7 Questions Ive appris à demander entrepreneurs avant l'embauche pour une maison Construire

Choix d'un entrepreneur peut être une décision difficile et éprouvant pour les nerfs. J'ai eu l'occasion de travailler avec les entrepreneurs pour construire la maison de rêve de ma famille et d'ajouter plus tard un ajout à notre maison. Nous avons appris quelques leçons difficiles lors de la construction de la maison, et plus tard a eu une expérience très réussie avec l'addition. Mis à part les bases comme obtenir des offres multiples et demander des références, mon mari et moi avons appris que les questions que nous avons posées au début du processus a eu un impact énorme sur l'issue de la project.We finalement obtenu notre maison de rêve et plus à travers une processus de construction qui était indolore pour notre famille de cinq personnes. Nous avons encore une bonne relation avec notre constructeur de plus et nous le recommandons volontiers à ceux qui cherchent un grand experience.Here la construction résidentielle sont quelques-unes des questions les plus importantes que nous avons demandé (ou voulu nous avions demandé) lors de l'entretien de contractors.How projets travaillez-vous actuellement? Il est important de savoir combien de projets sont actuellement sur la plaque d'un entrepreneur. Le promoteur qui a construit notre maison a travaillé sur plusieurs projets à la fois. Nous aimerions voir beaucoup de progrès dans notre maison pendant une semaine, puis l'équipage disparaissait pendant deux à trois semaines comme ils tournaient à l'autre project.Have vous fait un travail similaire? Rappelez-vous que la taille unique ne convient pas à tous. Juste parce que quelqu'un est un charpentier d'expérience ne signifie pas qu'il a travaillé avec incrustés planchers de bois franc ou des escaliers élaborés. Assurez-vous que l'entrepreneur que vous choisissez a des références de projets qui ont certains des mêmes exigences que votre travail. Nous avons eu un superviseur de chantier dont l'expérience a été presque entièrement sur le marché de l'immobilier commercial. Alors qu'il était bien informé sur les exigences du Code de Commerce, il n'était pas aussi familier avec le processus de construction d'une maison unifamiliale et ne pouvait pas nous préparation pour les prochaines étapes ou faisant decisions.Do vous envisagez de sous-traiter le travail? Cherchez à savoir si l'entrepreneur a une équipe qui est sur la masse salariale ou si certains travaux (tels que l'excavation ou toiture) sera sous-traitée. S'il utilise des sous-traitants, demandez s'il a travaillé avec eux auparavant et, si oui, combien de fois. Il pourrait être un grand entrepreneur général, mais s'il prend un risque avec un sous-traitant, sont donc you.Do vous avez un processus de traitement des ordres de modification? Avec un projet aussi grand que la construction de votre maison de rêve, les choses vont changer au cours du développement, que ce soit parce que vous avez changé d'avis ou travaillé avec un designer qui a dévié du plan. Découvrez avance comment le constructeur traite de changement, comment elle va estimer le coût, et d'autres détails au sujet de son processus. Nous sommes arrivés au point au cours de notre bâtiment où nous nous sommes sentis tout changement, nous avons discuté eu le même $ 2,500 étiquette de prix, peu importe la taille ou small.How vous minimiser les inconvénients pour moi et ma famille? Lorsque nous avons construit un ajout sur le côté de notre maison, le développeur a fait presque tout le travail sans entrer dans notre maison principale. Il a coordonné le projet, tels que les travailleurs n'ont pas à percer les murs sur le côté habitée de la maison jusqu'à la fin. Ils ont même saisi le plus à travers les fenêtres de sorte que notre famille n'aurait pas à faire face à la circulation des piétons ou le suivi de terre tout au long de notre home.Would vous que je sois disponible comme une référence? Définition d'une attente à l'avance que vous seriez prêt à servir de référence et de permettre au constructeur pour montrer votre maison à des clients potentiels peut aider à lisser la route pour votre projet et avoir votre point de constructeur sur le maintien de vous happy.How-vous gérer les problèmes qui surviennent après la construction initiale? Même après une fermeture vous avez le temps de découvrir des problèmes avec votre domicile et de notifier votre constructeur de tout qui doivent être résolus. Malheureusement, nous avons eu 99,5 pour cent de notre maison compléter à la clôture, mais le dernier 0,5 pour cent exigent que nous menacer d'un procès pour obtenir ces tâches mineures finales faites. Discutez tôt si le constructeur fera le travail ou vous indemniser pour la finition vous-même ou embaucher quelqu'un pour répondre aux issue.As nous avons appris avec notre addition et la maison construire, la différence entre une grande expérience dans la construction ou une mauvaise peut être résolu en faire des recherches précoce et d'établir des attentes claires avant le début des travaux
par:. CJ Mackey