Home Inspection Astuce - Lorsque le toit doit être remplacé

Dernièrement cette maison détaillant vended une maison à payer?. Une des priorités de l'agent immobilier était d'exhorter qu'il obtient une inspection professionnelle fait de la maison pour se rendre compte des dommages le cas échéant. Il a accordé la recommandation. Selon la taille de la maison, le coût actuel de la plupart des inspections à domicile varie entre 200 $ et 500 $. Le concessionnaire a suggéré que le propriétaire obtient l'inspection effectuée par l'embauche d'une entreprise d'inspection de l'avant par son entreprise. Plus tôt, peu importe le fournisseur a eu des expériences exceptionnelles avec d'autres sociétés d'inspection, il a décidé de travailler avec la nouvelle société. Quelques jours plus tard, une réunion a été organisée où il a rencontré les deux inspecteurs et l'agent immobilier à la maison. Il a compris par expérience qu'il est préférable de discuter de tous les problèmes qui ont été découverts et le coût probable des réparations. Pour une inspection totalement impartial, assurez-vous que l'inspecteur que vous engagez n'est pas aussi dans l'entreprise de réparation. Tant les inspecteurs embauchés avait un ordinateur portable qui avait une liste et un espace pour l'évaluation des éléments évalués. Un des inspecteurs a fait tout le travail physique épuisant lors de l'inspection comme l'escalade sur le toit et dans le grenier, ainsi que ramper sous la maison et connaître l'état de la maison. L'autre inspecteur a eu la chance de simplement se lever et prendre note des détails sur l'ordinateur. Le rapport écrit a été préparé dès le lendemain de l'inspection en raison de l'ordinateur utilisé. Obtenir un rapport rapidement peut être une grande priorité si l'acheteur veut décider s'il faut aller pour l'achat de la maison et attend juste les résultats. Les acheteurs de maisons obtiennent maintenant des rapports d'évaluation professionnelle sur la recommandation d'agents immobiliers. Si l'acheteur comprend environ une faute, mais achète encore, alors l'acheteur n'a pas le choix contre le vendeur ou l'agent immobilier. Si l'acheteur a connaissance de tous les défauts et les problèmes liés à la maison, mais encore décidé de l'acheter, il ne peut pas prendre toute action contre le vendeur ou l'agent immobilier. Toutefois, le vendeur s'est rendu compte, les inspecteurs professionnels sont ouverts aux défauts aussi. Lorsque les inspecteurs ont fini avec leur inspection, l'on retrouve seulement une petite fuite probable de la vanne de gaz du four, ainsi que quelques bardeaux de toiture en vrac et une fenêtre à manivelle défectueuse. Il a obtenu un réparateur de four pour vérifier le four le lendemain. Aucune fuite n'a été décelée rapporté le réparateur. Pour vérifier, le lendemain même de l'inspecteur de gaz de la compagnie de gaz contrôlée, mais n'a pas pu trouver une fuite non plus. Pas de fuites de gaz ont été retrouvés le lendemain par l'inspecteur de gaz de la compagnie de gaz, juste pour être sûr. Quelques jours après que l'affaire a été réglée pour la maison, l'acheteur a embauché un entrepreneur général pour inspecter la résidence. Il n'a pas trouvé quelque chose de mal avec la maison, sauf les quelques bardeaux lâches de toit, la manivelle de la fenêtre dysfonctionnements, des câbles de garage selon lui, devait être à l'intérieur d'un conduit, et l'absence d'une boîte de jonction entre l'ancien et le nouveau câblage dans le grenier . Le premier inspecteur n'avait aucune idée de ce problème qui aurait pu être très dangereux. Le re-inspection, le premier inspecteur a révélé qu'il manquait de cet ouvrage qui a été mis à droite par un électricien avant la fin des enchères. Cependant, les inspecteurs ont convenu que la maison n'a pas été fixé à la fondation. Comme c'était difficile à croire, le vendeur a suggéré à l'entrepreneur de regarder correctement. Par conséquent, l'entrepreneur inspecté à nouveau avec un regard vif et a découvert que la maison était verrouillée selon les normes 1955. Aujourd'hui, les normes plus strictes disent que les plus gros boulons doivent être espacés plus étroitement ensemble. Par l'inspection des deux inspecteurs, nous pouvons dire que l'inspection de la maison, c'est comme l'inspecteur. La Société américaine des inspecteurs ou la cessation a été créé pour aider à améliorer les inspecteurs et il effectue des examens qui doivent être adoptées par ses membres et organisent des inspections supervisées. Même si être un membre de la cessation n'est pas un signe de compétence, il ne montre au moins les normes d'évaluation de base. Les inspecteurs professionnels sont des gens de l'industrie et des entreprises si elles commettent une erreur dans l'inspection, les rapports présentés par eux sont remplis de mensonges et des mots d'égarer l'acheteur. Supposons qu'il ne trouve rien de mal avec votre câblage, il serait encore vous suggérons de consulter un électricien pour avis professionnel
par:. Claude Joyner