Comment gérer votre propriété avec succès

propriétés de location fournissent des logements pour les personnes qui choisissent de ne pas acheter, ou ne peuvent pas se permettre d'acheter une place, et ils fournissent un revenu pour les propriétaires des immeubles locatifs. Les logements locatifs comprennent également des espaces de bureaux loués à des entreprises, comme de nombreuses entreprises préfèrent louer que leur propre espace de bureau. Types d'immeubles locatifs comprennent location de maisons, immeubles d'habitation, immeubles de bureaux, magasins et entrepôts. Si vous choisissez d'investir dans l'immobilier locatif, gérer avec succès votre propriété commence par une évaluation approfondie de l'état de la propriété, ainsi que son emplacement par rapport à votre domicile ou de travail, combien il peut raisonnablement être loué pour, et si vous 'll permettre certaines choses comme animaux de compagnie et fumer dans les immeubles locatifs. Si vous envisagez d'inclure des services publics dans le coût du loyer, vous devez faire une estimation instruite des coûts des services publics mensuels pour le calcul rent.If vous louez immobilier commercial, assurez-vous que tous les locataires potentiels sont claires sur l'endroit où elles et leurs clients peuvent se garer, et s'il existe des dispositions spéciales pour les heures après l'accès à la propriété. Si vous gérez vous-même la propriété, plutôt que d'avoir une société de gestion de le faire pour vous, alors vous devez soigneusement les locataires de l'écran. Vous devez exiger une vérification de crédit avant de louer à n'importe qui. Les baux doivent être soigneusement examinées par votre avocat afin de s'assurer que des dispositions importantes sont écrits correctement. Vous devez vous assurer que vous comprenez le contrat de location too.The montant de la location que vous avez besoin doit couvrir les dépenses mensuelles, et permettre un bénéfice et la couverture des coûts de maintenance. Ne pas oublier de prendre en compte les coûts de votre responsabilité et l'assurance des biens lors de la détermination rent.Beware des particuliers ou des entreprises qui veulent louer de vous qui ont des antécédents de crédit sommaires. Bien sûr, il ya des circonstances atténuantes, mais vous devez généralement préférer les locataires ayant un bon crédit sur ceux qui ont eu des problèmes de crédit, peu importe comment ils racontent avec éloquence de leur côté de la story.If vous gérez votre location ainsi, vous pouvez réaliser un profit, qui vous permettra de compléter vos revenus et /ou de réinvestir dans d'autres propriétés ou des opportunités d'affaires
par:. Adam Carter12