Ajout d'un assistant prêt hypothécaire à votre Home

Nous avons tous besoin d'un peu d'aide dans le domaine des finances, n'est-ce pas? Pourquoi ne pas commencer par avoir quelqu'un d'autre de payer votre hypothèque? Oui, vous devrez renoncer à une partie de pieds carrés, mais imaginez tout l'argent supplémentaire que vous aurez chaque mois! Regardons ce qui est impliqué dans l'ajout d'un assistant prêt hypothécaire à votre home.Depending sur l'aménagement de votre maison, vous pouvez avoir une zone qui est déjà idéal pour convertir dans un logement locatif. Peut-être, il ya une salle de jeux en bas qui n'est plus utilisé. Peut-être, vous aimez l'idée d'enfermer le garage ou la zone sous votre grande terrasse. Essayez de visualiser l'espace. Voir si cela pourrait fonctionner en termes d'équipements électriques, de plomberie, entrée séparée, d'intimité et d'isolation. Pas toutes les maisons sont adaptés pour inclure suites de revenu. Le plafond peut être trop faible (6 pieds et moins), il peut y avoir un escalier en plein milieu de la zone faisant une rénovation maladroit et plus coûteux, ou peut-être il n'y a pas d'entrée séparée. En général, l'espace fini devrait pas être inférieure à 500 pieds carrés. Plus petit est possible, mais vous ne serez pas en mesure d'obtenir autant de loyer et la mise en page peut être gênant. Autres facteurs à considérer sont des choses comme parking, tension électrique et la plomberie. Y at-il off-street parking pour vos locataires? Si non, auront-ils besoin d'un permis de stationner dans la rue? La tension électrique suffisante pour un ménage supplémentaire? Est-ce que la plomberie tenir jusqu'à l'ajout d'une salle de bains et la cuisine? Avez-vous besoin de remplacer le réservoir d'eau chaude avec quelque chose de plus? Vous pouvez consulter entrepreneurs de bonne réputation, qui ont l'expérience la construction de logements locatifs. Ils auront toujours de bonnes idées et suggestions au sujet de votre situation unique. Obtenir une estimation et en demandant leur avis peut être fait avant ou après la décision de rénover, mais assurez-vous que vous êtes sérieux. Ne pas perdre leur temps si vous êtes simplement curieux. Vérifiez ce que les permis seront nécessaires pour achever la rénovation et ce que le processus d'approbation entraîne. Il ya habituellement des frais pour un permis de construire, mais très souvent vous le récupérer lorsque le travail est passé inspection.Now il est temps de croquer les chiffres. Obtenez des devis des électriciens, des plombiers, des entrepreneurs et d'autres métiers. Prix ​​des appareils de milieu de gamme, planchers et autres fournitures dont vous pourriez avoir besoin. Faites un peu de recherche sur le marché locatif. Regardez dans quoi les locations de la même taille approximative de votre région vont pour. Prendre en compte si le loyer comprend un mobilier, services publics, internet, téléphone, câble et une laverie. Soyez réaliste quant à ce que vous pourriez obtenir pour votre suite quand il est fini. Puis ajouter tous les coûts des travaux de rénovation, calculer combien de temps il faudra pour récupérer vos coûts. Certains experts estiment deux ans est un bon point de repère pour faire de votre argent. Par exemple, si la rénovation devrait coûter 12.000 $ et vous facturer 500 $ par mois de loyer, il faudra deux ans pour faire votre $ 12,000 arrière. Si les chiffres semblent bons, alors il est temps de se plonger dans le monde de la suites.Whether location vous choisissez d'utiliser un entrepreneur et les sous-traitants, ou de gérer le travail vous-même, il est important de regarder et d'apprendre ce qui se fait. Il est de votre maison, vous avez le droit de savoir pourquoi un sous-panneau est installé ou comment la plomberie est en déroute. Ce sont des éléments d'information essentiels si quelque chose devait se produire lorsque la suite est occupée et vous avez besoin pour résoudre les problèmes. Si vous êtes un genre de personne à portée de main, prendre autant de travail que vous êtes capable sans outrepasser vos compétences. Si vous voyez quelque chose que vous pensez n'est pas tout à fait raison, ne pas avoir peur de construction ask.While progresse, renseignez-vous sur les lois location de votre région. La location est une entreprise de sorte que vous devez savoir quelles sont vos obligations dans la gestion de l'entreprise. Vous êtes responsable de votre propriété, la sécurité de vos locataires et la jouissance paisible de leur temps dans votre suite. Les locataires ont aussi des responsabilités. Vos locataires sont tenus de garder l'espace propre et dans le même état que quand ils ont commencé leur location. Il est beaucoup plus facile d'être un bon propriétaire qu'un mauvais. Si vous prenez soin de votre propriété, assurez vos locataires se sentent à l'aise et sont raisonnables avec leurs demandes, ils ne voudront pas quitter. Si vous ne prenez soin de votre propriété et ne faites pas attention à vos demandes de locataires, ils ne seront pas s'occuper de vos biens soit. Le chiffre d'affaires sera plus élevé, la suite ne sera pas bien entretenu et vous ne serez pas en mesure de facturer autant rent.There beaucoup de tristesse fauteurs de là-bas qui disent des choses comme «je n'ai jamais pu partager ma maison avec un inconnu »ou« locataires jamais s'occuper de leur location. Ils trash ». Tout d'abord, si vous traitez quelqu'un vivant dans votre maison comme un étranger, alors vous ne sont pas adaptés pour être un propriétaire. Le processus de recherche d'un locataire convenable - si c'est fait correctement - signifie que vous apprendrez à connaître votre locataire. J'espère que vous allez construire une relation, peut-être même trouver des intérêts communs. Ils n'ont pas besoin d'être votre ami, mais plus les choses deux parties ont en commun le mieux la relation locataire /locateur. Comme pour le locataire qui trashes la suite, oui - il ya certains qui ne manque de respect de la location dans cette mesure. Mais vous pouvez l'éviter. Écran soigneusement vos locataires. Vérifiez les références, poser beaucoup de questions sur leurs habitudes, les loisirs, le travail et les habitudes sociales. S'ils rechignent à vos questions, peut-être qu'ils savent que vous serez un propriétaire impliqués et leurs habitudes impures ne seront pas tolerated.Having un logement locatif dans votre maison n'est pas pour tout le monde, mais il peut être un moyen permanent de soulager le stress de la grande paiement hypothécaire mensuel.
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