots ambigus qui l'absoudre de toute culpabilité. Dans le cas où un inspecteur donne défauts graves comme le câblage dangereux, il peut être soumis à des coûts de réparation. L'embauche d'un inspecteur professionnel est la norme actuelle et les acheteurs devraient s'assurer que le travail effectué vaut de l'argent dépensé. Il a été découvert que l'acheteur d'une maison qui paie une cotisation de 200 $ à 400 $ pour un inspecteur compétent, de préférence un membre de la cessation ou d'une autre association d'inspection devrait exiger pour le rapport de liste soigneusement écrit. Les acheteurs ne doivent jamais hésiter à poser des questions concernant les articles incomplets ou imprécis
par:. Marie blake