Propriété À New York achat: Going Vs Direct embauche d'un agent

Le marché immobilier de New York est assez inhabituel et unique, même dans le paysage immobilier américain. Il a certaines particularités qui peuvent facilement perturber un achat heureux et confondre un nouvel acheteur qui cherchent à trouver appartement à New York. Bien sûr, il ya toute une série de conditions, règles et normes qui s'appliquent au marché, mais il ya aussi de la bonne façon et une mauvaise façon de s'y prendre emporter sur le système et d'acquisition de votre propriété de rêve. Malheureusement, on ne peut pas devenir un expert à ce système par simple lecture d'un manuel. Il nécessite beaucoup d'expérience dans le traitement des marchés financiers et immobiliers en général, et le New York immobilier specifically.Experience de marché: Un AllyIf Indispensable vous n'avez pas l'atout de l'expérience relativement récente dans le marché immobilier de New York, il pourrait être une bonne idée de la banque sur un agent fiable pour acheter appartement à New York. On ne peut jamais se permettre de perdre de vue combien complexe, le marché immobilier très concurrentiel et en évolution rapide New York est vraiment. Si quelqu'un peut obtenir le meilleur de vous, ils seront généralement. C'est la première raison pour laquelle il est important d'avoir quelqu'un de fiable et digne de confiance de votre côté. Nous savons tous à quel point il peut être bouleversante si l'achat d'une maison va paperasse wrong.PaperworkYour est très important, si vous voulez un coup à avoir votre propre maison à New York. Vos états financiers, déclarations de revenus, les références, les relevés bancaires et les formalités de pré-approbation de financement, tous doivent être sans faille. Vos concessionnaires peuvent apporter un soutien crucial à cet égard, car ils savent exactement ce que les documents sont nécessaires et comment il doit être présenté. Aussi, si vous avez trouvé votre maison financée, vous aurez besoin de localiser un courtier en hypothèques compétent. Là aussi, votre agent sera en mesure de vous fournir support.Understanding critique les MarketThe deux grands types de logements disponibles à New York sont des condominiums et des coopératives, avec 80% du marché de l'immobilier constitué de Co-ops. Lequel de ces types de maisons vous conviendra dépend largement de vos besoins et de vos objectifs actuels et futurs vis-à-vis de votre propriété. Il va sans dire que de prendre une décision sonore implique de connaître les avantages et les limites exactes des deux. C'est là que la simple lecture des bases sur internet peut ne pas être suffisant. Vous aurez probablement besoin de l'appui d'un agent. Face BoardsAs de logement autant que les coopératives go, le conseil d'administration est très puissant et peut accepter ou rejeter votre demande, en fonction de si vous correspondez à leurs critères d'un bon et fiable voisin. Après votre demande est examinée, vous aurez besoin d'un sit-in pour un entretien, et après que le conseil Co-op va décider du sort de votre application. Ceci est une raison majeure pour laquelle les formalités administratives est si important, mais à part cela il vous faudra l'aide de votre agent immobilier pour se préparer à l'entrevue. Votre agent peut même avoir de l'expérience avec cette carte, et ils peuvent vous préparer à faire face aux besoins précis de la carte. Le processus est plus facile avec des condos, mais là aussi le conseil du logement va vous appeler pour une entrevue et a le pouvoir de rejeter votre demande. La négociation et la lecture PrintIt amende sera difficile pour vous de faire correspondre les compétences d'un local expérimenté agent immobilier dans la conduite des négociations de propriété dans le marché de New York, et lire les petits caractères dans un contrat. Il est assez commun pour les agents de recommander des modifications et des ajustements dans le contrat en fonction des intérêts de la buyer.Saving TimeFinally, comme dans n'importe quelle autre ville, obtenir le soutien d'un agent vous fera économiser du gaspillage de temps, alors vous trouverez votre prochaine maison qui pourrait être soit tout à fait abordable ou un célèbre appartement de luxe dans certains bâtiments historiques. Une fois qu'un agent sait exactement à vos besoins et votre budget, ils peuvent vous diriger vers les quartiers et les listes spécifiques qui peuvent être impossible pour vous de trouver le vôtre. Toutefois, avant de vous procurer les services d'un agent, assurez-vous avec le New York acheteurs nouvelle organisation de l'agent qu'ils sont fiables. Tous les agents fiables et recommandées sont inscrites à l'organisation est website.Naturally, un agent va ajouter à votre coût, mais un bon agent pourrait bien être la différence entre une tentative ratée et réussie pour acheter appartement à New York
par:. Anthonylauro