L'estimation des coûts de construction Accueil peut être difficile

Estimation des coûts de construction de la maison peut être un processus complexe et compliqué. Si vous êtes en utilisant un logiciel ou une calculatrice de poche, le travail et les considérations impliquées sont généralement les mêmes. Afin d'estimer le coût de construction, les coûts «douces» et le prix du lot doivent être ignorés. Cela inclut des évaluations, des inspections, des permis et des frais d'impact sur le développement. Le coût final des travaux sera généralement limitée aux matériaux réels et main-d'œuvre associés à la construction de la structure. Étape 1 - Prenez le temps de voir les projets de construction de maisons récemment achevés qui sont comparables dans le style et la taille de celui que vous êtes intéressé dans le bâtiment. Prenez lieu hors de l'équation. Pensez à ce que le prix de vente est et soustraire le coût des terrains et des coûts "soft" du total. À titre d'exemple, disons que vous trouverez un 1500 sq. pi maison de vente pour 300.000 dollars, le coût de pieds carrés sera égal à 200 $. Disons aussi que le prix du lot était de 50.000 $ et le total des coûts "soft" ont totalisé 10,000 $. Avec ces chiffres, votre total sera beaucoup moins. Le processus ci-dessus vous donnera une idée de ce que la taille maison, vous serez en mesure de payer et quels matériaux vous devez utiliser en fonction de votre budget. Étape 2 - Assurez-vous de faire une liste des notes détaillées lorsque vous consultez ces maisons. Jetez un oeil à des matériaux muraux, revêtements et matériaux de cuisine ainsi que le nombre d'étages, le type de toit et les différents types d'appareils qui ont été inclus. Parler avec un entrepreneur en construction de maison et de se renseigner sur les matières qui sont livrés en standard par opposition aux extras qui pourraient arriver à être inclus dans la structure que vous consultez actuellement. Étape 3 - Renseignez-vous au sujet de la conception de la construction de maisons plans pour vous aider à avoir une idée du style qui vous intéresse dans le bâtiment. Ces jours-ci, il ya littéralement des centaines de sites en ligne pour vous aider à déterminer vos besoins, style et votre budget. Étape 4 - Trouvez des estimations pour les matériaux et le travail des sous-traitants. Entrez en contact avec les plombiers, les électriciens, les plaquistes, menuisiers et des services de guichet pour obtenir des devis en fonction de vos plans de conception initiales. Vous pouvez même envisager de choisir un entrepreneur général pour prendre soin de l'ensemble du projet. Si vous finissez par aller dans cette voie, assurez-vous de les faire décomposer le projet en tâches individuelles pour vous aider à comparer les coûts. Étape 5 - Une fois que vous avez rassemblé toutes vos informations, branchez-le sur un logiciel coût-estimation. Beaucoup de ces programmes sont livrés avec une myriade haut de gamme à des options de bas de gamme complète avec des estimations de coûts. Certains vont demander des montants spécifiques des matériaux. D'autres pourraient fournir des estimations spécifiques aux types de matériaux choisis. Ces programmes peuvent également prendre d'autres facteurs, comme le climat et l'emplacement en compte pour vous aider à évaluer les coûts potentiels d'isolation
par:. Aaucoin