Immobilier: 5 erreurs commises par les acheteurs impatients

Il est maintenant temps d'investir dans le marché de l'immobilier si vous êtes assez chanceux pour avoir des fonds et obtenir un prêt, mais il ya encore de nombreux pièges à éviter. Bien qu'il existe beaucoup d'offres pour être eu, il ya aussi quelques pièges si vous êtes trop gourmand ou vos attentes sont trop élevées. Voici 5 erreurs à éviter lorsque vous êtes chasse de la maison. 1. DIY "Retournement" immobilier est devenu à la mode au cours de la période de boom où les maisons se vendaient plusieurs fois la valeur réelle. Un flipper serait acheter une maison pas cher qui avait besoin d'importants travaux de rénovation, effectuer la majorité du travail eux-mêmes, et ensuite de le vendre pour un profit. Si l'on peut travailler (même si la plupart ne déconseille retournement de profit dans le marché actuel) si vous avez des compétences, la plupart des gens sont mieux fait d'acheter une maison qui est prêt à se déplacer. De cette façon, vous pouvez attendre jusqu'à ce que vous construisez un certain capital avant de commencer tout projet. 2. Pas PlanSo d'urgence que vous avez économisé un acompte, a obtenu un prêt, et peut facilement se permettre l'hypothèque mensuelle pour votre maison de rêve. Avez-vous un plaisir d'urgence économisé encore? Avant d'acheter un bien immobilier, vous devriez avoir plusieurs milliers de dollars (six mois d'une valeur de frais de subsistance est recommandé) de l'épargne. Cet argent devrait être distinct de tout départ à la retraite ou d'autres investissements. Avoir un petit fonds économisé peut vous aider à économiser votre maison au cas où vous tombez malade, au chômage, ou s'il ya une catastrophe naturelle. 3. InspectionsInvesting à des inspections indépendantes est un must avant de s'engager à acheter. Beaucoup de maisons peuvent contenir moisissure, de pourriture, ou d'autres problèmes graves qui ne sont pas faciles à voir au cours d'une procédure. En outre, les inspections sont un excellent outil de négociation. Même les petits problèmes qui nécessitent des réparations peuvent être utilisés pour dénigrer le prix. Les acheteurs ont le choix sur le marché, de sorte que vous devriez faire la fine bouche. N'oubliez pas que les problèmes rencontrés lors de l'inspection peuvent aussi augmenter les coûts d'assurance, alors choisissez un agent immobilier qui est bien avec une monnaie d'échange. 4. Évitez AuctionsUnless vous êtes un preneur de risque, peuvent se permettre de perdre des milliers de dollars, et de savoir ce que vous faites, vous ne devriez pas jouer avec les enchères. Il peut être tentant de nombreuses banques essayer de décharger les propriétés abandonnées, mais les propriétaires laissent souvent dédaigné leurs anciennes maisons en ruine. Squatters peuvent même s'installer car ils ont peut-être restée inutilisée pendant tant de mois. Aux enchères, vous offre basée sur une image et n'ont aucun droit à une inspection. Une fois que vous achetez, vous êtes coincé quel que soit le résultat. 5. Bad AgentsIf votre agent immobilier présente toujours vous les biens hors de votre gamme de prix, qui ne répondent pas à vos attentes, ou ils sont souvent en retard et désorganisée, en trouver un autre. Ils sont payés lorsque vous achetez, donc ils sont non seulement perdre votre temps, mais leur propre bien. Il ya beaucoup d'agents qui recherchent des acheteurs, alors n'hésitez pas à déposer une mauvaise
par:. Anna Woodward