Extension Versus transférez votre foyer: comparaison des coûts

Alors que les difficultés économiques du monde remplissent nos écrans d'information tout cela peut sembler très loin, mais la nouvelle décennie a apporté beaucoup plus près les crises économiques à la maison. Alors que le Royaume-Uni n'est pas membre de la zone euro le secteur bancaire britannique est très liée au reste de l'Europe et l'économie mondiale au sens large. Le prêt hypothécaire est toujours un problème et que les banques resserrent les cordons de leur bourse plus ce n'est pas susceptible d'obtenir beaucoup plus facile dans les prochaines years.As une conséquence directe, la tendance des gens qui choisissent de prolonger leurs maisons plutôt que de passer à une plus grande propriété continue de croître. Un changement est aussi bénéfique que le repos, disent-ils, et quand il vient à votre domicile extension peuvent être non seulement aussi bon que un déménagement, il peut être plus rentable et beaucoup moins stressant. Cet article va jeter un bref regard sur les coûts comparatifs du mouvement contre l'extension de votre maison - en prenant le cas de la véranda ou orangerie construit comme coût examples.The spécifique de déplacement dépend évidemment des particularités uniques de votre propriété actuelle et la nouvelle que vous prévoyez à acheter. Mais il est possible de généraliser et de faire au moins une liste de certains coûts qui sont presque unavoidable.Stamp Duty (de 2011) Selon le site d'imposition du gouvernement (www.hmrc.gov.uk), le taux de la taxe sur les achats de maisons , appelé «droit de timbre» (SD), est nulle sur un prix d'achat de jusqu'à £ 125.000. Mais si le prix d'achat se situe entre 125.000 £ et 250.000 taux SD est de 1% (cependant, il est égal à zéro pour les accédants à la propriété). Le taux SD est de 3% et 4% sur le prix d'achat de plus de £ 250.000 à £ 500.000 et plus de £ 500.000 à £ 1.000.000, respectivement. Si le prix d'achat est supérieur à 1 M £, taux SD est de 5% (même pour les primo-accédants). Ce système est conçu pour favoriser les primo-accédants, mais si vous cherchez à changer votre propriété actuelle, ce n'est pas beaucoup d' une consolation. Si vous cherchez à acheter une propriété d'un peu plus de £ 250,000 - ce qui n'est pas un prix extravagant dans de nombreuses régions du Royaume-Uni - alors que le pourcentage le gouvernement prend est FeesThen assez painful.Professional il ya les honoraires de l'agent immobilier qui peut être estimé à 1,5% et ceux d'un avocat aux alentours de £ 500. Le prêteur peut également exiger des frais d'évaluation d'environ 0,15%. Donc, pour acheter une propriété pour 251.000 EUR les coûts supplémentaires pour le prix de la propriété peut être estimé à 12 171 EUR. Et c'est peut-être parmi les paiements les plus inconfortables que vous ferez pour une telle somme, car il sera accompagné par l'un des changements les plus stressantes que vous pouvez faire dans votre vie. Et ce total ne comprend pas les frais de déménagement et de tout self-stockage dont vous avez besoin pour organiser. Frais de déménagement varient considérablement à travers le pays, mais pour une maison de 4 chambres à coucher vous pouvez vous attendre à payer au moins de 1000 £, et de self-stockage peut coûter quoi que ce soit à partir de £ 40 par mois pour seulement 5 mètres carrés au lieu de space.Extending MovingThe coût de l'extension de votre maison est également proche de combien de temps est un morceau de ficelle, bien qu'il existe certaines lignes directrices sur les prix disponibles sur les sites conservatoires bâtiment-entreprises spécialisées. En général, utiliser des matériaux moins chers permettra d'économiser sur les coûts. La combinaison des matériaux moins chers avec plus chères peut aussi économiser de l'argent, mais encore tenir sur les qualités uniques d'un design sur mesure. Éviter les permis de construire va rendre les choses plus abordable et d'accélérer le processus de construction. En 2008, la loi autour autorisation pour les extensions de construire a été modifiée pour rendre plus facile pour commencer simples projets, plus modestes. En limitant la taille de l'extension et le respect de certains permis de construire des contraintes raisonnables peuvent désormais être évités. Dans ce cas, cela signifie que, contrairement à lorsque vous déplacez la maison l'argent que vous investissez dans votre propriété sera entièrement consacré à votre propriété, au lieu de se retrouver dans les coffres du gouvernement anonymes ou de la profession fees.A de haute qualité, véranda de style traditionnel couvrant une superficie de plus de 30 mètres carrés avec un système de chauffage construit par une entreprise de construction réputé et expérimenté peut coûter autour de £ 45,000 si elle est construite avec un toit en aluminium et les cadres composites en PVC et aluminium. Si feuillus devait être utilisé comme matériau principal, alors le prix monte à environ £ 75,000. Pour un plus petit, bâtiment en aluminium plus de style contemporain d'une superficie d'environ 15 mètres carrés, vous pourriez vous attendre à payer environ £ 35,000. Cela comprend le coût de construction, travaux de terrassement, de plâtrage et l'électricité. Orangeries deviennent de plus en plus populaires et de donner un bien d'une qualité plus prestigieux et unique par rapport à la conception plus standardisée d'une brochure d'hiver. Une orangerie est plus susceptible d'être une conception sur mesure qui est fait pour ressembler il appartient à votre domicile. Une petite orangerie construite avec la pierre taillée d'une superficie de 15 mètres carrés coûterait environ £ 50,000, et comprend des verres de contrôle solaire dans le toit et les cadres et l'installation du sous-sol heating.Ultimately, le choix de se déplacer peut bien être l'un ce n'est pas tellement le choix comme une nécessité. Mais si c'est une question d'espace et d'un désir d'améliorer votre style de vie, alors le choix d'investir votre argent dans son ensemble plutôt que de dépenser une partie importante de celui-ci sur les frais et la taxe permet d'étendre votre maison avec une véranda ou une orangerie plus attrayant Option
par:. Breckenridge Conservatoires