Printemps Suggestions d'entretien pour les toitures et l'imperméabilisation

En raison de la nature invisible de toiture et d'étanchéité enveloppe extérieure, la plupart d'entre nous ne pense pas que de notre couverture des besoins jusqu'à il pleut et quelque chose de fuites - quand il est trop tard. Habituellement, la période de l'année cela se produit est l'automne et l'hiver. Mais est-il sensé pour vous d'envisager la toiture et l'entretien de l'étanchéité au printemps et en été? Si vous aimez la valeur, alors la réponse devrait être oui! Permettez-moi de vous donner une image mentale de la vie d'un entrepreneur en toiture à l'automne. Toutes les lignes de téléphone sont allumés dans le bureau. Les clients demandent plus d'offres que peuvent être accueillis. En raison de la forte demande, les coûts de main-d'oeuvre et des matériaux sont plus élevés. Les marges bénéficiaires augmenter de façon spectaculaire comme un résultat naturel de l'offre et de la demande. Une augmentation de l'embauche pour satisfaire la demande peut entraîner des ouvriers moins expérimentés onsite.Conversely, au printemps et en été, vous avez toute l'attention du fournisseur lors de votre appel. L'entrepreneur a le temps de voir votre propriété lui-même et de fournir une soumission complète. les coûts salariaux sont plus bas que dans les mois achalandés. Afin de garder ses meilleurs employés travailler, il va ajouter une petite marge, car il sait que le marché est plus concurrentiel. Les travailleurs à l'année sont le travail qui effectue vos travaux de toiture, et ils ne sont pas en compétition pour finir juste pour qu'ils puissent se rendre à la prochaine job.Now que vous comprenez pourquoi il peut fournir une meilleure valeur pour votre association de propriétaires à faire ? travaux de toiture au printemps et en été, ce que les autres éléments de l'entretien extérieur coquille doivent être considérés avant l'arrivée des pluies Effectuer bardage /stuc maintenanceAs avec toiture, les coûts sont plus faibles à cette époque de l'année - avant la ruée vers l'automne. Comme toiture, 90 pour cent de la voie d'évitement /stuc fuites se produisent de 10 pour cent de la surface du mur, le plus souvent au niveau des pénétrations et des points de terminaison. Un bon entretien du système de bardage par des professionnels qualifiés aidera à éliminer l'intrusion d'humidité, la moisissure et la pourriture sèche. La maintenance sera également aider à garder les abeilles et les guêpes printemps ruche de renforcement out.Avoid arrosage sur-wateringExcessive de jardinières et espaces paysagers à proximité des zones d'habitation peut submerger le stuc et le bardage, provoquant la pénétration d'humidité au niveau du sol ou à proximité. La source extérieure la plus commune de l'infestation de moisissure est planteur /zones jardin à proximité immédiate de quartiers d'habitation. Lorsque vous rencontrez moule à proximité des zones de planteur, il est recommandé de cesser l'arrosage et faciliter l'humidité réparation des intrusions et l'élimination des moisissures immediately.Clean fenêtre propriétaires de tracksAsk de passer l'aspirateur sur les glissières de fenêtres. Il aidera à éliminer l'intrusion d'humidité causée par l'obstruction pleurent-drainage au cours des prochaines pluies. Tout au long de votre association, il est probable que 30 pour cent à 50 pour cent de glissement des systèmes de piste de la fenêtre de vos propriétaires sont complètement ou partiellement bloquée par des débris à l'intérieur du cadre. Ceci est causé par la poussière, les débris aériens, des insectes morts et des toiles d'araignée et peut inclure des mégots de cigarettes, des jouets, de la peinture ou tout autre chose que vous pouvez imaginer. Après la découverte de larves de mouches comme le coupable dans un désordre ans de l'unité de condo il ya, je ne suis plus surpris par ce que je vois obstruer les pistes de la fenêtre. Toutes les fenêtres coulissantes ont un système de drainage constitué d'un barrage à l'intérieur de la barre, les pistes et les voies d'égouttement, qui permettent à l'humidité accumulée de s'échapper. Lorsque les débris aussi petits qu'une fourmi obstrue partiellement les canaux ou pleurer-trous, une fuite dans la paroi est common.Trim treesBy coupe arrière des branches d'arbres ou à proximité des zones de toit et le pont de votre propriété, vous pouvez contribuer à décourager gouttière et les problèmes de drainage dans l'automne. Dans ce processus, il est recommandé d'être aussi agressifs que votre comité d'aménagement paysager permettra. Feuillage efficace recadrage réduire le nombre de fois où vous aurez besoin de nettoyer vos canalisations, les gouttières et les descentes pluviales. C'est aussi une bonne idée de rappeler les propriétaires dans votre prochain bulletin de minimiser la quantité de plantes en pot sur votre balcon tout en suggérant qu'ils gardent leurs drains ouverte et exempte de feuilles et debris.Winter se rapproche rapidement. Avez-vous terminé l'entretien préventif de vos toitures et les parements? Avez-vous coupé dos de votre feuillage? Sont votre fenêtre pistes, le toit et les drains patio de débris? Il est maintenant le temps de demander à votre vendeur une offre, ou vous pouvez remettre à plus tard et attendre la ruée vers l'hiver
par:. Charles Antis