Rapports d'inspection des bâtiments résidentiels

L'achat d'une maison est l'une des acquisitions les plus importantes qu'une personne peut faire dans sa vie. Donc faire un préachat inspection du bâtiment est très important. Cela est vrai que c'est le premier achat ou le dixième. Les raisons fondamentales derrière faire une inspection préachat doivent s'assurer que la maison est en bon état. D'autres sages, il ya toujours le risque d'acheter une maison qui n'est pas seulement dangereux à vivre, mais aussi difficile à revendre en cas de besoin. S'il ya un problème avec la maison, il est toujours préférable de le trouver au début, plutôt que plus tard. A la moitié du siècle il ya, à l'aide d'un inspecteur en bâtiment avant achat était pratiquement inconnu. Aujourd'hui, près de cinquante pour cent des immeubles vendus, vous avez un achat préalable inspections effectuées 'agissant meilleure façon de traiter ce problème est d'embaucher un inspecteur en bâtiment professionnel, avant l'achat de la maison. Un inspecteur professionnel sera en mesure d'identifier les problèmes qui affectent la valeur et de la sécurité du bâtiment. Une inspection va donner un degré de protection de l'acheteur potentiel. Ce que beaucoup de gens ne réalisent pas, c'est qu'il peut être difficile de voir les problèmes avec un bâtiment si vous ne disposez pas d'un œil exercé. Un inspecteur en bâtiment sera capable de voir tous les problèmes potentiels qui pourraient se transformer en une responsabilité pour le propriétaire de la première chose future.The qui est examiné est l'état électrique de la maison ou du bâtiment. L'inspecteur savoir si le câblage est adéquat. Certaines maisons d'anciens modèles auront des fils d'aluminium pour des circuits de dérivation. Il s'agit d'un risque d'incendie connue. Le prochain point qui sera examiné est la condition de la plomberie. Des problèmes tels que des tuyaux qui fuient et des systèmes de drainage endommagées constituent un danger potentiel pour la sécurité. Fuites dans les tuyaux peut non seulement endommager la structure de la maison, il peut causer de la moisissure à form.The partie suivante qui doit être examiné est la structure de la maison. La structure de la maison comprend le toit, des murs, combles, plancher et les fondations. Le toit sera inspecté pour voir s'il ya une gaine et délamination des problèmes connexes. Les murs, le sol et les fondations seront vérifiées pour les termites, les infiltrations d'eau ou de tout autre type de dommages. Le grenier doit être vérifiée pour l'isolation et une ventilation adéquate. Des problèmes tels que dommages aux poutres, murs de fondation, les colonnes, poutrelles de plancher devront être le point checked.The de tout cela est d'avoir une image claire en ce qui concerne la santé de la maison. De cette façon, s'il ya des problèmes avec elle, ce qui peut être utilisé pour re-négocier un meilleur prix. Si par exemple est endommagée qui pourrait coûter 3000 dollars à la réparation, alors il sera possible de demander une déduction de ce montant du prix original. La chose importante à retenir est de trouver un inspecteur préachat compétente. Aujourd'hui, il ya beaucoup de gens qui prétendent être qualifié pour ce genre de travail. Des inspecteurs qualifiés auront une bonne connaissance générale des maisons. Ils ne peuvent pas toujours avoir une bonne connaissance spécifique, comme un plombier. . Recherche autant que possible et de comparer avant de s'engager dans une
par: Eric Simon