Lets Talk Acheter Bas

Dans une récente discussion d'experts de l'industrie pour un segment sur les constructeurs blocs, le sujet de «acheter bas» deviennent intérêt pour tout le monde. Elle était centrée autour de l'obtention constructeurs d'actualisation de leurs propriétés à l'acheteur et si c'était une bonne idée. Si vous regardez de nombreux domaines des bâtisseurs de pays offrent des packages de mise à jour importantes ou qu'ils offrent des incitations de l'acheteur, comme l'extension des équivalents de crédit d'impôt de l'année dernière. Mais comme mentionné dans un de mes articles précédents, depuis tout à voir avec qualification pour un prêt tourne autour du "paiement" plutôt que le prix d'achat réel, le buy-down fait beaucoup plus de sens. Maintenant, pour ceux qui ne connaissent le "buy-down" il est somme payée comptant à l'avance pour le prêteur afin de réduire le taux d'intérêt. En substance, il paie des intérêts à l'avance afin que vous puissiez obtenir un paiement hypothécaire réduite. Et puisque le paiement est le numéro que vous avez qualifié cela fait beaucoup de sens alors que dans le même temps de maintenir la valeur de votre maison. Si le constructeur vous donne un rabais sur le prix d'achat, alors votre maison sera évalué sur ce montant, mais le taux d'intérêt ne sera pas descendre. Et cela signifie que si le taux d'intérêt augmente, vous pourriez même pas se qualifier pour ce que vous essayez d'acheter. Ainsi, le buy-bas devrait être discutée avec votre agent immobilier, le constructeur, ou celui qui est à l'autre bout de la transaction.There était un excellent exemple pour illustrer cette logique. Si vous aviez le choix de se qualifier pour une maison 300.000 dollars par rapport à une maison 200.000 dollars avec le paiement étant exactement le même, que choisiriez-vous? Je serais très surpris si quelqu'un devait prendre la propriété 200.000 dollars et qui est à peu près le choix que vous êtes invité à accepter quand nous parlons d'un buy-bas (bien sûr cela dépend du taux d'intérêt et le montant que nous pouvons nous permettre à consacrer à l'achat d'une réduction, mais le point est toujours le même). C'est du moins illustre le fait que les buy-bas doit être discuté afin que vous ayez une vue d'ensemble en face de vous de la situation lorsque vous cherchez à acheter ou construire une maison. Elle permet simplement de bon sense.Getting avertis et savoir ce qui est là-bas que les options pour vous aider à prendre de meilleures décisions est essentielle non seulement pour les conditions actuelles du marché, mais à chaque fois que vous cherchez à améliorer vos conditions de vie. Je voudrais faire de la recherche et dans le cadre de cela, je vous suggère de vérifier les constructeurs Blocks (http://thebuildersblocks.com) et de visualiser certaines des discussions que j'ai mentionné que vous trouverez dans le dossier Man Sax qui couvrent à partir de buy-downs pour 1031S à l'épargne par le virage vert et un certain nombre d'autres alternatives à considérer lors d'un achat. Vous pouvez trouver des agences qui vous aideront à vous informer, vous pouvez parler à un agent immobilier, et bien sûr, tout prêteur aurez des informations sur plus de ce qui précède ou savoir où vous envoyer. Vous pourriez économiser des milliers de dollars et d'obtenir exactement la maison que vous voulez de
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